質問者

ionity2pizzahutさん

【賃貸】室内消毒は自分たちでバルサンするんで十分でしょうか?

賃貸住宅の大家ですが、火災報知機の設置義務についての質問です。
火災報知機についての質問です。
東京都内の賃貸マンションです(築15年、RC造、自宅兼貸し住宅2DK~1Rで10数戸、既存で賃貸中:普通借家契約)全住戸火災報知機未設置。1、火災報知機義務化になったようですが、東京都の場合はどのような法令に基づくのでしょうか。
またその法令の詳細内容を教えて下さい(規制対象の建物、設置基準、設置設備の指定(あれば)、設置期限等)その賞罰規程もございましたら教えて下さい。
2、義務化とはいえ罰則規定が無いとのことですが、設置をしないことによるリスクはあるでしょうか3、設置に当たっては、既存入居者の場合は入居者とオーナーとの協議が必要だと思われますが、その際の取り決めとして、入居者負担による設置は可能でしょうか。
また新規入居者の場合は、入居者負担による設置(原状回復、ランニングコスト、消耗品含む)の特約は可能でしょうか。ただし希望者のみの場合。
4、当該住宅について新規入居者は不動産仲介業者は契約の際、重要事項説明で火災報知機設置してないことを説明していない場合、どのような処分をうけるのでしょうか。
またオーナーの処分までおよぶのでしょうか。
(当然、入居前に部屋の設備は入居者も仲介業者も現地で確認しているはずですが)長々と拙い質問を記載して申し訳ございませんが、よろしくお願い致します

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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

emiemicchonさん

間に弁護士を入れてしっかり旦那、浮気相手両方から慰謝料を取って別れたほうがいいです。
最終的に離婚するなら弁護士なんでいれなくても・・・なんて考えないでください。
慰謝料は一括、もしくは一部一括でもらってから残りを分割払いがいいと思います。


ちなみに不貞行為をした側(有責)からの離婚は認められていないので、あなたが拒否すれば離婚できません。なので、慰謝料問題が片付くまで離婚届は出さないほうがいいです。
ただ、できれば双方記入済みの用紙を貴方が保管して、慰謝料が払われてから提出したほうが確実かと。
(最終的に離婚届記入段階でごねる人がいるので)

おつらいとは思いますが、貴方は悪くありません。
ご両親も味方してくださっているので、あきらめないで頑張ってくださいね!


※離婚後も友人で・・・はそういう方の場合、体のいいキープだと思うのでお断りしてくださいね。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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