質問者

ereriuiu90さん

【賃貸】金森氏が運営する通販大家さんの物件を購入しましたがEXITできずに困っています通販大家さんの仕組みは、自称マーケティングの専門家の金森氏が、サラリーマンがやっと貯めた1000万円を億の借金をさせて賃貸マンションを購入させることによって仲介手数料として巻き上げる仕組みのように思えますが、本当に価値のある物件を紹介しているのでしょうか

間取りと家具の配置皆さんがお住まいの間取りと、どのように家具を配置しているのかを教えてください。


ブログを見ていると、「夫婦2人で2DK」とか「夫婦2人と子供2人で3LDK」とか書かれていました。
うちは夫婦2人で3LDKなのですが、結構余裕のない感じです・・・。ちなみに・・・12畳リビングにはダイニングテーブル、3人掛けソファ、家具調こたつ、テレビ台、電話台。
 隣の6畳和室には和ダンスのみ配置。
(隣同士のリビングと和室はあまり物を置かずスッキリさせたいので・・・) 6畳洋室は寝室にしていてシングルベッドが2つ、ドレッサー、テレビ(小)を配置。 4畳洋室は部屋全体をクローゼット代わりにしています。
 転勤族であるためタンスは1つももっておらず、カラーボックスやハンガーラックを配置し1年中の衣類を全て収めています。
 しかも2畳ほどウォークインクローゼットもついているのですが、その中には季節外れの家電と夫の趣味のもの(ゴルフ、釣り、登山)を入れています。


長くなりましたが、ご夫婦2人で2LDKなどにお住まいの方、どのように生活されていますか?
 極力物を増やさず、コンパクトな生活にとても憧れます。
どうぞよろしくお願いします。


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

yank_flameさん

間取り図面や重要事項説明書にも都市ガスと記載してあるのであれば、完全に不動産業者の落ち度です。
それを理由に契約の無効を主張しましょう。
契約をする前の状態に、不動産業者の責任において戻せ…ということです。


しかしながら、あなたが前に住んでいた所にはもう戻ることは難しいでしょうからそこは金銭的な要求になります。


賃料の値下げはオーナーの収入減となりますが、今回の件ではオーナーに落ち度は無いと思われます。
(オーナーが業者に「都市ガス」と言ったなら別ですが…)
一番不動産業者が妥協しやすい落としどころとしては、仲介手数料の全額返還でしょう。


私の経験上では、一人暮らしでプロパン・都市ガスの差額は1,000円程でした。
もちろん使い方によりますが、2倍の違いは無いと思われます。


私の例で当てはめれば、仲介手数料返還(84,000円として)されれば84ヶ月 = 7年分の差額です。


差額2000円としてもでも3年6ヶ月分。


これくらいなら妥協できるのではないでしょうか?

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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