質問者

bougainvillea1207さん

【賃貸】マンションの掃除をした事が原因で悩んでいます

家賃の値下げ交渉について。
来月更新を迎えるので値下げ交渉しようと思っています。


そもそも2年前に今の物件を見つけたのですが仮契約(重要事項ナントカという書類)を提出し、仲介手数料を支払った直後に家賃が6000円値下げしていることが発覚し、それはあまりに感じが悪すぎると仲介業者を通して交渉してもらったのですが、本契約がまだでもお金を払ってしまったのでもう家賃の変更はできないと言われました。更新のときはほかの部屋の相場に合わせると言われたので2年は我慢することにしました。


入居後、管理会社(オーナー)が交代しています。


そして来月更新なので、さっそく同じ階で同じ条件の部屋と同じ家賃にしてくださいと言ったのですが、今の管理会社は「そんなこと聞いていないし、最初の契約時の家賃で」と、交渉に応じてくれません。


前の管理会社に電話したのですが、もう管理権を持っていないので一切関われないと言われました。
仲介不動産にも連絡しましたが、当時の担当者が辞めており、更新時に相場に合わせると言われた証言も得られません。
また仲介は最初だけで更新の交渉は直接オーナーへ、と言われました。


まだ空き部屋があるのでインターネットで検索すればすぐ家賃が出て来るので私の家賃が今の相場に合っていないのは一目瞭然なのですが、オーナーがNOと言えばもうどうすることもできないのでしょうか?
2年断ってやっと慣れてきたのでできればこのまま住み続けたいのですが、他の部屋の方と家賃が6000円も違うのに納得ができないのです。
補足6000円の差があると言っているのは同じ階、同じ間取りの物件です。
左右反転しただけの同じ間取りで共に角部屋、共に南向き。
窓の外にも景観の邪魔になるようなものもありません。
他の階も一斉値下げしたので曰く付きという訳でもなさそうです。


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

astralshinewindさん

あ〜〜。
昔、古い賃貸マンションに住んでた時、ありましたね。
都心で鉄筋だてでした。
たしかにシンク下にゴマがいっぱいついてましたよ(笑)あと、飼い猫のカリカリめがけて、ベランダからずっとリビングを横断してアリが行列になってた時はびっくりしました。一番ショックだったのは、飼い猫がでかいGを分解して本体と足がバラバラになった状態のを目撃しちゃったことと、そこそこでかいGを自分が夜中にスリッパで踏みつぶしてしまったことかな?
(爆)

対処法ですが、何度かくりかえしてバルサンをたくしかないですね。
集合住宅だと、定期的にやらないとダメです。
でっかいGについてはほうさんダンゴで対応。
(ネコ飼ってると退治してくれたりもしますが 爆)その他のやつはバルサン。(動物飼ってる場合は避難させてからやってください)毎年、気を抜かないでやればまあ部屋がゴマだらけって事態にはならないかと。


主さまのトラウマ、よくわかりますが、「対処してる」という自信が一番有効だと思います。
面倒ですが、バルサンがんばりましょう。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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