質問者

nyanpanchさん

【賃貸】株式会社シーテックの自宅待機に関しての質問株式会社シーテックに就職をしようと検討中です

マイホーム購入についてです。
旦那は生まれも育ちも兵庫県ですが、旦那の父親(舅)は鹿児島県出身で祖父母も鹿児島県にいます。旦那の母親(姑)は大阪府出身で、舅と結婚する時に“鹿児島には行かない”という条件で結婚したそうでした。
なので、旦那はずっと兵庫県で育ち、父方の祖父母の家には2年に1回くらいしか行ったことがないそうです。
しかし、最近舅が鹿児島の祖父母の家の隣に家を建てた(1階建て)みたいで、今年の12月には鹿児島へ帰るそうです。(姑は嫌だそうですが、鹿児島へ行くそうです)ちなみに私たちは大阪府に住んでいます。


そこで本題です。
旦那は兵庫県が実家だと思っていたのに、実家と呼べる家がなくなってしまいました。
鹿児島は、実家というよりも“おばあちゃんの家”という印象が強いようです。
私たち夫婦に子どもがいる今、自分の子どもには“実家(いつでも帰ってこれる場)”というものを作ってあげたいと考えています。
また、私の実家は愛知県ですが両親が土地を持っていて『家を建てるなら土地を使っていいよ』と言ってくれています。


ただ、旦那は“仕事”と“友達”が気になるようで、私がマイホームのことを切り出しても濁った表情をします。
多分、今の職場の人間関係が悪くないことや、大阪府近辺に友達が多いということからすぐに踏ん切りがつかないようです。
私としては、今の賃貸マンションのお金を払っているなら、少しお給料は減っても転職して、マイホームを購入したいと思っています。


旦那としたら不安が沢山あると思いますが、転職するなら早い方がいいと思いますし、自分達の家を持ち、子どもが将来“実家”と呼べる所を作ってあげたいんです。


こんな経験をされたことのある方、または、旦那を説得する方法や私の考え方への指摘など、何でもいいのでお言葉を頂けたらなと思っています。
よろしくお願いします。


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

h2wagunchuさん

私は以前から通販大家さんには懸念があり、

過去のブログの回答でも警告として書かせていただいたことがありました。






仕組みとしては億単位の物件の仲介手数料+印税・セミナー収入で利益を上げてると考えています。


状況として確かに銀行融資の引き締めで高額な物件ほど動かなくなっているのが現状でしょう。


現状の対応策としては①売却して損失を確定させる②保有を継続し収益力を向上させるのどちらかになってくると思います。


いずれが最適なのかは質問者さんの考え方、資力、賃貸マンションの空室や競合物件状況などで違ってきます。


損失を出しても生活に支障が出ない、残債も自己資金で払いきれてそのマンションの賃貸物件としての状況が今後空室が増えていくという予測ならば①の撤退という選択肢もあるでしょう。


また、工夫次第で賃貸マンションの収益アップの可能性があれば失敗から学んでそれをプラスに変えるにはどうしたらいいかを考えることです。


本屋さんに行けばいろいろ不動産投資の本もあると思いますがただの自慢話や宣伝でない実践的な本から学ぶこともできると思います。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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