質問者

naorin692000さん

【注文住宅】建売住宅か、注文住宅か?

建売住宅か、注文住宅か?
子供を転校させるか?
学区内で捜すか?
・・・悩んでいます。
マイホームを購入するに当たって悩んでいます。
結婚以来賃貸マンションに住み10年が経ちます。
子供は小学校3年生と園児の2人がいます。


主人の実家とは自転車で10分程の距離に住んでいますが、校区が隣の校区になります。
結婚当初から、義両親から「いずれはこの近くに(最初は同居と思っていたようですが、それは諦めたようです)住んでほしい」と言われておりましたので、私としては上の子の小学校入学を機に主人の実家近くに引っ越すつもりでおりました。(子供を転校させたくないため)
しかし、その当時(3年前)主人の母から「今は息子(主人)の年回りが悪いから家を買っては駄目」と言われ、転校させたくない私は義両親宅近くの借家を探して来て「年回りがよくなるまで貸家に住んで、年回りがよくなったら家を買おう」と提案しましたが、それも却下され、そのまま今の賃貸に住んでいます。
そして義母の言う「年回りのよくなる年」が来年やってくるそうです。
(でも再来年はまた悪くなるそうです)今の家は結婚当初から住んでおり子供も大きくなるので狭く引越しはしたいのですが、主人の実家近くの建売住宅を購入するか、主人の家のすぐそばにある空家(主人の実家持ち物)に家を建てるか、子供の学区内で家を購入するか、それとも学区内で貸家を探して子供が成長してから主人実家近くに引越しをするか悩んでいます。

主人近くに引越しするなら、主人の家の空家に家を建てるのが一番安くつくかと思われるかもしれませんが、主人の家の空家に家を建てるには敷地が小さすぎて、隣の空家を購入しないといけない。
隣の家の持ち主は「売る意思」はありそうですが、急いでないようで義母の言う良い年回りに家が建てられるかわからない。おまけに義両親の家のすぐ側なので、何をするものつつぬけになる。


もうひとつ、上の子が「転校するのは嫌だ」と言いいます。
(転校してもなるだけ上の子の負担にならないようにと、習い事などを義両親近くで習わせて、転校しても新しい学校で友達は何人かいますが、「それでも嫌」と言います)
義母も最近「私もわからなくなった・・・。
こっちの近所でも、今の校区内でもどっちでもいいよ」と言うようになりました。
(ただ年回りの事は気にしているので、「来年のうちに」と言います。


子供の意思をとってこちらの校区で捜すか、義両親近くに捜すか・・・一生の買い物なので悩んでいます。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

xxxllmacollxxxさん

大変ですよね( ;_;)ノ でも、私はある意味、今で良かったと思っちゃいます(*^-')b そのような訳のわからない義両親さまの言うことを守ったあなたやあなたの旦那様も素晴らしいとは思います。
が、そんな義両親様の側で住むのは、後々のことを考えるとやめた方がよろしいかと思います(>_<)! そして出来るならば、お子さんの意見を尊重して、学区内で探されてみてはどうでしょうか! もし見つからないときは、下のお子さんが幼稚園で年齢がわからないのですが、上のお姉ちゃんが6年生後半に、中学校の校区範囲内だとまた選ぶ区域が広がると思いましたが、下の子の小学校に入ってしまっているとややこしいですよね(ノ_・) それでも一生に何度もない大きな買い物なので、焦らない方がよいです(>_<) もし、なかなか土地がみつからなかったなら、『いいなと思う土地はなかなか予定金額と、方角が良くなかった』など、義両親さまがいうような理由でなかなか見つからないといってみてもよいと思います(*^-')b 私は、結婚してすぐ夫の両親と同居したのですが、3年で義母と上手くいかなくなって、今はそこを飛び出して、実家に帰りました。
けして仲が悪くなったという訳ではないのですが、小さな苛々が沢山たまっていき、毎日嫌でも顔をあわさなければいけない苦しさを数年我慢した結果、同じ空気を吸うのも嫌になってしまいました。
隣とかならマシだとは思うのですが、ローンを抱えて、逃げたくなっても、出来ないとなるなんて考えただけでも、嫌になりそうと私は思っちゃうんです(@▽@;) 私的感情が入ってしまってすみませんφ(.. ) とにかく、旦那様は常に家にいるわけじゃないので、家のことを安易に考えがちです。
うちの旦那様も、自分の親と同居するのが親孝行だと思ってました。
でも同居で私が精神的に壊れて、笑うこともできず、いきていくことさえ嫌になるまで同居を頑張った結果、 こんなに苦しめるとわかっていたら、同居なんてしなきゃ良かった。
といいました。
今では、私の実家の近くに新築一戸建てを建築中ですp(^^)q なるべくあなたの考えやお子さんのことを尊重してください!
もし、義両親さまが倒れて、お世話することになるのはきっと旦那様ではなく、あなたになってしまうんですから。
近所に住むということはそれを受け入れないといけないんだと思うので( ;_;)ノ

