質問者

hanamaruobasan25さん

【注文住宅】住宅メーカーについてお聞きします

住宅メーカーについてお聞きします。
最近、注文住宅を建てようと、いろいろ見て周ったり情報収集をしたりしています。
よくあるマイホームセンターへも何度か足を運びました。


建てるなら中小規模の工務店ではなく、知名度の高い住宅メーカーを考えています。


その中でも今は三井ホームが優良候補になっています。
他でも住友林業やミサワホームやイワクラホームなど様々な候補もありましたが、やはり全国規模で価格は割高ですが、安心感があり、住宅イメージが近い三井ホームで考えています。


もし、詳しい方がいれば、三井ホームの良し悪しを教えて下さい。


良い評判でも悪い評判でも構いません。


参考までにお願いします。
補足tyonbo_001さんの意見を参考に、出来れば同じ北海道札幌市内で建てた方の意見が聞ければ嬉しいです。
住宅メーカーの工法についてもおおよそは把握しているつもりです。
ただ、将来の事を考えると大手住宅メーカーの方が安心なのです。
※今この景気なのでどうなるかわかりませんが・・・。
上記に複数の住宅メーカーを出したのは、検討当初の候補メーカーというだけなので、その点は気にしないでいただいて結構です。


違反申請

投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

love2mixiさん

三井ホームの評判よりも、選択業者の工法がバラバラで、どのような構造の建物がよいかなど考えずに選んでいるみたいですね。
家づくりの基本は、自分がどのような構造の建物に住みたいかを選択、同じ工法のメーカーを比較検討しないと何もなりません。
単に知名度だけで選択して、全国規模なら安心ではハウスメーカーの「いいカモ」になるだけですよ。


特に、大手ハウスメーカーはモデルハウスや知名度だけで選んではだめです。
三井ホームにしてもあなたの見たモデルハウスは素晴らしいかもしれませんが、実際には三井はウスの専属技術者が建てるのではなく、あなたの地域の三井の下請け業者がたてるのです。
ですから、人に評判を聞いても、その地域の下請け業者が良い仕事をすれば良い評価が出るでしょうが、あなたの建物が同じレベルになるとは言えませんよ。
結論を言うと、地元の三井はウスの工事現場を見て、地元で三井ホームで建てた方の評価を聞いて自分で判断することが大切です。
今書いた内容が具体的にこちらのサイトに出ていますので見てください。



45

違反申請

投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

違反申請

投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

coffee55574さん

ハウスメーカーの値引き等について教えて下さい。
今回、ハウスメーカーさんで、注文住宅で家を建てようと考え、仮契約段階なんですが、住宅の料金が最初2260万円から、値引き後2120万円の140万円値引きしてもらいました。
(土地、諸経費の金額は変わらず上記の料金にプラス1000万円程度です)ここで、仮契約を交わしています。

これが、限界・・・・って感じに言われてるんですが、仮契約から本当の契約の間にまだ値引きは可能なのでしょうか?
現金では無理か?
オプションをサービスしてもらうのは可能か?
オプションをサービスの場合、どの程度の金額まで言っていいものなのか?


営業の方の良い感じの方なので、あまり強く言ってギクシャクもしたくないのですが、こちらのブログで拝見する限り、最初の10%は最低でも値引き可能・・・のような感じだったので(2000万円で200万円は可能?)140万の値引きで、決定するのも・・・なんとなく(><)と思い・・・相談させていただきました。

皆さんはどう思われますか?
よろしくお願いいたします。
補足いろいろな意見ありがとうございます。
回答を見て一つ気になった部分があるんですが、値引きに関しては、ホームメーカーの利益はまったく変わらず、その下の下請け会社に、値段を下げた状態でホームメーカーが頼むと言うことなのですか?
(手抜き工事になったら・・・等の回答が多かったので・・・)

