質問者

hosituki123456さん

【注文住宅】社内積立から単位株にした株式のネット売却注意点を教えてください現在、リテラクレア証券にある株を3000株預けてあります

社内積立から単位株にした株式のネット売却注意点を教えてください現在、リテラクレア証券にある株を3000株預けてあります。


今回、住宅ローンの繰り上げ返済の為にそのうち、2000株を売りに出そうと思っています。


この株は、元々、株の社内積み立てで買い増していて数年前に単位になったので、株券にして、リテラクレア証券に預かってもらっています。


その後、特定口座など株関係の仕組みが変わったのですが口座は持っているものの一切株の売買をしていないため、売買に関する実践的な知識がありません。
そこで、今回の手続きに関して、事前に情報を収集したいと思っています。


具体的には、ネット証券では、画面上で操作すれば、すぐに売りに出せますが、特に注意することはあるのか?
事前に確認しておくこととか?
(成り行きと値段を決めて売りに出すとのどちらがいいのか、とか) その後の処理とか)

社内積み立てから単位株にしているけれども、税金はどうなるのか?
買いつけた時の価格を証明しないといけないようだがどういう方法が一番得なのか?


特定口座を開設していないが、した方がいいのか?


などです。


よろしくお願い致します。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

sumappudaisukidayoさん

株券を証券会社に預けっぱなしで特定口座などあるが・・・何もしていない。


と理解し株券は一般口座に入ったまま放置してあるということかと思います。
一般口座に入っているか取得価格が画面上反映されていて特定に入っているかで違いがありますので重要です。


一般口座に入っているとして・・

売却については必要な期日が決まっていて値段にこだわらなければ成り行きで確実に売る。
ある程度の値段になって欲しければ、指値をして売却の注文を出せばいいだけです。
問題は売却後の税金面です。
これから売却したら確定申告は来年のことになります。
取得価格を証明する公的書類を早めに確認して準備しておきましょう。


持ち株会とのことなので数年前に単位になったとき引き出した際の書類があれば一番いいです。
そこには平均取得価格とあります。
それが取得価格となりますので確定申告の際には売却価格-(取得価格+手数料)=譲渡益・・・これの10%相当を税金として収めればいいだけです。


取得価格を証明する書類がない場合はまたいくつか方法がありますが長くなるので質問してください。
分割、社名変更など特殊なことがないですか?微妙な節税で積み立ての持ち株会でも1000万非課税という期間に購入したものは対象になるという特典もありますが、調べることをいとわなければ多少の節税になる期間もありました。
税金面で詳しくなければ面倒なのでスルーしてください。


取得を証明できればその価格で特定口座に入れることはできます、入れられれば入れて確定申告を省略したほうが時間をとられなくて済むのでよいですが、書類のやり取りで日数がかかるのでローンの返済をいつ予定しているかで逆算しないと間に合わないかと。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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girllolfufuさん

新築トラブルに関しての質問です。
仕様書と図面ってどちらが優先ですか?
地元のハウスメーカーに依頼し、念願の新築を建て、昨年12月に引っ越しをしました。
打ち合わせの時は全く気がつかなかったのですが、引っ越し後、カーテンやブラインドを付けようと思い、ようやく気がつきました。


窓枠がありませんでした…

仕様書と図面を再度見直したところ、仕様書には『窓台』の表記、確定図面では窓枠を表すような出っ張りが、立面・平面図共に入ってました。


できれば、ハウスメーカーにかけあって窓枠を付けてもらいたいと思っていますが、仕様書、図面の優先があるのか?
またこのような相談をどこに依頼すればよいのか?
教えていただけないでしょうか?
補足補足しますと、窓の上下左右のうち下の部分だけに木枠(台)がついていて、その他三方は白い壁紙で巻き込んである状態です。ちなみに、勝手口の三方も同じ状態です。
なぜ窓枠を付けたいかというと、窓開閉時や出入りの際に、壁紙がすれたり汚れてきたりするので、木枠が付いているほうが耐久性があり(掃除もしやすそう…)長い目で見ると良いと思ったからです。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

girllolfufuさん

■太陽光太陽光発電は、一般的に新築時に付けた方が安く済みます。
平成19年度の平均価格は、新築で57.1万円/kW、既築で74.1万円/kWです。
最近のニュースでは平均60万円/kWになったということですので、もっと安く付けられる可能性があります。


補助金は、平成21年1月中旬から1kWあたり7万円の補助がでるようになりましたが、元を取るには17年以上かかります。
更に2010年から太陽光発電の電力会社の買い取り価格が10年間50円になるという情報があるため、その制度が始まれば、14年程度で元が取れる計算になります。


得になるのかどうかは、いくらで取り付けられるのかがポイントになります。


(計算式)新築で3kWの太陽光発電システムが171万円として、21万円の補助が出たとすると、150万円。1kWあたり年間1,000kWh程度発電するため、3kWで3,000kWhの発電量があります。
電力会社の買い取り価格がオール電化の場合で1kWhあたり28.07円とすると、年間84,210円分発電することになります。
※実際には発電した量の半分程度は自家消費して、のこり半分程度を売電する形になります。
※途中でパワーコンディショナのメンテナンスなどが必要です。


元を取るまでの期間=150万÷84,210円=約17年10ヶ月

また、買い取り価格が50円になるとして、半分自家消費した場合、年間(50×1,500)+(28.07×1,500)=117,105円分発電することになります。

10年間50円で買い取りの場合最初の10年は50円で買い取り:150万-(117,105円×10年)=32万8,950円残りの期間は、現在の価格で買い取り:32万8,950円÷84,210円=約3年11ヶ月合計13年11ヶ月で元が取れる。


