質問者

love_mah3さん

【注文住宅】ちなみにパナホームはキラテック?

500枚 注文住宅 こんにちは☆今注文住宅にて新築を建てようと検討中の者です。
今候補としてパナホームとクレバリーホームを検討中でございます。
予算は建物30坪ぐらいで1800万,全部で2000万で考えております。
(25歳の為低予算で勘弁して下さいm(__)m)そこで建物だけの見積ですがクレバリーホームは1800万,パナホームは2100万の見積を頂きました。
本命は母がやたらとクレバリーホームを気に入りクレバリーホームなのですが色々と調べているとクレバリーの値段が高い気がしてならなくて・・・・(笑)CXシリーズの見積ですがだいたい坪50万ぐらいが相場なのに何故こんな高いのか疑問でならなくて(;´・`)この見積だと坪60万です・・・。
ちなみにパナホームはキラテック?
みたいのがお気に入りです。
ちなみにクレバリーの見積内容は簡単にですが4LDK+小屋裏収納6畳 総タイル メーターモジュール,天井2,6M,キッチンクリナップクリエラ 第一種換気(シャーププラズマクラスターシステム全室天井埋め込み)トイレ2個 断熱材アクアフォーム 長期優良住宅 玄関吹き抜け 耐震等級3 です(ほんと素人の為こんな感じでお許し下さい)ちなみに今週またクレバリーさんと打ち合わせがありますがこの内容なら断るつもりです。
理想はこの見積を1600万ぐらいにして頂きオプションで200万使って1800万です。
でも値引とかすると後々微妙な感じがして・・・・・(笑)やはり断るつもりです(笑)経験者様や先生方,クレバリーでこの見積って妥当でしょうか?
貧乏な私にご意見頂ければ幸ですm(__)mよろしくお願いします☆補足補足 構造はモノコック,オール電化エコキュート,照明込みエアコンカーテン別ですm(__)m

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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

yoneyuchanさん

6月にクレバリーホームを契約したものです。
建坪53延床43です。
外壁総タイル、床暖、サンルーム、カーポート、外溝(塀、コンクリート)エコキュート、小屋裏、4LDK,将来クローゼットで部屋を分けれるので、5LDKになります。
玄関吹き抜けなどある程度お金がかかった所を書きました。
建物価格1775万円オプション360万円で坪単価40万円でした。
あとは付帯価格があります。
だいたい300万円

私は30社近くみてクレバリーホームに決めました。
一年近くかかりましたが。
仕様を下げて大手のハウスメーカーにするか、仕様をかなりいいものにしたクレバリーホームで迷ってきましたが、結局営業マンさんの影響もありましたが、クレバリーホームに決めました。


質問者さんの予算なら私と同じ仕様にしたとしても単純計算で延床35以上はいくような気がします。


いい契約できるといいですね(*^^*)

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

yaginokoeさん

「お金がない」という割に結構な贅沢生活してるんでは・・・?共に30代前半の結婚3年目位の夫婦のことです。


夫は世界的にも有名な大手メーカー勤務、妻は派遣社員。
30代前半にして、郊外の住宅街に注文一戸建てを購入。
キッチン、トイレ、バス、リビングに至るまで、シンプルモダンでとても素敵で、家具もそれに合わせて全て新品、家電も例えばテレビなど何インチ?
という程の大きさで、とにかくお金かけたな~って印象でした。


ローン返済の事もあり、よくその夫婦から「お金がない」とか「つましい食生活」とか聞いて、そこまでは幾ら夫が大手で高給取りとはいえ、仕方ない感覚なのかなと思っていましたが、その後も本当にローンで苦しんでいる人とは思えない事を会う度に耳にし、正直妬みや僻みもありますが、よく言うよな・・・と思ってしまうように。

例えば、何だかんだ言って結構外食をよくしていることが伺える。
夫婦でゴルフを習い始めた。
友達もゴルフをたしなむ人が多い夫は、友達とショートコースを回る事もある。
結婚まだ3年やそこらでまだ30代前半も前半なのに、妊娠を焦って高額な不妊治療を始めた。
更に、犬を飼い始めた。
しかも、しつけやトリミングも高額なお金を払ってプロに任せる徹底振り。


家購入の次に聞いたのが不妊治療で、それは人によって焦り感も違うだろうからと思っていましたが、それでカツカツと言っていたはずなのにその後ゴルフだ犬だと耳にすると、幾ら他人事とはいえそして本人らも悪気なく言っているんであろうとはいえ、本当の意味でのカツカツを体験している身としては納得がいかず、「本当にお金ない人は、一戸建てなど建てられない、しかもその歳で。
建てれたとしても建売り」「本当にお金がない人は、不妊治療の最中にゴルフ習ったり犬にお金かけたり出来ない」と内心思う余り、いつか遠回しにでもそういう気持ちが表に出そうです。


こういう夫婦の金銭感覚を聞いて、それ以下の人間が少しでもムカっとこないハズないと思うのですが、どうでしょう?
この夫婦の周りには、更に上をいくお金持ちが居るらしいので、元々の基準値が違うのかもしれませんが・・・人は人、妬んだ分だけ自分が惨め、だったらその夫婦と会うのやめたら?
など私自身頭で分かっている内容の一般的なお説教はどうかご容赦を。
自分でも、決して嫌いじゃない彼らなのにどうしようもない感覚のズレで苦しんでいるというのもありますので。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

yaginokoeさん

少しでもいい家を建てる為にアドバイスするなら 今から質問者様の代理人を決めます、代理人は設計の先生にお願いするつもりですとHMに連絡しましょう。


こう言うでたらめな業者はかんがえられません!


