質問者

ryo_vxvさん

【賃貸】出来れば経験者にお聞きしたいのですが住宅用プレハブ(ユニットハウス?)の現状について教えて下さい

火災報知器の検査って必要?
しかも年2回!
たぶん関東電気保安協会の人だと思うのですが、年2回も検査に来ます。
台所、各部屋、そして押入れ。
こちらから頼んだのならしょうがないけど、こちらの都合無視で、勝手に日時を指定してやってくる関東電気保安協会って、いったい何様のつもりなんでしょう。
押入れも見られ、プライバシーの侵害だ。
(ちょっと大げさですが)みなさんの家にも来ますか?消防法かなんかで決められているのでしょうか?
しかも年2回。
ガスなどは3,4年に1回なのに。
電気設備もたしか、3年に1回だったような。
田舎の賃貸マンション住まいのときや、東京福生の賃貸マンションに住んでいるときには無かったようなきがします。
埼玉に10年前に引っ越してきたからです。
煙草を吸う人や、火遊びをする可能性のある小さな子供がいる部屋だけにしてほしいものです。
それに、火災報知器が役に立たないことは、数々の放火、火災事故でよくわかってます。
火災報知器が鳴る頃にはもう手遅れで、しかも鳴ったところで、だれか通報する人でもいなければどうしようもないし。
鳴り響く中、結局、全焼。
なんかおせっかいな法律のせいで、個人が気をつける習慣がなくなってきているように思います。
みんな、人任せ。
全戸(マンション、一戸建て、ホテル、旅館、ホームレスの住まいなど)を回っているのでしょうか?
それとも訪問しやすいマンションのみ?


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

otome_gocoroさん

業界経験者です。


>警備会社が呼んでもないのに部屋にやってきました。
これっておかしくないですか?


はい、全くおかしくありません。


警備会社が設置している警報装置は、何らかの異常を感知して作動すると電話回線を通して警備会社の指令センターへ信号を送ります。
受信した信号を元に該当地区を担当している警備員に出動指令が出され現場に急行し確認作業などを行うシステムになっていますし、緊急を要するような場合に悠長に電話確認などしていられませんから、住人に事前連絡してから警備員が向かうという事はありません。


ですから質問者さんが「呼んでいなくても警備員が来る」ことは充分にあり得る事態ですし、現場で「呼んでいないし大丈夫」と言われても本当に大丈夫かどうかわかりません。強盗などが侵入し脅されて大丈夫と返答しているだけ、という可能性も全くゼロということはありませんので、住人の安全を確認しなければ警備会社の仕事は終わらないのです。


ただ、「中に入れて下さい」「ここを開けて下さい」と、状況も確認しないまま入室させて欲しいという言葉を掛けることはあり得ないのでは?と疑問に感じます。
住人が在宅している場合はインターホンや玄関越しに訪問した事情をきちんと説明した上で「身の安全を確認させて頂きたいので出て来て頂けますか?
」とお願いし、警備員を家の中に入れろという言葉はかけないはずです。


>脚立を取りに一旦車まで戻ったりと、どうも様子がおかしく感じました。
(うちにも脚立あります)

お客様の所有物をお借りして万一キズを付けたり破損させたりした場合は補償問題が絡んできますので、通常は警備会社が用意した備品を使う事になっています。
ですから警備員の行動には何ら不審な点を感じることはできません。


>「また警報機がなったら来ます」
これは警備会社の仕事の範疇なのですが・・・、

>「じゃぁいらっしゃるときにまた来ます。
いつだったらいらっしゃいますか?


こんな事を言うかな?
と、大いに疑問を感じます。
警報機が作動した際に異常の有無を確認するだけであれば、住人が在宅している・していないに関わらず訪問しなければなりません。
にも関わらず在宅時間帯などを聞き出すというのは怪しい行為だと思います。
警備機器に不具合があって交換作業などを行う必要がある場合、住人の許可を得られたら不在時であっても管理会社の担当者がスペアキーを使って解錠し警備会社の作業者と一緒に入室する、という事は考えられますが女性のお部屋という事を考慮して在宅されている時間帯に、ご本人立会いの下で作業を行うよう配慮している会社もあるかと思います。


>「ふつう警備員って二人で行動するんじゃない?」

現金輸送などに携わる場合は2人組みで行動していますが、そうでない場合は1人で対応するのが普通です。
よって、この部分も怪しむ要因は一つもないと思います。


と、ここまで質問者さんが疑問に感じておられる点などについて回答させて頂いたつもりですが、是非とも確認して頂きたいことがいくつかあります。
自室内に警報装置が4つある、と書かれていますが「どんな種類の警報装置なのか」「作動した場合に警備員が来るのか」「警備会社の名称及び連絡先」を管理会社に訊いてみて下さい。
警備会社と契約している場合はそこに連絡し、ご質問に書かれたような出来事があった日時に警報が出たか否かの事実確認と、警備員の言動についての確認をして下さい。
又、自室にやって来た警備員の制服の色を覚えておいででしたら、この部分も確認なさっておくべきかと思います。


万一、警備会社と契約していない、当日は警報が確認できていない、などの場合はすぐ管理会社と警察に連絡し事実をありのままに伝えて下さい。
家の中に招き入れてしまったこと、おおよその在宅時間を教えてしまったことは大きなマイナス要因となりますから、ご自身とご自宅の防犯対策をしっかりと講じる必要があるかと思います。


尚、火災報知機が作動したのでは?
というご回答がありますが、この場合は建物全体に大きなベル音が鳴り響きます。

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投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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