質問者

dougann34さん

【注文住宅】一戸建ての注文住宅にてインナーガレージを検討しています

一戸建ての注文住宅にてインナーガレージを検討しています。
車はBP型のレガシィアウトバック(4730×1770×1520mm)ですが、同車か近いサイズの車を同ガレージに入れられている方のご意見をお聞かせください。
現在、建築会社から提案されているプランでは、ガレージの内寸は、幅2.5mの奥行き5.15mです。
前面道路は4.7mで、車庫の頭から道路まで約1mの余裕はあります。


入出庫もそうですが、一番心配しているのは乗り降りで、ドアの開閉や車と壁の間を通る時に都度気を遣わねばならないのではないかと心配しています。
幅を伸ばす場合、最低45cm単位となるらしく、LDKが狭まってしまうため、非常に悩ましいかぎりです。


以上のようなことで、実体験に基づくコメントをお待ちしています。
よろしくお願いいたします。
補足みなさん、ご丁寧なお返事ありがとうございます。
とても参考になります。
45㎝単位というのは私もよく分からないのですが、建築基準上の長さである一間182㎝の半間が91㎝、これのさらに半分ということなのでしょうか。
なお、書きもらしていたのですが、駐車場の前は道路が南に向け抜けており、車をまっすぐにしてからバックして駐車することが可能になりそうです。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

hibikoreshoujin_ver2さん

うちはBPのツーリングワゴンですが2.7m(壁芯々)で助手席側をドアミラーギリギリまでよせて、やっと普通に乗り降り出来るくらいです。運転席のドアモールにガードを付けています。
ちょっと物を持って降りると当たってしまいます。
奥行きは5.4m(壁芯々)で余裕です。
5.15でもバックモニター付きでタイヤ止めを付ければ大丈夫だと思います。


入れば余裕ですが、疲れて帰って来た時や大雨でミラーが見えない時、暗くて壁があまりよく見えない時等いろいろな時があります。
ぎりぎりだと疲れますよ。


ー補足についてー在来工法のモジュールは約303、455、910、1365、1820、定尺ですと303で割り切れるサイズになります。
(単位はmm)現在はメーターモジュールの場合910㎜が1000㎜になってる建物もあります。幅2.5mというのは壁芯々で2730㎜。
柱、胴縁、サイディングなどの外壁材の厚みを引くと2550から2530位になるのではないでしょうか。
そして水切はそれより出ていますので、水切内々で2500くらいですか?


わたしのところはALC100㎜あらわしなので、壁内々で2600あります。
(芯々2700)切り返しがなくまっすぐ入れられるでしたら、入れるのは大丈夫だと思います。
しかし降りるスペースを確保する為ドアミラー一杯まで助手席側に寄せなくてはならないので、ストレスはあると思います。
わたしも2回ほどドアミラーを壁にあててしまいました。
毎日の事ですからね。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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hikooktorazoさん

住宅購入が初めてです。
積水さんで自由設計で見積もりを頂きました。
フィーマで2階建ての延床面積38.28坪です。
建物だけで、\34,376,000と出ました。
考えていた以上の価格にびっくりしました。
相場価格でしょうか?
詳細本体工事 28,906,619太陽光発電 1,500,000エコキュート+床暖房 820,000屋外給排水 1,394,230照明・カーテン 600,000カップボード 213,650床タイル差額 572,562エコカラット差額 368,939です。


本体自体にこうして欲しいとかの注文はしていませんが値段が張るルーフバルコニーです。
太陽光は、多分瓦一体タイプです。
床暖房は、キッチン・ダイニング・リビングの3箇所で少し大きいと説明をうけました。
屋外給排水については無知です。
照明・カーテンも言われるままでつけてもらってます。
カップボードは、シンプルなパナソニック製です。
床タイルは、ホール・LDK・廊下の使用でフローリング使用からの差額。
エコカラットは、ホール高さ2,5メートル幅2メートル、LDK高さ2,5メートル幅3メートル使用でクロス使用からの差額。


よくブログを拝見してまして、坪単価とかを見ます。
フィーマ自体のグレードもいいグレードってより、下の方のグレードと認識してますので坪単価約90万円にビックリです。
さらに、土地代や外構費や諸費用、税金等が加わると全く歯がたちません。


