質問者

ferrus_imperatorさん

【賃貸】東証2部にも上場している大阪のプレサンスコーポレーションという会社の賃貸用の分譲投資マンションについてです

二世帯住宅に若夫婦だけで住むことになりました。


1年ほど前に中古の二世帯住宅を購入しました。
玄関も水回りもすべて別々。
玄関扉は2つあり、1階が親世帯、2階と3階が子世帯で、内扉で行き来できます。
主人の母親と住み始めたのですが、親戚の介護をしなければいけなくなり、義母が家を出てしまうことになりました。


もう少しすると、私たち夫婦と、これから生まれてくる子どもとでこの家で過ごすことになります。


懸念しているのが、1階が空き家になってしまうため、電気をつけたりしなくなるので不用心になるのではないか?
古いですが、家はかなり広いため、メンテナンスも大変ではないか・・・など、いろいろと不安になっています。


こんなことになるのなら最初から二世帯住宅にするんじゃなかった・・・とか、二世帯住宅だからという理由で今の家を選んだ部分が大きいので、二世帯である必要がなくなったのなら別の家に住みたかった… とか後悔が押し寄せてきます。
とはいえ後の祭りですが、

・不用心になったけれどがんばって今の家に住み続ける。
・金額の損失は大きいが、家を売って小さなマンションか賃貸にいったん引っ越す。


・・・などなど、あなたならどうしますか?
お金の心配さえないのなら今の家を売ってどこかにいきたいというのが本音です。


みなさまのご意見をお聞かせくださいませ。
長文の質問、失礼いたしました。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

asktera1128さん

民法169条によると家賃の消滅時効は5年です。




なので、15年の暮れに請求があったのなら5年前の10年の暮れからの分の支払いでいいはず。


平成8年1月から10年の暮までの分は時効が成立しています。


しかし、約束してしまったら時効は無効ですね。


支払いの念書を交わし指定した期日に支払っているのに催促があるのは違法になるので裁判所に訴えてみてはどうですか。
弁護士に頼んでもいいですが、費用も掛かりますし。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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