質問者

yukayuka919191さん

【注文住宅】建て替えで 積水ハウスとパナホームで 悩んでいます

建て替えで 積水ハウスとパナホームで 悩んでいます。


50坪の総二階の予定です。


パナホームのタイル張りの家に 魅力を感じていますが 屋根の上に通気口があるのが気になります。


積水ハウスは 大手ですので 何かと安心ですし こちらの方が 価格が数百万円安く済みます。


積水ハウスは 軽量鉄骨 パナホームはラーメン構造の鉄骨です。


オール電化、床暖房の予定です。


これだけでは ご意見を頂くのは難しいと思いますが どちらが良いように 思われますか?


宜しくお願いします。
補足お世話になります。
私も金額は チェック項目の一つと考えていますから 最優先では考えていません。
積水ハウスは プレハブとのご意見がありましたが それは 積水ハイムではないでしょうか?


良くご存じの上で プレハブとおっしゃるのでしたら 貴重なご意見ですので ぜひ その理由や劣った点を お聞かせ頂くと とても参考になります。


ご意見 お待ちしています。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

shio141112さん

二年前に積水で注文建築しました。


軽量鉄骨造、ダインコンクリート外壁です。
軽量鉄骨では、外壁の種類として他にジェルグレインや、吹きつけ外装などがあります。


専門の方の見方で「プレハブ」と呼ばれるのかどうか知りませんが、一般的に言われる「プレハブ」の安っぽくてちゃちいイメージのお家とは全く違いますので安心されて大丈夫ですよ。


ハウスメーカーによっては予算如何によって外国人労働者を雇ってコストダウンを計る場合があるようですが、積水は自社でしっかり建ててくれますし、引き渡し後三年間の補償期間においては、建具などお家そのものの補償は勿論ですが、電球一個切れても無償、無料ですぐに交換に来てくれるなど、アフターサービスにも大変満足しています。


本当にしっかり建てて頂いたと思っています。
ですが一つだけ不満を言えば、使える部材や建具などがある程度限定されており、こだわりの住宅を造ろうとするとかなり制限されてしまうという点です。
外注(積水オリジナル以外)を使う事もできますが、コストがとてもかかります。


パナさんについては無知なので何とも言えませんが、予算なのか、建築の仕様なのか、アフターサービスなのか…何を一番に重視されるかでお決めになっては如何でしょう。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

akutekitoさん

夫婦の金銭感覚の違いでしょうか・・・?
結婚して1年後に家を建てました。
その家も15年が経ち、外壁、屋根、給湯設備(石油給湯器)などに傷みが目立つようになりました。


そろそろ動かないと(見積もりなど)・・・と、言ってきましたが、主人がするのは中古の住宅の広告をチェックしてそれを見に行くこと。

主人の言い分は「この家にリフォーム代を払うのはもったいない」です。

注文住宅で、自分たちの思うように設計してもらい、私にとっては愛着のある家です。
が、主人は愛着という感情を持たない人なので、新しいものを。
というのでしょうか・・・?


住宅ローンもあと半分ほど残っていますし、もしこの家を売ってもローンが無くなるだけだと思います。


お金のことは全て任されていますので、がんばって繰越などしてきました。
近年借り換えなどもし、その後もがんばって、ボーナス払いも完済し、あと10年!
という所まで来ました。


主人の給料がすごくいいとかいうのではないと思います。
(私もパートで、扶養ギリギリまで働いています)主人が株を持っていますが、現在株価が下がっていますので、リフォーム代くらいにしかなりません。


「3人の子供たちが義務教育もあと数年で、これから!
っていう時に何を考えているのか?
」と腹立たしくなります。


少し前までは新築のを探してきて、「○○様邸」という設計図まで作ってもらい、「支払いの見積もりを作ってもらうから、 ローンの残り額と、源泉徴収票出して!」でした。
「買いもしないのにそんなものを見せるのは恥ずかしい!」と言い、さすがにそれは渡しませんでしたが。


私から見れば、会社が一番に首を切るとしたら「主人」なのではないかと思えるくらいなのですが、本人は、「首にするわけない」と、暢気です。特に悪いことはしていないと思いますが、「仕事が出来ない人」なんです。
その為、転勤させられた先でも失敗続きで、1年足らずで送り返され、子会社に出向です。


私としては定年までがんばってくれれば・・・という気持ちなのですが、50歳にもなってどういう考えなのでしょうか?