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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roadweekneedさん

戸建ての階段の形式について質問です。
戸建てを注文住宅で建てる予定なのですが、土地があまり広くないので有効的に設計してもらおうと2社さんに図面をお願いしたのですが

施工会社A社さんの意見だと部屋を少しでも広く取るためには螺旋階段が一番だと言われ、

でも施工会社B社さんがいうには螺旋階段はすごく住みづらいですよ、やっぱり普通の階段がいいですよと・・。


それによって間取りなど、全て変わってくるので相当迷っています。
現在、螺旋階段がある家に住まわれている方がいらしゃったら是非住み心地など、教えていただけると助かります。


ちなみにもし、普通の階段にすると部屋は少し狭くなります。
でも、少しです。
補足螺旋階段を薦めてるA社さんいわく

家具の運び辛さも確認したのですが「まったく問題ない」と断言されまして・・・。


ちなみにA社さんのほうがB社さんより実績のある会社です。


なので余計迷っています。


実際に使っている方に聞くのが一番参考になると思い、質問に載せました。


その会社には見本もないので全然想像もつかなくて困っています。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

roadweekneedさん

こんにちは!


まず、契約ごとを変更するあなたに非がある事は間違いありません。
契約に当たって重要事項説明書の調印もしたはずです。


建築条件を外すという事は、理解されているようですが売り主の利益を削る事になりますし、売主は建築条件を外すのであれば当初から契約はしていなかった筈です。
(金額交渉は出来たかもしれませんが・・・)

それと、業者から提示のあった300万円は法外な金額でないと思います。
私は仕入業務や仲介業務両方の経験がありますがこのケースの場合「通常200~300万円はアップするでしょう。」と答えます。


ちなみにこのケースの場合、不動産とは仲介業者じゃないですか?
仲介業者の場合、自分達で事業を立案して事業化する事はしていないので、常に感覚的な話が多くなりがちです。
その話を真に受けて1割程度とご自身で判断してしまうのはどうかと思います。


但し、金額の交渉についてはある程度気持ちを強く持って挑んで下さい。
この状況をご自身で理解した上で、300万円は払えないと話し、まずは100万円のアップでお願い出来ないかどうかの話をして下さい。
そこからの交渉で200万円位のアップで収まれば恩の字なのではないでしょうか?


また、交渉が決裂し解約の手続きになるようであれば、手付金が返金されないケースも想定されるので、速やかに都庁や県庁に不動産の相談窓口があるので相談を行って下さい。


日曜日に交渉する時は、必ず録音テープを持って録音し、何かあった時の為に保管をして置いて下さい。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

roadweekneedさん

旦那は優しくて好きなのに、姑・小姑が原因で離婚した方いますか?
うちの妹のことで皆さんの意見きかせてほしいです。
妹は2年前実家から遠く離れた場所に一人嫁いでいきました。
周りに友人もいないど田舎です。
都会育ちなのでなかなかなじめない面もありますが、なんとかがんばってその家の長男嫁として認めてもらえるよう努力しています。
この家は家族経営の自営で長男である旦那が継ぐ形で戻ってきて、親も含め働いています。
親と同居で、30過ぎの未婚の義姉・・・。小姑が2人います。
姑とそっくりなきつい性格で、一生結婚ができない可能性が高いそうです。
友人も近くにいないので、おおげさにいうと、365日、24時間気が抜けないような状態です。
基本的に週に一度の休みの日はその家の大掃除やらでつぶれて自分の時間はほとんどないようです。
嫁いでからというもの、3人からかわるがわる暴言を吐かれずっと耐えてきました。
相手にとってはたまの一言でも、妹にとっては3人なので毎日誰かしらになにかいわれるそうです。
3人とも気分やで、何で怒り出すかはその日の機嫌次第です。
無視されていないものとして扱われることもしばしば。
仕事になりません。
家庭の細かいことや子育てについても逐一口出ししてきます。
時が解決してくれるかと思っていたけど、相手はどんどん調子に乗ってきてるそうです。
言い返したこともあるけど何倍にもなってかえってきて、罵声をあびせかけられただけだっだみたいです。
3人とも嫁をメイドか奴隷としか思ってない感じがします。
もうこんなわがままな人達と暮らしたくないというのもあるのですが、旦那が間で苦しんでる姿も見たくないし、このさき子供が大きくなって親と姑たちとがいがみ合ってる姿みせていいものかと悩んでいるみたいです。
旦那さんは親も妹もどちらも捨てられないといっています。
同じ経験あるかた、離婚してどうでしたか?
また離婚しなくてどうでしたか?
ちなみに4ヶ月の子供がいます。
物心付く前にどうにかしたいようです。
長々すみません。
読んでいただきありがとうございました。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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