質問者

abcabcdddaaaさん

【賃貸】生命保険について

独身女性の老後の貯蓄額はいくらぐらいだと思いますか?
最近、老後の貯蓄が気になりとても不安です。
あるファイナンシャルプランナーさんには「平均寿命が85歳として毎月ほしい生活費を20万とする。年金が年間180万だから、60歳までに2400万ためておけば大丈夫」と言われました。
でも、ネットで検索してみると老後に必要なのは一億円・・・。

いまから、こんなにとても貯金できません・・・。

現在の給与は手取りで18万。
ボーナス年間で30万ちょっと。
両親は亡くなっており、家賃や生活費、生保、車の維持費でほとんど残りません。
これから、貯金を増やしていくのはムリそうです。
両親の残してくれたお金がありますがいくらぐらいあれば、ホントに安心できるんでしょうか?


私は、現在アラフォー、結婚予定なし。
持ち家なし。
おそらく、年金は加入期間から130万くらいしかなく退職金も、今から転職歴ありのため定年まで働いても25年くらいにしかならず、あてに出来そうもありません。
賃貸よりはと、マンション購入は検討中です。
いちおう、ローンなし予定です。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

candk_handnさん

自由主義社会ですから、あなたが特に滞納や周りに迷惑をかけているわけでなく、普通に住んでいる方であれば、周囲の環境が値下げの方向であれば、交渉をすることに何ら問題はないと思います。


ただ、交渉が可能でもあなたの希望通りに成立するかどうかは別です。
賃貸物件はその部屋ごとの契約ですから、あなたのお住まいの部屋が10万で全く同じ間取りの隣が5万だったとしても逆にそれは何の問題もありません。
あくまで入居者の申し入れがあり、大家がそれに同意をした時点で値下げが可能なわけです。


しかし大家に「今の家賃で不服なら、すいませんが退去をお願いします」と言われてしまえばそれまでですので、交渉次第と言わざるを得ませんね。うまい交渉手段を、と言われる方もいらっしゃいますが、こればかりはケースバイケースなのでなんとも・・・。
アドバイスとしては、質問者様が「下げなきゃ出て行く」というつもりであれば強めに出てもいいかと思いますが、大家と同じマンションということですので、あくまでしこりを残さないように、できれば不動産屋など第三者を交えて「今の部屋に大変満足していますが、友人が「この部屋いいな」と住宅情報を私に見せてくれたときにこちらのマンションの値段が3万近く下がったことを知りまして・・・。これからも住み続けたいと思っていますので、できれば値下げをお願いしたいと思っています」のように、お願い!
パターンをオススメします。
周辺の物件をチェックしています。
というと「比べてるのか」と思われてもイヤでしょうし、大家は退去されるとまた募集とかリフォームが面倒なので「これからも住み続けたい」ということを主張すると「ならちょっとはしょうがないかな」と思ってくれるのでは?ただ、最低額の同額までは難しいかもしれませんが、やってみる価値はあります。


ただ、交渉の時期としては更新の時です。
それ以外のときは、原則取り合ってくれません。
賃貸の契約は期限があるはず。
その期限内に契約内容を動かすのはよほどのことです。
自由更新にしても、あなたはある期限から期限の間は、契約内容でその物件を借りるということを承知して更新しているということになりますので、途中から変更ということは無理があります。
もしどうしても、と言ってそれが可能であった場合には、新たに契約内容を変更します。


更新の時だったとしても、家賃の変更があったら普通は契約書を作りなおします。
敷金などの発生はないと思いますが、不動産屋に事務手数料をとられるかもしれません。
なぜ?
と思われるでしょうが、契約書に10万と書いてあって、口約束で8万にしたところ、何かで大家と揉めて「契約書と実際の入金額が違う、口約束なんてしていない」と言われたら困るでしょう。
契約書は大切です。


とりあえず時期をまって、対策を練ってみてくださいね。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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