0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 19:34:10

coffee55574さん

気持ちはわかりますが、もうどうにもなりませんよね。
メーカーを責めるわけにもいかないし。
でも他人と同じ家をわざわざ建てる神経も理解できませんね。
建て売りで買うんじゃないのに。
向こうが連絡とってこないのはバツが悪いからでしょう、明らかにね。
あの家はウチと同じなんて悩むよりきっぱりお付き合いを絶って知らん顔していた方がいいですよ。
仲良しさんにも愚痴らない方があなたの為です。

0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 21:17:33

coffee55574さん

助けて~!
友人が抜き打ちで、うちにトイレを借りに来ます。
よくブログでも相談させて頂いていた、もはや友人とも思っていないMという子が居ます。
私もMも既婚者です。
お互い一軒家を持っています。


Mには、もう随分こちらからは連絡していないのですが、よくうちにトイレを借りに来るんです。
「この近くの○○に行ってたの~。ごめ~ん、トイレ貸して~!
」と、突然の訪問。
確かに突然出先でトイレに行きたくなり、近くの友人の家に・・と、そんな事もあるにはあるだろう。


ただ、Mは昔、電話をしていた時「○○ちゃん(別の友人の事)って絶対家の事とかやってなさそうだよね~。今度抜き打ちで遊びに行ってみようかな~」なんて言ってた事があるんです。
自分は掃除しないタイプのくせに・・本人のMは忘れているでしょうが、私はその時「嫌な感じ・・」って思っていたのでよく覚えています。

それがまさか、うちも?

最初は何とも思わなかったのですが、1ヵ月に2、3回とか頻繁になってくると「抜き打ち掃除チェックか?
」って思うようになりました。
トイレに行った後もなかなか帰らず「何してたの?」とリビングをジロジロ・・・。
まるで姑のよう・・・。
トイレを貸す事が嫌なワケではないのですが、掃除チェックっていうのが気分悪いんです。


うちは比較的掃除もよくしていて片付いてはいる方だと思うので今のところマズイ状態は見られていませんが、やはり出掛けた次の日とか散らかっていたりする事もあるんです。
私自身もスッピンで部屋着姿だったりするし、突然の訪問は正直迷惑・・何より、いつ来るかと思うとくつろげません。
大体でも来そうな日が分かっていれば綺麗に掃除しておくのですが、来る日も時間帯もランダム。


居留守も考えたのですが、うちは結構昼でも暗くて時間帯によっては電気を付けている事もあるし、門がない家なのでちょっと敷地内に入れば出窓から覗けてしまう。
くつろいでるところ、出窓から「お~い」って手を振られた事もありました。さすがにこれには参った・・

ドアから離れたインターホンを押されて「はい」って出ても返答なし。
押すだけ押してドアの前に居るんです。


Mとは2人っきりで遊ぶ事は無くなったものの、グループで遊ぶ子の中の1人なので、他の子に呼ばれたら顔を合わせる事もあります。
嫌だけど気まずくなるのはっちょっと・・・。


何とか上手く言って来させなくなるようにする事は出来ないでしょうか?


そもそも何で人の家の掃除チェックをしたがるんだか分かりません・・・。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 22:07:49

関連する疑問

  • 無謀な住宅ローンだと思いますか?
  • 大手ハウスメーカーVS設計事務所、工務店最近立て...
  • 新築を建てるならハウスメーカー?
  • 新築(注文住宅)を予定しています。洗濯物を干す...
  • 大和ハウス、SXL、アキュラ、トヨタ、一条で注...
  • 注文住宅で一戸建てを購入したい!

一覧を見る

この話題に関連するタグ

注文住宅

カテゴリQ&Aランキング

  • 1何故潰れないか不思議な花屋があります。
  • 2住宅取得に関しての贈与税・ローン控除についてこ...
  • 3▼お礼500ポイントで▼オール電化住宅▼を薦められ...
  • 4最近の新築の天井高は何cmあるのですか?
  • 5型板ガラスと透明ガラスについて質問です。

一覧を見る

人気の質問

  • 階段幅が910mmになってしまいました注文住宅で、...
  • 離婚したいです。
  • 不動産屋とのトラブル

おすすめの疑問メモ

一覧を見る

カテゴリー一覧

注文住宅