質問者

kharmakuota105kzさん

【注文住宅】これだけでは情報が少ないかもしれませんが、建物価格大体いくらくらいすると予想できますか?キッチン含めずでお願いします

建築関係者の方、または詳しい方に質問です新築1戸建て

○構造体は無垢の木曽ヒノキ(ハリ部分などは米松)○天井はハリを見せる構造○窓は全てペアガラス、樹脂サッシ、寒冷地用・シャッターつき○フローリングは無垢のパイン材○外壁はセルフクリーニング効果がついた良いもの○壁は水周り以外、全て漆喰○トイレは2つタンクレスの最新型、手洗い洗面つき○洗面台2台○和室は琉球畳6畳○照明はリビングや廊下、階段など間接照明○階段、建具なども全てパイン材の無垢○お風呂はユニットバスの標準仕様 乾燥機つき○外壁内側にはダイライトという断熱効果のある板に発砲断熱材○和室縁側、床の間ともにおそらくヒノキの無垢材○玄関ドアは30万ほどのもの○43坪

これだけでは情報が少ないかもしれませんが、建物価格大体いくらくらいすると予想できますか?キッチン含めずでお願いします。
補足ではこの仕様で2200万円ならばお値打ちといってもよいのでしょうか。
ちなみに都会ではなく東海地方の郊外です 平地ですので工事もしやすかったと思います。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

hitabouncertoshortさん

受ける所によってかなり差がでるでしょう。
あと敷地の工事難度によっても変ります。


注文住宅としては中の上かな。
エイヤーで坪65万。
65×43=2795万(消費税別)
60-70万の間でしょう。
木造であってもその仕様で60万を切る事は少ないとは思います。


---補足-----------------------------------------------------

恐らく大手ではなく地場の大工さん系工務店でしょうか?


手抜きがなく仕上がりのレベルがそこそこならお買い得ではあったのでは?
(東海、北陸地方などは腕の良い大工さんも多いのと同等でコストが都会に比べ坪あたり5万ぐらい安いでしょうが)

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

agotosirotannさん

ハウスメーカーの注文住宅とは?
今年中にはマイホーム計画に着手する予定です。


そこで全くの無知で分からないことがたくさんあるので教えていただければと思います。


言葉にするのが難しくてうまく伝わるかどうか分かりませんが…

まずハウスメーカーにはそれぞれいくつかの商品がありますが、一つの商品を見ても外観が微妙に違う数種類のタイプがあったり、間取りもそれぞれ違います。


間取りなどのプランは変えてもらえるにしても、例えばこの商品がいい!
と決めた場合、結局どういうことなのでしょうか?


その商品ごとに決められている外観のタイルやインテリアなどの中から選ぶということになるのですか?


またこちらで、現地で組み立てるだけのプレハブのようなハウスメーカーは壁の位置を少し変える程度しかできないと見たことがあるのですが、そのような工法のハウスメーカーでは細かく間取りを設計してもらうことはできないということなのですか?


家を建てる予定の土地は奥行きはありますが幅がないので、どちらかというと狭小住宅になります。


子供部屋が3つほしいので、水周りか主寝室を中二階にするとか考えていますが、あるハウスメーカーを除いてはどのハウスメーカーも中二階のある商品はないので、そのような希望がある場合は工務店などにお願いするしかないのでしょうか?


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

agotosirotannさん

恥ずかしいので、まずは下の方の訂正ですが、明らかに2×4ではなく、在来ですよ。
火打ちとかスジカイとか。


で、ホワイトウッドについて。
決して優れた材料ではないですが、とても多く使われています。
名の知れたHMでも採用している普及品です。


現況の進捗状況では、交換など難しいでしょう。
これ以上調べない事をお勧めします。
ホワイトウッドに関しては、多く議論があり、現実以上に不安を煽るような書き方をしているサイトなどもあります。


樹種以外にも、気にしなければならなかった所はたくさんありますよ。
工法や、断熱、外壁の仕上げなどなど。
良いものになれば、金額もあがります。
知っていればお金をかけたのに、と思うよりも、今からの事に力を入れる方向へいけないものでしょうか。


2×4よりは在来の方が良いと思うのは、私も同感です。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

agotosirotannさん

結婚式、招待をしていない方が出席します、とお返事…、どうしたらいいですか?


5月下旬に結婚式をします。


身内を中心に小規模にと考えているので、40名定員の会場を選び、大人36名(他に幼児1人)に招待状を出しました。

招待状の返信が帰ってきているのですが、その中にご主人だけ招待したつもりが夫婦2人で出席します、とお返事がきて困っています。


私の叔父なのですが、招待状の宛名には叔父の名前のみを書き出しましたが、叔母も出席しますと。
叔父とは付き合いが疎遠で、2~3年前に一度会ったくらい、叔母には20年以上も会っていないと思います。


入籍するとき(12月に入籍すみ)に叔父には電話で報告し、早々にお祝いも頂き、ありがたいなぁとは思っていました。
悪い印象はない叔父でした。


環境が許せば叔母も出席して頂きたいのですが、前述した会場の都合もあり、本来ご家族でご招待したい方も、お一人でという形にさせて頂きました。
また、人数的にはなんとかいけますが、当日の配置も丸テーブルではないので、私達が考えていたものから変更をしなくてはいけません。


私達は宛名を書いた方のみの招待と考えていたのですが、それは一般的に非常識だったでしょうか?
また、この場合どのように対応したらよいでしょうか?
教えいただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
補足たくさんの閲覧と回答でビックリしています。
皆様ありがとうございました。


今回の事は叔父に先手を打たなかった私のミスです。


状況を補足させて下さい。


今回叔父のみで招待した叔父夫婦3組(今回の方を含む)は、5年前の弟の結婚式には3組とも叔父のみの出席で叔母はお越しになりませんでした。
確認したところ弟は宛名に名前を書き招待したそうです。
今回の叔母以外の2組は私の式にも叔父のみの出席と確認できました。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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