質問者

sakura27romoさん

【賃貸】友人が家を新築したので、遊びに行ってきました

結婚半年で同居するハメに・・・よろしくお願いします。


主人と今年結婚しまして、二人でアパートを借りて暮らしています。
アパートは2kと狭く、家賃も安いボロアパートですがその分きっちり貯金が出来ていて、二人仲良く神田川よりはイイネ!
と楽しくやってきました。


ところが10月になって義母がバス待ちのときにいきなり倒れ、車道に右手が出てしまいバイクに引かれた挙句バイクが倒れ掛かってきました。
右手骨折、鎖骨と肩の骨折、しばらく入院になってしまいました。
私としてもあまりといえばあまりに気の毒で、車で片道50分くらいですし、何くれとなくお手伝いしてきました。


そんなことが続いたある日、主人が「リハビリしても母さんの右手は元通りにはならない。卒中の後遺症も残るそうだし、同居しようと思う」と言われました。
驚いてどこで同居するのか聞いたら「実家」とのこと・・・でも義父母は3DKのマンションです><1部屋は義父母の寝室兼生活部屋、1部屋はTVやテーブルがあって食事するところ、1部屋は主人と弟の部屋で今は倉庫になってます。その倉庫を片して住もうというのですが、フローリング5.5帖・・・。


義父母も大変だと思うけどさすがに5.5帖に夫婦って、無理ですよね?
第一子供が生まれたらどうするのか、そもそも夜の営みだって全くする気持ちにならないですよ、隣の部屋が義父母の部屋ですもの、無理です。
絶対に無理だというと主人は「でもいずれは同居するかもしれないって結婚前に話したよね」と言われます、確かにそうですがそのときのニュアンスでは子供たちが巣立ったら、みたいな話でした。
巣立つどころか妊娠もしてないのに。


それで、せめてもっと広い家に引っ越せるなら・・・と言ったら、義父母と二世帯住宅を建てようと言い出しました。
私たちが二人で作った財産はまだ40万くらいです。
結婚前の財産として主人が30万ほど、私が700万ほどあります。
700万のうち半分は自分で稼いだもので半分は結婚前に母や親族から頂いたものです。
その700万もあわせてうちから800万、同じだけ義父母にも出してもらい、残りはローンで・・・って、私のお金を!


今は「ちょっと考えさせて」と伝えてあります。主人は私が二つ返事でokすると思ったようで無念そうな顔をしていました。


私はどうすべきなのでしょうか。
数年間ふたりでお金を貯めてから、それを頭金にしましょうよ、では通じないでしょうか。
5.5帖に住むべきなのか今とても悩んでいます。
補足離婚は全く考えてません、何かあるとすぐ「離婚」となる世の中には疑問を持っています>< 離婚せずに何とかうまくやる方法を尋ねるところがブログだと思いたいのです。
700万のことは隠し財産のように思われるのも嫌なので自分からいいました。
とりあえず週末で、700万は私のものだから使わないことと、神田川は嫌だというのは納得させました、さすがに営み絶対しない宣言は効いたようです。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

zakupockyさん

こんにちは、住宅屋です。


住宅屋としてのアドバイスではなく、私もマイホームを取得した経験者としてのアドバイスですが...

この場合、「将来離婚するかも」とかのアドバイスは無用だろう。離婚の危機なんて全ての人に当てはまるしね。


マイホームを手に入れるタイミングとして適当な時期ってあるのだろうか?
住宅ローンのことを考えるならば、最低限定年前に払い終わるようにしなければならない。
銀行さんなどで手に入る住宅ローンのパンフレットを見ると、完済時の年齢が75歳とか80歳とかになっている。
しかし、老後の生活を考えると年金生活になってもまだ住宅ローンが残っているというのは如何にもマズイ。
35年ローンを考えると、30歳で35年ローンを組むと、払い終わりが65歳。
この辺が、主たる債務者の年齢から考えた場合の一つのタイミングと言えると思う。


では、どの辺からマイホームのことを考えるとよいのだろうか?


これは、新婚当初。


結婚したときに「子供」のことなどは多分話し合うというか話題にでるだろう。
「出来れば2人くらいはほしいね」とか...でも、マイホームをどうするかはどうだろう、あまり話しをしないのではないだろうか?将来マイホームの取得に挑戦するのか、それとも一生賃貸派で過ごすのかは結婚時にちゃんと話し合っておかなければだめ。
どちらの生き方を選択してもいいのだが、生活スタイルは違ったものとなるからね。


妹さんのケースだが、20歳台後半で結婚してちゃんとマイホームのことについても真剣に話し合っている....ここまでは合格だろう。


ただ、貯金0で、世帯収入35万円では少々厳しいだろうね。
最低でも、諸経費分として200万円くらいは貯蓄が必要だろう。


「将来マイホーム取得に挑戦する」という生き方を選択した場合、確かにアパート住まいをしている間の家賃ってある意味無駄。
なるべく早期にマイホームを取得したほうがいい。
早ければ早いほど住宅ローンも終わるのが早いしね。
定年まで時間的余裕があるところで住宅ローンが終われば、老後の準備に余裕もできる。


1000万円くらい自己資金を貯めてから挑戦する...って理想的ではあるが、例えば1000万円ためるのに10年かかったとしたら、その間の家賃っていくら?
毎月6万の家賃だったら...10年間で720万円。
貯蓄0で始めるのは確かに問題があるが、10年前に建てていたら、この家賃として消えた720万円もマイホームの返済に使えるのですよ。


土地探しだけでも数年かかる場合があるのだから、これから旦那が30歳になるくらいまでに良い物件があったら挑戦する。
でもその前に最低諸経費分くらいは貯蓄しないと、そもそも住宅ローンの審査に通らないよ....くらいのアドバイスでいいと思う。


成人しているわけだし、新婚というハイテンションな時期に「いきなりマイホームなんて無茶よ」というネガティブなアドバイスは聞く耳持たないだろう。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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