質問者

shinapinさん

【注文住宅】一人暮らし一戸建ての購入で質問があります

一人暮らし一戸建ての購入で質問があります。


家の購入に対して知識がないので知ってることをおしえていただけたらうれしいです。


私は一戸建ての購入を目標に仕事をがんばっている23歳です。


一軒家に必要な条件は

1階に台所、風呂、トイレ、寝室1室

2階がすべてベランダ

ですが条件にあった物件が希望する地域にはありません。
(インターネットと住宅会社のパンフレットで調べただけなので実際にはあるかもしれませんが・・・)
この場合、土地のみ購入し、注文住宅ということになるのでしょうか。


新築の一人暮らし向け(の大きさ)の一軒家はどうやって探せばよいのでしょうか。




この春(2010年4月)に大学を卒業したのですが、

仕事は1年契約でローンは組めないと思っています。


なぜ家を買おうかと思ったのかというと・・・・

最近なんのために働いてるのだろうとよく思うようになり、家の購入を目標にがんばろうと思ったからです。


1年契約なので将来給料が増えるわけでもなく、恋人もいない。


貯金は4月からこつこつためて70万円くらい貯まりました。


しかしこれといった目標がないとすぐに使ってしまいそうです。


なので家を買うために貯金しようと思ったのですが、

思うような物件がなくどのくらい貯金すればいいのかわかりません。


不動産会社に行く前に少し自分で調べてみたいのですが、どうすればいいのか全くわかりません。


というか貯金が少なすぎるので相談しに行きずらいです。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

krmrc997さん

すばらしい!
あなたはしっかりしてますよ。
私もあなたとほぼ同じ考えでした。
今年ようやく一戸建を購入できました。
一人暮らしですけど。


一戸建てはマンションとはわけが違います。
立地条件に恵まれた物件がほとんどないのが現状です。
実は「物件が見つからない」というのは、当然のことです。昔からある電車の沿線は、すでに開発が終わっており、土地の空きがあるわけないのです。
土地を購入し家を建てるといっても、土地が売りに出てなければなりません。
希望のエリアで中古の家を探すしかないですね。


では、最近新しくできた電車の沿線はどうなのか?
首都圏ですと「つくばエクスプレス」があります。
何もなかったところに電車を通しましたので、駅周辺はまだまだ空き地だらけです。
首都圏では、もうこの沿線が最後かもしれません。
この沿線なら一戸建はたくさんありますよ。


あと、貯金ですが頭金で1千万円は欲しいところです。
私は実家から8年間通いまして、8年で1千万円ためました。
年間120万、月10万ずつ貯めるペースです。
家の購入は1千万+住宅ローンで払います。
これなら、毎月のローンの支払いは楽勝ですよ。
たった月4万ずつの返済なので。


70万の貯金では、到底ムリなので、今は購入はできません。
まずは目標に向けてお金を貯めましょう。
23歳でしたら、8年後は31歳。
私と同じように毎月10万ずつ貯金すれば、30歳前後で家が買えますね。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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neconeco1985さん

独立型二世帯住宅を検討しています。
一階「義親」二階「子供&孫」そのため防音強化に適したハウスメーカー教えてください!!ぜひ二世帯の経験談も聞かせて頂けると嬉しいです?こうすると良かった、こうすれば良かった、またやらなくてもよかったなど。


見て頂きありがとうございます。
文章読みにくい所はすいません、

今回旦那の両親・祖母と同居することが決まりました…今まで色々生活の違いに悩まされていた分、同居にかなりの不安があって反対していたのです旦那両親の強い思いにより妥協せずにならない状況となりました。
そのため完全独立型二世帯住宅という事になりお互いのことをなるべく干渉しない環境の家を作る予定です!
一番心配なの足音、生活音、それで今考えてるハウスメーカーはへーベルハウスです。
ハウスメーカーでは唯一コンクリートを間に敷いてるとのことでかなり静かだと説明されました。
色々な点で良いと思ったのですがかなり値段が高い(;O;)我が家つらいです・・・。一生の買い物ですから値段に左右されたくないと思うんですが…

そこで他のハウスメーカーとそんなに違うのか?
他に防音強化しているおすすめハウスメーカーはありますか?
また工務店で同じコンクリート&防音を注文できるのか?
なんでもいいので教えてください!
お願いします。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

neconeco1985さん

今年AREXで購入しました。
たしかにネットではアフターサービスが悪いとか出ていますね。
私はいまのところ不満もないし、セールスマンに恵まれたのかもしれませんが、印象は良かったです。
ただ、ご希望の価格はすこし厳しいように思います。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

neconeco1985さん

人でなしの叔母夫婦に我が子を抱かせたくない。


春頃に里帰り出産を予定しているものです。
私の両親は、人でなしの叔母に、計画的に家を乗っ取られ出ていかされました。


両親は、父が長男の為敷地内同居をしていました。
毎月10万円を祖父母に渡し(山だらけのド田舎一軒家、祖父母は自営業)、私たち孫の面倒は見ないからと同居開始と同時に宣言されたそうです。
確かに、隣に住んでいるだけで交流はありませんでした。
父の姉二人の子供(私から見たら従兄弟)はよく来てましたが。


祖父母に介護が必要になってからは、母が仕事を辞め、祖父母併せて15年程介護をしていました。
元々姑からのあつかいも酷かったのに、小姑(父の姉二人)からの嫁いびりも酷く、私も家政婦のような使い方をされていましたので、子供ながらに毎回泣いていました。


叔母二人は自分の都合の良いとき(子供が小さく手がかかる時や金の無心の時)は来るのに、祖父母に介護が必要になると全然来なくなりました。
祖父母の財布は、祖母に痴呆が出てきてからは叔母(長女)が管理していました。


その後祖父母が亡くなり、祖父が書いたはずの遺書が無く、変わりに痴呆が出ていたはずの祖母の立派な遺書が出てきました。
内容は、土地は三人兄弟で3等分、預金は長女に任せると言ったものでした。
土地といっても、家が2軒と車が5台ほど停まる駐車場で、決して立派でも広くもありません。
それなのに3等分し更に境界線に道路を作るそうです。


法廷相続でも、3人兄弟がいれば3等分なのは仕方がないので、父も承諾したそうです。
ただ…叔母の主張する分け方がとんでもなく、両親の住む家をわざわざまたいで分けようとしてきました。
家をまたがなくてもきれいに3等分出来るのにもかかわらず…。
約30年間、毎月10万円家賃として渡してきたし、2軒分の固定資産税も払っていたのでどうにかならないのかと何度も話し合ったようなのですが、追い出されてしまいました。


両親は、貯めてきた老後の資金を使い、中古の家を買いました。
不憫でなりません。


そんな叔母二人は、罪悪感等微塵もないようで両親へも普通に交流してきているそうです。
私も、これまで我慢してきましたがもう限界です。
せめて、今後二度と会いたくない。


里帰り出産の際も、出産したことですら伝えたくない。
何も考えず赤ちゃん見たさに来るに決まってます。


両親に話して叔母に伝えない・会わないという選択もありですか?補足沢山のご回答、感謝しております。
今回の件で新たに質問を立てましたので、良ければそちらへもアドバイスをお願いします。




私の両親は…本当に人が良いなぁ、と思います。
あの祖父母・伯母ときて、なぜうちの父がこう優しく育ったのか不思議でなりません。
母は幼少から苦労人で、私たちに苦労を掛けまいと育ててくれました。
おかげで姉弟共に真面目に育ち、家庭を持てています。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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