質問者

itimarukoooさん

【賃貸】レオパレスを退去する際について質問です

住宅ローン頭金住宅ローンの件です。
いろいろと調べさせてもらいました。
頭金がゼロだとやはりローンを組むことは無謀ということは承知ですが、こういった考えはどう思いますでしょうか。
うちは毎月手取り30万くらい、ボーナスは10万程度です。
貯金は100万程度。
今すんでる賃貸は子供が2人になったので、狭く賃貸を借り替えると家賃・駐車場代で9万10万になります。
(現在は8万1千円) なので同じくらいのローン返済で2500万以下の住宅購入を考えています。
頭金は出せません。
親の援助もありません。
2500万以下の住宅を頭金なしで35年を買うのは無謀でしょうか。
もし無謀な場合、ほかの人が同じ年収で、3800万ほどの住宅購入で頭金を500万入れ、残りを35年ローン組む人は無謀ではないでしょうか?
どうかどうか教えてください。
補足補足です。
いろいろ回答ありがとうございます。
私の質問に足りないところがありました。
・家賃補助はありません。
・頭金はゼロですが諸費用は出せます。
・同じ年収の方が3800万円の住宅購入の際頭金500万入れ、その方も手持ちが100万程度子供も二人という条件で・・・

よろしくお願いします。

違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

midorimushi2393さん

まず、よくやりくりしてるな~と思います。


で、もう一度月の出費を見てみました。


最初に、食費は削らないでください。
美味しい食事、バランスの取れた食事が日々の活力、これから何十年と使う身体を

作るです。


さて、あなたの節約予定がすでに25,000円です。


ここからもう少し節約するなら、

・携帯代2人で18000円→2人でー5,000円減らす。
・日用雑貨 10,000円→-5,000円減らす(もしくは食費予算に+5,000円して45,000円で食費・日用品のやりくりを)。・お弁当週1~2回頑張って作る(夕飯のおかずなどアレンジして夜詰めて冷蔵庫入れておく) 月曜日分は前日(日曜)にお弁当作っておくと週1回はこれでクリアですよ(^^ゞ・化粧品は基礎化粧はなくなる都度購入でいいが、ポイントメイクは使い切ることを目標にシーズン毎に買い足すのを控える。・美容院(髪のカット)本当に毎月必要?
2ヶ月に1回にしてみる。
・交際費予算20,000万円→手付かずで残れば貯金。
仮に半分で済めば年間12万の貯金・コンタクトレンズが合わず眼鏡で過ごす日が多いならいっそのことずっと眼鏡にしてみては?


わたしがあなたの家計で頑張って切り詰めてもこれぐらいです。


これでもやりくりすれば60万ぐらいになると思いますよ。


月々で節約するもの、年間で節約するものの組み合わせで頑張ってみてください。


秋からのお住まいが住宅ローン+管理費で12~13万になるとの事なのでこのやりくりで

今の家賃+住宅ローンの増加分約5万程度がカバーでき、これまでどおり月々150,000円貯金できる計算です。


やりくり次第では新しいお住まいになってからも年間2,000,000万円は貯金できる計算です。


ボーナスは半分は貯金、半分は家電の買い替えや旅行、二人(家族)の思い出作りに使いましょう。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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