モデルハウスと同じでしたら基本内訳明細書があるはずです。


土地の利益を建物で上乗せして利益をあげるのが 建築条件付の土地です。


手抜きし放題 追加し放題 やりたい放題をさせない為にも そんな契約はやめましょう。


必ず細かい個々の内訳詳細の記入がある見積書を貰い それから検討して契約ですよ。


それに見積もり明細書に金がかかるなんて言いたい放題されていますね。
私は記入しながら腹がたちますよ!


一番ビックリしているのが 建て売り業者の注文住宅です。


建て売り業者は残念ながら設計事務所や官庁の仕事は施工能力や知識が無い為大半は受注できませよ。
又発注もしないでしょう。
(例外あり)
大工さんのレベルも残念ながら超低い方が多いように見受けられます。


私の知り合いも数人建て売り工務店を経営されておられます。
(友達なので受注はしませんが経営者本人宅は依頼がきます)

でも建て売り工務店は内訳明細書を作製していますよ。


坪単価55万は建て売り業者にとってはボッタクリにちかいです。


普通の工務店からしたら普通位でしょう。


今回は土地の利益を上乗せしなければなりませんので 値段は諦めるしかないのですが一生に一度の買い物ですから必ず内訳詳細見積もりの提出が無償で無ければ契約は出来ませんと 強く言い切りましょう。
世間の常識です。


後で後悔しないように 出来たら質問者様が代理人を絶対に契約すると言い切る事によって HMから解約したいと言われるようになればいいのですが・・・

一番の失敗は最初に予算を言った為です。


外構と照明器具、家具、引っ越し費用、諸費用等一切入れて2000万円しかありません。
事情があって親等の援助が無くなりました等適当に言って値切りましょう。
希望予算額は家のみで1500万円から始めましょう。
1700万円かな・・・

とにかく質問者様が頑張らなければなりませんよ。


ほんの少しでも参考にして頂けたら幸いです。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

yaginokoeさん

母の語る「女性論」についてご意見お聞かせください。

専業主婦についてコンプレックスがある方は読まないで下さい。
19歳の女子大学生です。
まず母がどういう人物なのかを述べなくてはいけません。
年齢は51歳。
東京の病院で外科医をしています。
小学校からアメリカで過ごし、勤務していた病院(アメリカ)で同じく外科医をしていた私の父と出会い結婚。私が産まれました。
私が5歳のとき父に東京の病院から声が掛かり、一家で日本に帰ってきました。
雑誌の仕事術特集で母が紹介されたり、医療系のテレビ番組に時々出演しています。
毎日忙しく、休みは不定期ですが家に帰ってくると親子の時間を大切にしてくれます。
休日も一緒にショッピングに行きます。


先日、母と私とテレビ局の女性Aさん(35歳子持ち)の3人で打ち合わせを兼ねて六本木で平日ランチをする機会がありました。
いつもは我が家で打ち合わせをしていてAさんとは仲良しです。


オープンテラスで食事をして打ち合わせが終わった頃、子連れの主婦たち5,6人が隣の席に座りました。
座ってすぐにダンナのだめなとこ、姑がどうのこうのと話し始めました。
そこで私たちの話題が専業主婦について、になりました。


私「いいな~専業主婦って。
毎日楽そうで。
習い事とか行き放題じゃんね」といいました。


すると母が「やめてよ、専業主婦なんて。社会に出て働いてたほうが絶対楽しいから」

Aさん「私もそう思います。私は無理です、専業主婦。
育児休暇1年もらいましたけど、早く会社戻りたかったですもん。
子育ては楽しいけど専業は無理です」

母「女は社会に出てたほうが綺麗でいられるしね。ある程度の緊張感、ストレスは必要なのよ。
あと人と接して見られたりしないと綺麗に輝けないから。
専業主婦は外部との接触が少なくなるから緊張感も少ない。
ダンナが帰ってくるのを待って子供が巣立ったら役目終了。
目的もなくなって空っぽになっちゃう。
子育て以外の時間のほうが圧倒的に長いのにそのために専業になるなんて愚かね。
だから熟年離婚とか増えるのよ。
ちゃんと社会に出て輝けばダンナも子供も喜ぶし、家庭自体が輝く。
家庭の主役は女なんだから女が輝いてなくてどうするのよ。
お願いだから専業だけにはならいでね、兼業ならいいけどね」

私はまだ19歳なので遠い未来のような気がしてよくわかりません。
いずれは何となくですが専業になりたいな~くらいです。
英語とフランス語が話せるので自宅で教室でもしようかな、なんて。


皆さん母の意見をどう思いますか?


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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