質問者

aralegogoさん

【賃貸】【賃貸】最近の木造住宅と軽量鉄骨の防音の差についておしえてください

「騒音うるさい」隣からの苦情で気が狂いそうです。(長文すみません) 分譲マンション1階に住んでいます。
以前からTVがうるさい換気扇・洗濯機(昼間です)がうるさいとお隣さんが度々苦情を言ってこられます。
TVは見ないようにして(見るときは小さい音)、換気扇・洗濯機(昼間)はやめられないのでやめていません。
あまりにうるさいので管理人さんには何度も何度も相談に行ってるんだ!
とおっしゃるので管理人さんを訪ねると「確かに何度も来ていますが…あの人は神経質だから…回避するにはあなたが引っ越すしかないですねえ…」と言われてしまいました。
このマンションで他に騒音トラブルがあるのか聞いたら「ないです」とも。子供(現在1歳半)が生まれて立って歩くようになってからは子供の足音がうるさくて不眠が続いていると何度も来られます。
確かに夜中起きてしまって寝てくれないことがよくあるのですが「一睡もできなかった!
」と言うほど子供は何時間も走り回っていないです。
他の家では気を遣って防音マットをひいているとおっしゃるのですが、我が家も防音マット+じゅうたんをひいています。
なのにそんなにも響いているのですか?
と訊ねると2階と3階の住人も我が家がうるさいと言っているのでみんなのためにもっと静かにしろと言われました。
1階の幼児の足音が3階にまで?
うちの真上のお宅も結構足音がうるさいのですがその音が響いているとは考えられませんか?
と聞くと騒音の元は我が家で間違いないとの答え。
先週は午前10時に掃除機をかけていたら壁をたたいてきたり、昨日は夕方5時ごろに「子供の足音が!」といいに来たり…。
迫ってこられるのが怖くて頭が変になりそうです。
「こっちはお宅のせいでノイローゼだ!」って・・・私もノイローゼ気味です。
我が家がうるさいことを別の棟の住人にも言いふらしているそうです。
(←本人談)夜中に子供が起きてしまってウロウロするのは申し訳ないので頭を下げて何度も謝りました。
ですがそれ以外は異常に過敏すぎるとしか思えないのです。
毎日必死で音が出ないように頑張って暮らしていますが、子供を怒ってばかりで夫の小さな物音にも過敏になり優しく接してあげられなくなってきました。
会いたくないのに子供と外出するタイミングで頻繁に玄関から出て来るし…しんどいです。
分譲中マンションですが借りているので引越しは可能です。
今すぐには無理ですが。
解決方法は、我が家が引っ越すくらいしかないでしょうか。
お子さんがいらっしゃるおうちは、どこもこんな感じなのでしょうか。
(ちなみに隣の家には頻繁に菓子折りを持ったスーツ姿の方が謝りに来て追い出されています)補足皆様ありがとうございました。
お隣は退職後の老夫婦で一日中家にいます。
「ご近所皆お宅の騒音を知っている。皆で見張っているぞ」という怒られ方をいつもしているのでかなり参っていました。
主人に皆様の回答を見せて早めの引越しを検討します。
回答者様全員の書き込みに涙が出ました。
優しいお言葉をありがとうございました。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

xyzpoiyさん

頭金なし!
で2500万円の家、ローンは諸費用コミで3000万という条件でちょっと試算させていただきました。
金利3%で計算したところ・・・毎月の返済金額が115,455円金利が5%になると151,406円ですから手取り30万にはかなりきついと思われます。


住宅ローン×12ヶ月+固定資産税20万前後、さらに火災保険やマンションの管理費等も含めて考えるとせっかく家を手に入れても、貯金が少ないとご主人の怪我や病気でその家を失う可能性が高いです。




正直、あなたの家計から見て「家の金額1400万円+諸費用200万で1600万以内」金利5%以内なら充分購入できる可能性があると思います。


ただ、今すぐ購入はおすすめできません。
せめて貯金を今の倍にしてから購入されてはいかがでしょう?
貴方の年齢や、お子さんの年齢がわからないのでなんとも言えませんが子供が小学校に行くようになった時、貴方も働くことが前提なら叶えられない夢ではないと思いますよ☆

ちなみに最後に書かれていた3800万円で頭金500万35年ローンの話ですが・・・。
2%の金利なら毎月のローンは11万円弱でも、金利が5%になったとき毎月16万超えますので、生活がかなり苦しくなると思います。
無謀かどうかは頭金支払い後の貯金次第ですね。
手持ちが多ければ無理な話ではないと思いますよ

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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