質問者

christvs_vincitさん

【注文住宅】ミサワホームで330万円当選された方にお尋ねします

ミサワホーム建築資金330万円プレゼント当選者の方へ

ミサワホームで330万円当選された方にお尋ねします。
当方、運良く当選いたした者です。
当選された方には以下のようなパターンがあると思います。
①プランなど未定で白紙の状態でこれからミサワと協議される方②契約前で話はすすめており、値引き含みの見積書を提示されている方③契約したが、当選した場合の協議をされている方。
④契約されて、当選した方。


当方はパターン②です。
ミサワディーラー営業からは、値引き額が当選額を上回っているため当選は無意味だといわれています。
当方としては、当たっても当たらなくても一緒じゃ納得いきません。


当選された方に、ミサワの対応を伺いたいと思います。
また、このサイトをご覧の方でいい交渉の方法等ありましたらご教示ください。
よろしくお願いします。
補足みなさんご意見ありがとうございます。
参考になります。


当選された方はなかなかいらっしゃいませんかね。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

anepon_3さん

私も大手HM約1年掛けて勉強させて貰って三井ホームで新築しました、此方が要求しないのにミサワホームは約1割値引きを提示して来ました。
他の回答者者も言われているように建売なら当然交渉余地はあると思いますが、注文住宅でこの値引きは何処から来るのか 何処のHMでも当選しなくても有る程度上乗せした提示で来ると思います。


ただし額が半端じゃないミサワホームこれには私は逆に不信感が一気に募り即答で断りました。
私が勉強した中で値引き交渉は最低な行為だと思っています この反動は計り知れない所で返って来ると思いますよ 私たち素人には何処でその分材料や手抜きを行うのか見当が付かないし見抜けません。
この事を考えた場合一切値引きしない一条工務店の方が余程信頼出来ると思います私が拘ったのが専属契約したHMの大工 其の為気に入った大工指名して契約後約9ヶ月待ちました そんな簡単に建替えも出来なし自分なりに拘りの部分が満たされたと思っています 皆それぞれ考え方が有るでしょうが後悔しない様色々な方面から検討されよい住まいが出来ると好いですね。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

wmcqp297さん

★店舗兼住宅<新築戸建(小さな店舗つき)の購入について>一生に一度の買い物なだけに慎重になってます・・・。

質問します。
お知恵をくださいな。


・予算(土地・住宅)2500万くらい。
・場所(特に決まっていないが)千葉の柏とか我孫子、天王台、成田線の新木とか湖北など。比較的安いところで^^・注文住宅・・・小さな美容室兼住宅(1人でやるくらいの大きさで席は2つか3つとかの規模。
6帖~8帖くらいですかね)2階建て、予算内なら3階建ても・・・。
駅に近いなどの立地のこだわりはなく、住宅地でもほそぼそ小さな美容室をやりたいのです。
※実際美容室をやるのは嫁ですが・・・。


さて、この予算(2500万)の中で、おさまるものなのかどうか、また、建売で建築前に条件(美容室)つけて建築してもらうことなどできるのでしょうか?<住居部分には特にこだわりなく、一般的な建売住宅の感じでかまわないのです。


建売なら2000万前後の物件も多くある地域です。
もちろん美容室部分のつくりの程度で金額も大きく変わるでしょうが、こじんまりしたもので考えて頂ければと思います(什器備品は予算の中に含まれていません)。


●どんなことでも構いません!
店舗兼住宅でアドバイスなどありましたら是非ください!
よろしくお願いいたします。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

wmcqp297さん

日当たりが悪いマンションにずっと住んでいたので、戸建てに移るときには「昼間に照明のいらないリビング」は大事なポイントでした。
日当たりが良すぎて痛むのは家具や無垢の床材などですが、日当たりが悪いと電気代は上がるし場所によってはカビなども心配です。
今年の日差しは厳しかったので、高台の南向き斜面に建つ我が家周辺ではオーニングのように窓の外で遮熱している家も目立ちました(うちはリビングにデッキが続いていてその上に色つきポリカの屋根がありますので大丈夫でした)。逆に言えばそのような工夫の余地があるということです。
日当たりが悪いと良くする方法が天窓にするなど非常に限られてきますし、結構費用やメンテが大変だったりします。
周囲を囲まれた旗竿地なら日当たりだけでなく音の問題も考えて見てください。
楽器やホームシアターなどの趣味があれば厳しいですし(防音設備はものすごく高くつきます)周囲の家が静かにしてくれる人たちばかりとも限りません。
音漏れ(内からも外からも)に関しては長屋暮らしに近いかもしれませんよ。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

wmcqp297さん

2歳 夜泣き、もう限界が近いです・・・毎晩毎晩夜泣きがあります

1回~3回 30分~1時間・・・

もう限界です・・・旦那がいなかったら殴ってしまいそうです

妊娠18W、仕事もフルで働いています

昨日、旦那とも喧嘩しました

私が、夜泣きに効くかもしれない漢方薬を試してみようと言ったんですが

旦那は、睡眠薬だと思いこんで、断固反対してます

旦那はいつもAM8:00~AM1:00頃(3:00頃の時もよくある)まで仕事していて(自営業)

私は仕事が終わっても、だいたい週4回は、目の見えない姑の夕飯をあげに行かないとなりません

このままでは、どちらかが体を壊してしまいます

イライラして何かにあたりたい気分です

ストレス発散の為に出かけたくても、旦那に怒られるので簡単にはでられません

どうしたらいいのでしょうか・・・

旦那に内緒で、漢方薬をもらってきたほうがいいんでしょうか補足姑の介護の件は

旦那も姑もまったく考えてません

みてあたりまえと思ってます・・・見れないのなら嫁の資格がないと思ってます・・・

0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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