質問者

h191128deskさん

【注文住宅】スペーシアか二重サッシかで迷っています

スペーシアか二重サッシかで迷っています。


来年新築分譲マンションに入居予定です。


ベランダ(南西向き)に出る掃き出しのサッシがFIX両端2枚、引き違いが2組で全部で6枚、標準仕様のアルミサッシで1枚ガラスが心配で追加注文を考えてます。


見積もりを出してみると二枚ガラスで真空になったスペーシアに交換。
サッシはそのままで64万円でした。


以前こちらで質問させていただいた時に二重サッシを勧めていただいたので、その話しをすると『開け閉め掃除が面倒、部屋がせまくなる、見栄えが悪い』など言われスペーシアを勧められました。

それと二重サッシだと取りつけるスペースがないので標準付いているカーテンボックスを取り、見栄えの為にその上と横の壁も内側に厚みを増やして揃え、さらにカーテンボックスを付けるのでかなり狭くなる、との事。


トステムのショールームでインプラスの参考金額を出して貰ったところ、ふかし枠が入って27万7千円でしたが、壁などの変更の費用が高くなりそうで心配です。


スペーシアだと簡単ですが、トステムのショールームで2枚ガラス+アルミサッシでサッシが結露しているを見てしまったのでスペーシアでお金を掛けたのにサッシがびしょびしょと後悔するのは嫌…。


となると二重サッシに決めればいいのですが、スペーシアなら夏冬の様子を見て後からでも付けられるし簡単なのも魅力です。


もちろん環境によっても結露の量は違うし人によって感じ方もいろいろと思うのですが、私の決断を助けて頂けたらと思い質問させていただきました。


長文ですがご理解いただけた方お願いします。
補足jinsei9ari様、回答ありがとうございます。
実はスペーシアなんですが見積もり書は無くサッシ6枚での価格です。
ただ私がスペーシアなら後からでもいいかなぁと言った時『建てる時に一緒にした方が安いし丁寧にしてもらえる。
』との建築士さんの意見でした。
もしスペーシアにするならサッシやさんに聞いてから決めようとは思ってましたが、やっぱり高いですかね…。
高さ2mくらい、幅はサッシ6枚全体で4m80cmあります。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

mana7712さん

マンションのベランダ側ですよね^^

正直インプラス・プラマードは適してませんねww

かといってスペーシアで64万ですか・・・・・

即回答は出来ませんが、スペーシアの使用量つまり見積もりに記載されてる面積 ○○㎡を補足してもらえませんか?


当社ではスペーシアを扱ってますが最近の現場では戸建ての住宅で1階のみを全て交換しても57万でした。


価値観の問題がありますがマンションのベランダ側ならば概ね10~15㎡程度これだけのボリュームがあれば・・・・・コーキング+廃材処理を含んでも64万にはまずならないでしょうね^^

