質問者

tenshinokajitsuさん

【賃貸】どうすればしっかりつけることが出来るのでしょうか?

彼と私の家の格を理由に私の両親から結婚を猛反対されています。
彼は26歳、私は25歳。
付き合って6年になります。
一度は認めてくれたのに。
家の格ってそんなにこだわるポイントなんですか?
私の両親は共に有名大学。
父は大会社勤務。
学歴重視です。
どちらかといえば裕福なほうだと思います。
私も進学校を出て薬剤師です。
しかし彼はいたって普通の高校出身。
大学も無名の大学。
ですが仕事も収入は高いとは言えなくても、外聞も悪くない安定した所で働いています。
性格も真面目で優しく、お酒も煙草も賭け事もしません。


私はそんな彼が大好きなので結婚したいと思っています。
なので反対するとは思いましたが一大決心して顔見せをしました。


会って人柄がいいことは認めてくれました。
その日はお前が十分悩んで決めたことなら反対しない。
と言われ、父親が大嫌いな私ですが実は分かってくれていたのかもと感動しました。


しかしその日彼が話した家のことが気になったらしく次の日から一転反対に。


理由は彼の両親の経済力と”家”です。
彼の育った家は築100年にもなろうかというボロ屋で相当痛んでいて、彼と彼の妹の勧めで今年に入って近所の賃貸に引っ越しました。


今更賃貸なんておかしい。
嫁をもらうときだけ体裁を取り繕い老後は息子に経済的に頼るつもりではないのか。
なぜ建て替えなかったのか、普通に働いていたら小さくても家は建つ。
できてないのは他にお金の流れがあるからではないのか。
だいたいボロ屋で住める感覚がわからない。
彼の学歴以前の問題だ。
逆玉の輿を狙っているのではないか。
家も見に行ったらしく、興信所に調べてもらうといっています。


彼にすべてを伝えた所、彼も両親と話をしたそうです。
同居の意思はない。
経済的に格が違うこと、計画性がないと言われれば否定できないと認め、逆玉と言われたことまで話しましたが、あなたたちが頑張るなら何も言わない。
最悪のケースになっても気にしなくていい。
また遊びに来てねと言ってくれました。


私の両親にも説明しましたが納得のいく説明がない。
口ではなんとでも言える。
騙されている。
こんなバカだとは思わなかった。
結婚したら妹弟の縁談にも障る。
親戚からも批難される。
稀に見る不釣り合いな結婚だ。
結婚しても不幸は目に見えている。
見合いをしなさい。


と、毎日メールの嵐で弱っています(電話に出るのは避けています)あまりの言葉にショックで食欲もありません。
この先とても不安です。


学歴と収入について言われるのは覚悟していたので人柄を見て貰おうとは意気込んでいましたが…

私の親の言うことはどうなんでしょうか。
こういう感覚は理解できないのですが補足みなさんの温かいご回答ありがとうございます。


私と彼の家がとても近いことが問題をより悪くしていると思います。
ご近所で両家を知らない人は居ません。
父は歳をとってから実家のあるこの地区に家を建てました。


ここは田舎です。
持家でない人が珍しいのは確かです。
両親が言う格は祖父と父が築いたものです。


第三者を立てるのはいいことかもしれません。
母方の親戚にも相談してみようかと思います。
難しいですががんばってみます。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

tengoku_modeさん

オーナーが代わっても契約は引き継がれますから以前のオーナーから保証金など支払われていなくとも質問者の方にはなんら関係がありません。
ですから当然あなたの保証金は最初に納めた金額がそのまま有効になるため4の回答は単なるお情け頂戴部分ですからこの部分に関しては無視して良いと思います。
前オーナーからはそういった契約すべてを引き継いだことになる為、実際に金額が動いたかどうかは問題ではないのです。


立会いに関してですが通常、家主(もしくは家主から委託された業者)と退去者で行います。それぞれがそれぞれの立場で行ってしまったら家主側は少しでも退去者に払わせたい退去者は家主に負担してもらいたいという相反する立場である以上双方で納得しなければ平等ではないからです。
双方が同時に目で確認していない以上納得のいくものも納得できません。
双方で確認しあっていても修繕におけるトラブルが後を絶たないのでガイドラインというものができたのです。


業者が立会いを退去者と行わない場合は契約書等に善管注意義務違反(あくまで入居者の管理が悪いからできてしまったもの)がある場合は除き、通常の自然損耗分に関しての修繕は家主側が負担するものとし、保証金は全額返却する。
など、一文がある場合は家主が払うといっているので立会いすることはありません。


2の冷蔵庫裏のやけ・家具のへこみですが誰がどう使おうが焼けてしまったりどこのご家庭でも住居にするということは家具が搬入されることは当たり前のことですからこれは先に申し上げた善管注意義務違反には当たりません。
自然損耗分として対処が必要となりますのでオーナー側の負担となります。


また、退去者が承諾していないにもかかわらず修繕をしてしまうのはある意味ルール違反です。
退去者が納得いかないので再度立会いを申し込んだとしても証拠となる物件が回復業務を行ってしまっていたら事後承諾になり、確認することさえできません。
できれば質問者の方も立会いが行われないのであれば写真を撮っておくべきだったかもしれませんね・・・。ひょっとして業者が写真を撮っているかもしれませんからそれを確認したうえで交渉してみることをお勧めいたします。


5年住まれていて半分返ってくるのですから多分気を使いながら住まれていたことは察しがつきます。


長くなりましたが以上のことを参考に再度交渉されてはいかがでしょうか。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

関連する疑問

  • 旦那が結婚前(もっというと付き合う前)からある...
  • 子猫の鳴き声について(朝鳴き、夜鳴き)生後2ヶ...
  • KDDIの光回線を解約した際、回線残置が条件だった...
  • 事業に失敗した社長って・・・将来的に、自分で事...
  • 契約した賃貸物件が都市ガスのはずがプロパンでした。
  • マイホーム購入についてです。

一覧を見る

この話題に関連するタグ

賃貸

カテゴリQ&Aランキング

  • 1任意売却物件購入についてです。
  • 2一般的な「固定電話」とフレッツなどがやっている...
  • 3住居購入について
  • 4優良顧客向けカードローンの限度額の増額はどうす...
  • 5新婚二人暮らし、冷蔵庫はどの位のサイズがいいの...

一覧を見る

人気の話題

  • 金銭消費賃貸契約書(借用書)の作成方法について...
  • 建更(JAの建物更生)の共済掛金の支払時の仕訳に...
  • 町内会を脱会しました。

おすすめの疑問メモ

一覧を見る

カテゴリー一覧

賃貸