質問者

ogumasa20070410さん

【賃貸】そちらは持っていかれるのですか?

アパートの安易な退去勧告に対し、迷惑料などの請求はできないのでしょうか?
アパートの契約更新時期を数ヵ月後に控え、大家さんから一方的に更新をしないとの通達が届きました。
理由の記載はありませんでした。


以前、上階の住人の騒音について大家さんに何度も苦情を申し入れた経緯がありそのやり取りから、おそらく厄介払いされているのではないかと思います。


大家さんに対し苦情を出すまでには、半年にわたる我慢と、穏便な態度での申し入れ、騒音主への直接対話(逆ギレで怒鳴り散らされましたが)など、自ら行動を起こした上でそれでも騒音が収まらず、大家さんも「直接相手と話してください。穏便に。
」とこちらに手紙を送るだけで、まったく動いてくれなかったという経緯がございます。


その後、苦情によってようやく大家さんが動き、騒音主が隣の部屋に移ることで(個人的に、それで解決するのかという疑問がありますが)、静かに生活ができるようになった矢先にこちらが更新拒否通達を受けたため、納得がいかない次第です。


正直、今まで騒音の件でさんざん悩まされた上、理由も書かれていない更新拒否まで突きつけられて、大家さんに対して腹がたっている為、立退き料を請求しようかと思うのですが、そもそも大家さんがそこまで考えて更新拒否しているとも思えず、立退き料の請求を行った時点で更新拒否を取り下げられてしまう可能性もあります。


この場合、大家さんとの関係を悪くしたまま住み続けることも難しく、結局、契約終了をもって退去せざるを得ない気がしておりどちらに転んでも大家さんに都合のいい結果にしかならないと思えます。


理由も書かず、簡単に退去勧告を出した大家さん側は、同様に簡単に取り下げを行えるのでしょうか。
そしてその場合、こちらは迷惑を被っただけで諦めるしかないのでしょうか。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

muramatsu1899さん

転入届は、転入をした日から14日以内に届け出ることになっています。
転出日から14日以内ではありません。


相手の方とあなたとは、住民票上は別々の住所ですので、別なところに住んでいる相手の方を「世帯主」とすることは出来ません。あなたが転入を届け出る住所(マンション)には、あなたしか住民登録をしませんので、あなたが世帯主となります。


会社への報告は、引越しや役所への手続きが終わってからでも良いと思います。
会社へは、住所変更しました、で良いと思いますが。
相手の方の転出・転入届は、実際に転出をしようとするときに転出届を提出し、転入してから14日以内に転入届を提出すれば良いと思います。


印鑑証明と転出届は、関係がありません。


転出届には、「転出予定日」を記入します、予定日ですから予定通りに行かない場合もあります。
それで、転入をして住み始めた日から14日以内に転入届けをすることになっています。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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