宝くじも当たればとはいつも言っていますが、そんな非現実では物足りないのでしょうか?


中古住宅の話を聞く度に、主人対しての気持ちが冷めていきます。


言いたい事を言わせて財布の紐は私が締めておくくらいしかないのでしょうか?


皆さんのご意見をお聞かせください。


よろしくお願いいたします。
補足「新築の家を購入するなら月給が50万ほど無いと審査が通らない」と、いう話をどこからか聞いてきて、それ以降は「中古探し」です。

1年ほど前、主人の元後輩が、新築を売却して、敷地の広さが倍ほどの中古物件を購入した。
という話を聞いたこともあり、自分も!
と、さらにエンジンがかかってしまったようです。


でも私が聞くには、今まで住んでいた所とは違い、少し不便な場所で、古い物件だということですので、明らかに、住居ランクを落としての購入です。
(実家に近いところで探されたそうです)
しかし、主人は現在のランクは下げたくないとのことなので、私は、絶対、そんな物件ある訳ない!
と言っています。


家巡りをするのは私が仕事に行っている土曜日で、車のバイザーには今までの広告がたくさん挟まっています。


以前は私が先に見て家の広告は隠していたのですが、最近は明け方先に起きて、抜いているようです。
(家族には、ガソリン入れに行って来ると言って、出たら半日は帰りません/汗)

たまには家の用事もして欲しいのですが・・・

買い物をするのが大好きな主人で、使わなくてもとりあえず「持っている」というだけで満足な様です^_^;

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

akutekitoさん

消費者金融から借金があっても家を買った友人が居ます。
その友人も夫婦で300万程消費者金融から借金が有りました。


でも、不動産価格を膨らました契約書を作成し、借金分も安い金利の住宅ローンに借り換える事ができました。


もう10年程前の話で、銀行は地銀でした。


不動産屋の営業が大丈夫だと言っているならやらせてみてもいいんじゃないですか?


ローンが通らなければ、ローン条項で不動産の契約は無かった事になるだけで質問者さんは特に困る事も無いですし。


ちなみに不動産屋の友人に聞いたことがあるのですが、10年くらい前までは物件価格の8割しか銀行が融資してくれなかったので契約書の金額を膨らませるということはよくやっていたそうです。
実際頭金2割もあるお客さんの方が少ないそうです。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

akutekitoさん

旦那の弟の彼女に会いました。


義弟は私の一つ下、彼女は義弟の二つ上、つまり私より一つ年上です。


付き合って間もないのに姑がえらく彼女を気に入り、私に合わせたいと言われたので、義実家で会いました。


私と姑はとても仲が良くて嫁姑というより母娘のような関係です。
だから私にも彼女を紹介したかったんだと思うのですが、その彼女が気に食わないんです。


いくら仲が良くても姑に対しては敬語を使いますし、旦那を立てるために気を使うこともあります。
なのに彼女は「オバチャン!
ビールなくなったぁ」とタメ口。
びっくりしました。


姑は気さくな方なので彼女のようなノリが大好きで、意気投合している感じでした。
私に対しても「この子将来あんたの妹になるんだからね~!
アドレス交換して、式のアドバイスとかしてあげてよ~!
」と言いました。


私達夫婦は結婚するまで姑含め色んな事があり、それを乗り越えて今があるのに、簡単に結婚とか言われてショックでした。
他にも、彼女に対して私の事を嫁として立ててくれなかったのがモヤモヤします。


今後その彼女と会う機会も増えると思います。
私は姑に対して、三男の彼女と、長男の嫁である私を対等に扱う事や結婚なんて簡単に目の前で話されたくないと言う気持ちを伝えてはダメですか?
補足完全に嫉妬なのは承知です(-.-;)旦那はノータッチです・・・。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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