質問者

mmiminariさん

【賃貸】マンション経営、アパート経営は危険だと思いませんか

税務署にばれました。
どうなっちゃうんでしょう・・・(T-T)今朝母に税務署から電話が入り、同じ敷地内で経営していたアパートの家賃収入の所得申告がされていないことを指摘され、調査が来るそうです。私(娘)は全く知識もなく、経営も両親が全部やっていたので何も知りませんでした。
母は多少の自覚はあったようなんです。
父は会社勤めで月収40万~の給与があり、母もパート収入により父の扶養から外れています。
アパートは父名義で、20年弱は経営が続いていました。
家賃4.5万、全6部屋の小さなアパートです。
今、父は年金もいただいています。
確定申告では、その家賃収入に関して、申告を全くしていなかったようです。


悪意があったわけではなく、3人姉弟の私学(中~大学まで)学費や生活費、アパートの建築ローンの返済に充て、また各部屋のクリーニングや壁床張替え等の経費にほとんど使っていました。
大きなものを買ったり遊興費に充てることはしていません。
空室もちょいちょいありました。
今は4部屋入居です。
家賃は振り込みです。
中には数人現金払いの方もいらっしゃいます。
経費の領収書は管理できていないようです。
銀行の振込みが証拠だと思います。
不動産屋さんは仲介に2件ほどお世話になっています。
判明している事実のみを羅列していますが、ざっとこんな状況です。


税務署の方からお電話があり、調査にいらっしゃるそうなんです。
母は顔面蒼白で、父にもまだ知らせていません。
我が家はどうなるのでしょうか。
所得隠しってよくニュースで聞きます。
父や母は逮捕されるんですか?


あと、追加で幾らぐらい払うようなのかが一番知りたいです。
空室や経費を差し引いても年間300万弱、20年で5000万以上は入ったでしょうか。
ローンはその間に完済しています。
固定資産税は払っています。


しかし収入の割には借金返済が多く、決して裕福な家ではないんです。
あまりにも負担額が多く、一括では払えなければどうなりますか?


悪いことをしている、それは犯罪なんだということはよくわかっています。
でもこれからどうなるか、どうすべきか・・・不安でいっぱいです。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

otohanosukeさん

拝見しました町内会はご存知のように強制では無く任意です年間6千円も普通に活動されていれば・・・妥当な金額ですけれど「お金を集めている」からには「収支報告」をする必要があります普通は年に一度「収支報告」が各戸に配布される筈ですが・・・?

「町内会」は地域活動の為の会です地域住民が住みやすい環境を維持する為に「会費」は使われている筈ですが・・・文面からはゴミ清掃、草刈、子ども会も無い?と・・・・言う事ですね

私の経験からですが以前住んでいた「分譲マンション」は戸数が少なかった為に「町内会」に加入しないか・・・というお誘い?が二つの地域の「町内会」から申し出られて・・・マンション住民の「取り合い」状態でした(笑)それだけ「町内会」に加入する人数は欲しい・・・のが現状だと思います結局、どちらかを選ぶのもおかしい事とあまり意味も無い事から「マンション」に「自治会」を作り他の町内会には加入しませんでした
質問者さんの「町内会」の方は「名前も名乗らず会費徴収」「収支報告も無し」・・・とこれだけでもいい加減で何に「町内会費」が使われているのか誰でも疑問に思います
その上、ご主人の「職業」を盾に「仕事場に苦情を言う」・・・それだけでも非常識です
加入に強制力が無い事から「公務員は地域の模範に・・」とのごり押しとも取れる事を職場に言うのは卑劣な行為ですね

私なら・・・・今回はご主人のお仕事に関わる事態ですので一先ず加入されておき「町内会」のメンバーならば「収支報告」を遡って何年間か保存しているのが当たり前で「何に使ったか判らない」=「使途不明金」については当たり前ですが、はっきり確認します
推測ですが・・・その町内会は・・・・よくある事ですが昔から「役員」も同じようなメンバーで子ども会も無いのなら高齢者の方が多く毎月の「集会」「総会」の時の飲食代打ち上げ等にも多く使用されて・・・というかそれが殆どだと思います町内会の他の方は「昔からの役員さん」に対して判っていても文句が言えない状態なんだと思いますヨ
正当に言える事はおっしゃってご主人のお仕事に差し支えないようにここは少し我慢ですね・・・・と書いていても私までも悔しい気持ちが抑えられませんね!
人の弱みに付け込んだ卑劣な「町内会」では無く「老人会」だと思います!

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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