質問者

aya3765さん

【賃貸】このような私でも優遇を含めてローンの審査に通るでしょうか?

おしゃれなレインブーツ、使用している方いませんか~?
最近雨降ると、熱帯スコールみたいな土砂降りですよね。
いよいよレインブーツを買おうかと検討中です。
この春から、育児の合間に週1回ほど仕事を始めたので、幼稚園の送迎時だけではなく、通勤日も使用します。
通勤の日は、スーツではないけれど、ジーンズNGのやや堅めな服装をせねばなりません(制服無し)。レインブーツを履くほどのどしゃぶり日には、足元が濡れるのでパンツではなく、スカートでのコーディネートをするつもりです。


こんな状況の場合、どんなタイプのレインブーツが便利なのでしょうか?
スカートに合わせるなら、ひざ丈ロングのブーツが可愛いとは思うのですが、こーゆーものを履いて通勤する女性って珍しくないものですか(最近はラッシュ時に電車に乗っていないためよくわからないのですが、レインブーツ姿の通勤女性って浮いちゃうかなぁ)?
しかも、帰りに晴れちゃったら?
梅雨時には蒸れて暑いのでは?
あげくオフィスで履き替えるにしてもにおう?
…とか不安が一杯です。
ならばショートブーツタイプにした方が良いのでしょうか?


私がOLをしていたころは、それほど土砂降りにはあわず、駅に近い賃貸に住み駅に近い会社に通っていた(ちなみに今は駅から遠い住いです)ため、雨でも合皮やエナメルのパンプスがあれば、レインブーツの必要性を感じませんでした。
見た目より「実用性」を追求したいものの、あまりに場違いになるのもなぁ・・・と質問させていただきました。
使用感、オススメブランド(予算は1万円以内)など幅広く何でも教えて下さいませ♪

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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

shotguncommandさん

【質問1、2】家の持分なしの人(奥様?)は、(敷地の一部所有があっても住宅所有がないですから)住宅ローン控除は受けられません。(つまり受けれるのはご主人だけ)

【質問3】夫代表名義、妻連帯債務者(事実上の共同名義のローン)で組めます。税務(住宅ローン控除)では、ローンの持分に応じてそれぞれ受けれます。
追記夫だけのローンで、妻は「連帯保証人」だけであるならば、ローンは夫だけですから当然住宅ローン控除も夫だけでしか、やりようがないことは、補足説明しておきます。

【質問4】よく勉強されているようで関心していますが、この費用差を検討比較材料にしては「木を見て森を見ず」でダメだ。
もちろん司法書士報酬は手間が増えます。
売買契約書や金銭消費貸借契約書の冊数が増えれば貼る印紙も増えるのは当たり前。
しかし費用の大部分である登録免許税、取得税、その後の固定資産税については不動産の価値合計が同じだから何人共有しようが理論的には、ほとんど同じ。
従って登記費用総合計が2倍にはならない。
ちょっいと増えるだけだ。
そんなことより将来の変化(奥様退職とか、転勤、田舎の両親を介護しないといけなくなった等引越賃貸、譲渡、失礼ですが離婚とか生じた場合、税制や法律はどうなのか)についても、知らないよりは知ってて損ではないですよ。
さておきマイホームおめでとうございます。
共働きエライね、がんばって下さい。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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