東京電力 太陽光発電からの買い取り単価

ですので、太陽光発電は環境のためという考えで導入する分には良い製品ですが、元を取るためには14年以上の長期間が必要となります。
また、ローンの場合ですと、更に長期間が必要となります。


※国の補助金の他に自治体で補助金を出すところもあるため、そういった制度を使い太陽光導入の価格が安く抑えられれば、元を取るまでの期間はもっと短くなる可能性があります。


太陽光発電の損益分岐点

太陽光発電価格例

■床暖房床暖房については、ヒーター式、PTC式、蓄熱式、エコキュート温水式、ヒートポンプ温水式があります。
使用時間や暖房面積の兼ね合いで決められるとよいと思います。
床暖房だけで暖かいかどうかという点については、床に直接触れて暖かいため、室温が低くても快適です。
室温が低すぎる時は、エアコンを併用されると良いと思います。


●ヒーター式ヒーター式は、メンテナンスいらずで長寿命、価格も安いです。
その代わりランニングコストが高いことから、長時間の使用には向きません。


新日本石油 ゆかい~な

●PTC式PTC式は、暖かい部分には電気が通電されず暖めないため、省エネです。
長寿命で温水式よりも価格が安いです。


PTC床暖房 プラサーモ

●蓄熱式蓄熱式は24時間暖房です。
日中在宅しているのなら、おすすめです。
弱点は暖房のコントロール面です。
夜間蓄熱した熱は常に放熱されるため、翌日暑くなりすぎても止められません。


ネギシ 夜間蓄熱式床暖房

エナーテック 電気蓄熱床下暖房

●エコキュート温水式エコキュート温水式床暖房は、ランニングコストがとても安く、ガス温水式の約3分の1で済みます。
ただし、お風呂などの給湯とタンクの湯熱を分け合うため、広すぎる部屋や、長時間の使用には向きません。
オール電化でしたら、エコキュートを設置されると思いますので、使用時間が短めであれば、おすすめです。


コロナ 多機能タイプ フルオート(最大26畳まで・1日16時間程度以内を目安として使用)
三菱 エコキュート+床暖(最大4部屋・合計18畳まで)合計10畳程度、1日8時間程度で使用することをおすすめします。
10畳以上、1日8時間以上で使用する場合は床暖房専用をお選びください・・・。


●ヒートポンプ温水式ヒートポンプ温水式は、ランニングコストが安くガス温水式の約半分で済みます。
長時間の使用もできます。
ただし、機器代は高いです。
1日中暖房する可能性のあるリビングにはおすすめの床暖房です。


三菱 エコヌクール(最大40畳、60畳の2タイプ有り)
ダイキン ホッとエコフロア(最大22畳まで)

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

girllolfufuさん

結婚して4ヶ月・・・離婚を考えています新婚旅行から帰ってきてから今日までケンカばかりの日々が続き、精神的に限界です。
夫は仕事ではなく付き合いで月の半分近くは飲みに行き1時近くにならないと帰宅しません。
前はその事が原因でケンカばかりしていました。
「これ以上減らすのは無理」と言われ泣く泣く私は我慢して今は何も言わなくなりました。
夫の帰りが遅く、近所に友達もいないので寂しくて車で片道50分かけて週に2回程実家に遊びに行きます。
そこでおかずなどを母親が持たせてくれますが夫はそれも気に入らないみたいで「お前は何を作った?
暖めただけ?
」っと嫌味を言われます。
母からすれば少しでも食費を浮かせてそのお金で休日にどこかへ行ったりすればいいって考えからしてくれている事で私はとても感謝しています。
でも夫は休日は1日自分の為に使いたい考えの人で昼間からパチンコに行き晩御飯になると帰宅したりします。
「子供もいないしパートでもしようかな」って言うと「格好が悪い。
俺の周りで嫁が働いてる奴なんかいてない!
それなら親にも相談しなあかん」とか言われできずにいます。
今は習い事をしたりして自分なりに余暇を楽しむようにしていますが日々のケンカは耐えません。
夫の実家は目と鼻の先なので何かっていうと「実家に帰るわ!
」っと言います。
この間は「そんなに嫌なら実家に帰れ」と怒鳴り散らし、自分も実家に帰ると言い出しました。
いわゆる性格の不一致です。
夫は極度のマザコンなので揉め事が起こると真っ先に姑に相談しているみたいで「おかんはこう言ってた」と言います。
小さいケンカが毎日のように度重なり最近はどんどんエスカレートして大バトルになります。
私はもう言い合いなどの争いをしたくなくてただ平穏な生活をしたいだけです。
今は夫に対する気持ちが分らない状態です。
両親には今の自分の気持ちは伝えています。
両親は離婚する前にまず別居してみたらどうか?
それからでもいいのでは?
っと言っていますが私には現状では今後幸せな家庭を築いて行けそうな気がしません。
最近夫に対して何の感情も沸かず笑顔を見せる事もできなくなり最低限の会話しかできなくなりました。
今までケンカの度に「よし!
もう一度頑張ってみよう」って自分に言い聞かせながら今日まできました。
私の我慢がまだまだ足りないのかもしれませんが新婚でこんなにケンカばかりではこの先とても不安で仕方がありません。
今後どうすればよいかも分りません。
補足お見合いから半年で結婚しました。
結婚前から姑の介入はかなりのものでした。
両親もその事を気にしながらの結婚でした。
夫は結婚前仕事で忙しく結婚式の事も姑と私任せでした。
新居の照明器具とエアコンも姑が購入しそれ以外はすべて私側が購入しました。
結婚前はケンカもなく今の様な言い合いもした事がありませんでした。
交際期間が短く相手の本当の性格・生活リズムもよく分らないまま姑が決めた時期に急いで結婚した次第です。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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