質問者

maichingmaiconさん

【注文住宅】1500万円の住宅ってどんな感じ?

1500万円の住宅ってどんな感じ?
35坪(100~120平米)くらいで、住宅の購入を考えております。山梨県在住の35歳 妻・子供2人 4人家族です。
購入資金は2700程度で 頭金:300程度土地購入の約1000万円をみております(60坪程度)建物1500万円で残りは諸経費とみております。
収入源は私一人 年収600万円前後家を建てれば妻も働く予定?
前置きはさておき、1500万円程度の家とは、どんな家が建つのでしょうか?
できれば、少し個性のある住宅をと考えております。
(個性といっても、吹き抜け・ロフトが夢『妻の』です)住宅には、価格がなく、どのようにでもなるものだとも、言われましてが、最低限の基礎・構造・設備は、押さえておきたいです。私の夢(家族の夢)が叶うのしょうか?
資金の面では、ろうきんで35年の返済をと考えています。
預金も、もう少しありますが、手元のなくなるのは怖いです。
できれば、2700万円程で収めたいです。
良いアドバイスがあれば、教えてください。
また、山梨県での良い施工会社があれば、紹介していただきたくお願いいたします。
(ローコスト住宅であれ、大手の住宅メーカーでは、考えておりません)長くなって申し訳ありませんが、一生懸命に、検討しておりますので、良いアドバイスを!


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

yukayuka919191さん

結構、厳しい予算ですね。
工務店に頼むということですが、坪45万としても35坪で1575万でオーバーです。
建たないことはないですけど、個性のあるというのは難しいと思います。
材質の少し落としつつシンプルな間取りにする必要があるでしょう。
大雑把な数字ですが山梨県の注文住宅の坪単価の平均が58.9万円だそうです。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

ryo_vxvさん

ライブロックは入れるべき?
腐ったライブロックをデスロックにして水槽にいれるには?
教えてください!
40センチ水槽で海水水槽を新規立ち上げ中です。
底面フィルターと、外掛けOT-30を別々に設置しています。
立ち上げ中の酸素供給として、イーロカでエアレーションしています。


そこで、ライブロックを入れるべきかどうかとても悩んでいます。
先日、通販でライブロックを購入した所、腐ってしまっていて駄目にしてしまいました。


また腐ったライブロックが届いたら・・・と不安なのと、変な生物が大発生したりしたら嫌だという気持ちもあり、ライブロックを入れるべきか悩んでいます。


そこで、 1.レプリカのライブロックでもカクレクマノミやその他ハゼ、ヤドカリや貝類、カニ、ヒトデは飼育できますか?


2.腐ってしまったライブロック(ドブ臭い)をデスロックにして安全に水槽に入れるにはどうしたらいいでしょうか?
煮沸消毒でしょうか?
(形が良いので捨てるのはもったいないと思って現在は外に出してあります)

教えてください、よろしくお願いいたします。
補足回答ありがとうございます。
とても勉強になります!


仮にレプリカを入れる場合、レプリカのライブロックでは、ライブロックの穴などを住処にしている生物(ヒトデやヤドカリ、カニ、サンゴイソギンチャク等)には良くないでしょうか?


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

ryo_vxvさん

100万円の返金請求ができると考えます。


業者側はchori_46さんのご指摘の手付金(放棄することで解約が可能)である旨の主張をするものと考えられます。

しかし、注文者であるあなたは民法641条により請負工事の未完成を理由に契約を解除できます。
尚、同法は消費者契約法10条により両者の契約(請負契約書)より優先しますので、前払い金は返還されなくてはなりません。
また、そもそも開発許可が下りていない場合の広告宣伝活動・契約行為はできません(宅地建物取引業法33条、36条)。
今回の契約は違法行為です。
mist3030さん指摘の内容とおなじです。


土地の協定書については、自治体の担当者のお話どおりです。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

ryo_vxvさん

夫と娘2人で夫実家に帰省させるってアリですか?
結婚以来、毎年盆と正月は夫実家に帰省するのが習慣となっています。


遠方なので新幹線自体は2時間弱でも、他に何かと移動が多く、全移動に計4~5時間はかかってしまいます。
しかももうすぐ4歳になる幼い娘を連れての移動なので、あちらに到着する頃には体力的にもかなり疲労しています。


でも、着くとすぐ晩御飯の準備ということで、嫁の私は姑のお手伝いをやらなければいけません。
そうやって台所で姑と2人きりでいるときが、姑の格好の嫌味タイムになり、着いたなりからもうブルーです。


あと、こっちはもうとっくに食事を終えてくつろいでいるのに、後から遊び帰って来た義弟の食事の用意までもやらせられたり。
義両親がそうやって息子を甘やかして育ててきた結末にまでつき合わされている感覚にすごく嫌悪感を感じてしまいます。


あと飼っている猫のせいなのか、ハウスダストなのか、滞在していると必ずと言っていいほど鼻のムズムズが止まらず、帰京しても1ヶ月くらいは治らないほどしんどいです。


夫や娘のため、年に2回の辛抱と思って今まで耐えてきましたが、回を重ねるごとにどんどん家政婦化されていく私の立場、あと上記のアレルギー反応などで、これがこの先もずっと続いていくのかと思うとやはり気が重くなってしまいます。


夫は自分の実家なのでなーんにもせずずっと座っています。
私が義実家でどれだけ働いているかも全然見てくれていませんし。
なのでたまに爆発すると、姑に言われた嫌味のことなども全部ぶちまけ、その辺については私の心情も理解もしてくれたようで、今年のお盆は娘に「パパと2人で行くか?」と自分から聞いていました。
しかし娘が私も一緒じゃなきゃ嫌だと言い張っているのでまだどうなるかはわからないのですが・・・

そこで質問なのですが、遠方に義実家を持つ方々で、夫と子供さん2人で帰省をさせる場合、お子さんが何歳くらいからそうさせていましたか?
また実際に2人で行かれたことがある方で、何歳ではまだキツくて、何歳くらいからなら大丈夫だったとか、体験談など聞かせていただけると助かります。


盆は夫娘2人で、お正月だけは家族3人で、今後そういうスタイルにできると私もかなり楽になるのですが・・・補足皆様ご回答ありがとうございます。
年2回くらい夫の顔立てて・・・と思って今まで我慢してきましたが、やればやるだけ義両親にとっては当たり前、夫からは感謝の言葉気持ちもありません。
逆に夫は年に1度私の実家に行ってもマイペースで1人で別室でゴロゴロ・・・そんな調子なので、なんのために私ばかり1人でがんばっているのかがわからなくなってきたのです。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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