質問者

kengtoucyannさん

【賃貸】有名人の彼女と普通につきあっても大丈夫なんでしょうか?

賃貸住宅でエアコン穴のない部屋にエアコンを設置する場合エアコン用の穴がない部屋にエアコンを設置したいのですが、どのように不動産会社(管理会社)に話を通すのがスムーズかアドバイスいただけないでしょうか?


リビングの隣の部屋なので以前お住まいになっていた方はエアコンをつけずにいたようなのですが、(ぶち抜きでリビングとして使用していたようです)個室として使用する場合、やはりエアコンがないとツライので設置したいと思っています。


国土交通省が定めた『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を見るとエアコンを設置するときの穴は原状回復対象外のように読めたのですが、管理会社との付き合いを考えると事前に話しておいた方がいいかと思いました。
しかし、事前に管理会社に設置の可否を確認して、「設置していいですか?」と聞いて「ダメ」と言われても困ってしまうし、「設置します」と宣言するのも、なんだか傲慢な感じがして。


大家は海外に滞在しているので、大家ではなく管理会社に連絡することになるのですが、どのように話せばスムーズに進めるかアドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願い致します。


※下記を調べました。
ガイドライン(PDF) p.25(エアコンの設置について)

違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

blueberryscone26さん

何もわからない人が回答されてるようで・・・ガイドラインを守るべきで襖・クロス・室内クリーニングなどの小修繕は借主の負担。
と書いていても細かく書いてないので故意過失の場合の小修繕は借主負担になりまた清掃も主婦がやる清掃をしているなら払う必要もない・・というのが裁判所ですね。
壁紙も落書きした部分になりますから相当帰ってくると思いますよ。
小さい落書きなら平米1000円として5箇所ですから最大に見て2万ぐらいかな?


強気に行くなら2万分を渡して残りを敷金返還請求してもいいかな~

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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