ただし製品的には内窓が推奨ですがご存知のとおりマンションであれば額縁が小さいのでふかし枠を付けなければなりません。


またベランダ側=掃き出し窓、当社では掃き出し窓には内窓ではなくガラス交換かシャッター雨戸の取り付けを推奨してます。


理由は下レールの納まりに非常に違和感を感じてるからです。


これは内窓にとっては最大の短所で仕上がりもとてもじゃないけど綺麗なんて扱い業者は皆思ってません。


と悪口を言っても仕方ないですが^^

それと別な考え方ですが新築マンションでも過去のものと比較しても数段換気機能のグレードアップが施されてます。


マンションの躯体はRC若しくはSRCです何れも鉄筋コンクリートの使用をしてますが、これが完全硬化するまでには10年とも言われてるのが業界での考えです。


これが結露に追い討ちを掛ける事も事実なので数年様子を見ることも考えた方が良いのでは?
とも思います。


スペーシアでも結露は消えませんし内窓で消えるか?
数年は出てくる気もします。


ただ両方に共通して言えることは今すぐに判断しなければ取り入れることの出来ない商材ということです。


個人的に勧めるならば高いけどスペーシアでもあの空気抜きのボッチが気に入らない・・・・・

なんか回答になってませんが価格面だけは参考に出来ますので数量を補足して下さい^^

補足より単純に計算すれば9.6㎡ですね当社は㎡/40000で工事させていただければかなりな利益が出ますそれでも40万ですね^^

ましてや新築時に他のガラスを入れずにでしたらコーキングの経費が必要ありませんので-3~5万は値引き可能です^^

したがって入居前のオプション施工ならば64万は常識外の数字です。


もちろんココで見たから・聞いたからこれは通用しませんが、それでも64万は論外です。


まぁ妥当な金額は30~40万とあえて巾を持たせますが貴方が当社の関係ある人物ならば30万は軽く切ってお渡しします。


ただ高いけど30~40で話をしてくださいね^^入居後ならば40万でも安いという考えになります^^

でも内窓も27万?
なんかこれも相当微妙な数字ですね納まり次第では20万も掛からない気もしますが安易な書き込みは自重しますね^^

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

fumufumunaaruさん

大手ハウスメーカーVS設計事務所、工務店最近立て続けに質問させて頂いておりますが、再度失礼いたします。


現在大手ハウスメーカー(積水ハウス、ダイワハウス)にて新築の打ち合わせ
を進めておりますが、この掲示板や他の掲示板などで

「同じ大きさで同じ仕様の家を作るなら工務店で作る方がいいです」といった
内容のご意見をよく目にします。


確かに書店で販売されている「注文住宅」などの雑誌を見ると「工務店だと
こんなお洒落で大きい家がこんな値段で建てられるのか!
」と確かに思うことがあり、

「工務店の方がいい」とおっしゃるかたの意見もわかる気がします。

その意見の一方で「工務店は確かに安く家ができますが、質は値段そこそこ」

「大工さんによる当たり外れが多い」との意見も目にします。


そこで素朴な疑問なのですが、ハウスメーカーで本体価格2500万円で建てられる

家を同じ大きさ、仕様で工務店で2000万円で建てられると仮定したとき、その浮いた

500万円を使えば(外壁、構造、使用建材などに)ハウスメーカーに引けを取らない

家は建つと思われますか?


素人丸出しの質問で申し訳ありませんが、ハウスメーカー、工務店のメリット、デメリット、

等を含め教えていただけると嬉しいです。


どうぞよろしくお願いいたします。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

fumufumunaaruさん

最低ですね…(+_+)

一番の問題は弟さんではないでしょうか?
弟さんの奥様は今の境遇が当たり前に思っていると思います。
確かに隣で義父・義母と良い関係を保つのはストレスがないとは言いませんが、同居しているわけではないので言い訳にはならないと思います。


甘やかしているともっとエスカレートしていく気がします。
離婚をちらつかされて弱気な態度でいたら、彼女の都合の良いようになってしまうし、何より幸せにはなれないでしょうね。


この辺で弟さんと話し合うべきではないでしょうか?

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

fumufumunaaruさん

姑と義弟…。
もう数年続いているのですが、私達夫婦、姑、義弟で墓参りをする度に「私はもう来年はないかもしれない。だから『この子達』をお願いね」と言います。姑は主婦業はかなり苦手だけど良い人です。
しかし、義弟はちょっと困った人です。
その義弟の面倒を私にお願いします。
義弟は働いているけど、お金の管理は嫌いで給料は母親に全て渡し、貯金や分割にしてお小遣をもらってます。
食べ物の好き嫌いがかなり多く、ちゃんとした席や、目上の人が作った料理でも絶対食べません。
初対面の目上の人にもタメ口をします。
面倒くさい事は私達夫婦に頼めばいいと思っています(TVの購入、舅の形見の時計の舅など)。
私達夫婦や親戚は姑を立てて夫実家を立てているのに、義弟は自分を敬っていると思っているらしく、上座に座って胡座をかいて上から目線で話します。
姑の誕生日には、主役の姑が座るまでケーキを切らないのが当たり前ですが、早くケーキを食べたくてイライラし始め、姑を怒鳴る事さえあります。
「舅一族はある時期まで皇室に関係した仕事をしていたので、プライドが高くあまり聞く耳を持たない、義弟はその一族の血を引いているから仕方ない」姑はそう言っていますが…泣けば、騒げば、いじければ嫌な事はしなくて済むって育てかたをした姑の躾が悪かった様に私には見えます。

そんな義弟を私に託そうとしているのが恐怖です。
っというか、何故に私がそんな義弟の母親代わりをしなきゃいけないのか解りません。
夫はその場は聞こえないフリし、後で聞いたら「やる必要はない」と言い、実家については「面倒だからあまり関わりたくない」と言ってます。

でも、墓参りの度に義弟の事を言われます。
私は義弟の面倒を見なくちゃいけないのでしょうか?
姑に『出来ない(したくない)』という意思を伝えた方がいいでしょうか?
補足すいません書き間違えました。
『舅の形見の時計の修理』です。


夫と私は年の差婚で、義弟は私よりかなり年上のオッサンで、姑には「私はまだまだ未熟者ですから長生きして下さい」と言うと、「私には分かるの。仏様が教えてくれてるの」と返されます。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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