文章長く、素人質問ですみませんが良いアドバイスなど頂けますと嬉しいです。
宜しくお願いします。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

hikooktorazoさん

私も現在新築予定でキッチン選びの最中です。
オールステンレスの、無骨ながら主張するところに惹かれています。
最近流行の工場(コンビナート)オタクなのかもしれませんが、そういう魅力があります。

オールステンレスということでもちろんトーヨーキッチンも検討しましたがハウスメーカーの方から、先の大震災の時のトーヨーキッチンの惨状を聞いたり、ネットでトーヨーキッチン使用者の書き込みを見て検討から外しました。
トーヨーキッチンは据え置きではなく足があるタイプですが、大震災の折足が折れるケースが多く見られたそうです。
またデザイン重視のためか傾いても扉が開かない、ストッパー機能がなく、揺れで引き出しが開いて中のものが飛び出したり、傾いて中身が床に散乱したというクレームが多くあったそうです。
トーヨーはオーダー対応の小規模な会社のため、クレームにクレームに対応するスタッフが充分でなく、その不満もかなり多かったようです。


私は関東の在住なので、今後大地震(東南海地震)がほぼ確実に来るので、地震に弱いメーカーはたとえデザインが良くても、ちょっと二の足を踏んでしまいます。
保証力があってスタッフが多い大手で頼もうかと思います。
デザインももちろん大事なのですが、大地震は間違いなく起こりそうで。


パナソニックは会社の方針から、他社のいいところをみんな取り入れるポリシーのようなので、ある意味無難だと思います。
ただ住宅機器専業ではないところがちょっと気にかかっていますが。
東芝とリンナイは、技術力が高いので目につかない所でよく使われています(業務用)。心配しなくてもいいと思います。


また値引きですが、自分でするよりもハウスメーカーに頼んだ方がいいかもしれません。
大手のハウスメーカーであれば、大量購入するのでかなり安くしてもらえます。
(4割引とか)

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

hikooktorazoさん

彼とこのまま結婚していいのか迷っています。
今月初旬に彼が私の両親へ挨拶にきてくれました。
私の両親も快く賛成してくれて来月、私が彼のご両親に挨拶に伺う予定になっています。
(彼31歳・私27歳)彼とは別れては付き合いを繰り返し、今に至ります。何度かその間でも、結婚の話は出ていたのですが、なかなか話は進まず・・・・。
でも、今回はプロポーズもされ、親への挨拶も済んでこれから進めていこうと思った矢先の出来事で悩んでいます。
先日、私の両親、姉夫婦(子供2人)、妹でご飯を食べるのでと家に彼を呼びました。
私たち家族は、彼ももう家族の一員だと思い呼んだのですが、彼はそう思ってくれていなかったのです。
式場の話や見積の話、予算などを、経験者として姉から話を聞いていたのに、彼にとってはすべて「責められた」と感じていたみたいで・・・家を出た瞬間明らかに顔色がかわったので「機嫌悪い?」と聞くと「当たり前やろ!!何であんな責められなアカンねん。僕は客として招待されているのに。
もう当分来ないから」と彼の口から・・・。
彼を家まで送っている間、彼は「だから行くか悩んでてん。行ったらどうせまた責められるんやし」と、そして「僕は責められているのに君は僕を助けない・賛同しない・フォローしない。僕の意見が間違っていても君は僕の味方をしないといけない」とまで言われました。
私は「責めてるんじゃなくて意見を聞いていただけ」と言っても聞く耳持たずです。「僕は人見知りするタイプ、なかなか溶け込めない、でも自分の意見は主張する。
だから君は僕の味方をしなさい」と・・・・私の家族は「彼はその場しのぎの言葉で話を進める、言ってることが毎回変わっている、相手によって態度を変え、意見を聞かない人、聞いていると言うだけで受け入れない、自分の意見と違えば真っ向から否定する」と認識、「結婚するの考えた方がいいかも」と言われました。
彼もことは好きです。
でも親に受け入れてもらえない結婚はできません。
どうしたらいいのかわからなくなってしまいました。
何かいいアドバイスをください。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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