質問者

pu_pupupu_さん

【賃貸】一階のお風呂の音は二階にどのくらい響きますか?

大家さんが、郵便受けのチラシとともに郵便物まで処分してしまう・・・小さなアパートにひとりで住んでいます。
一年前、私が長期旅行に行った際、郵便受けにチラシが溜まってはご近所の迷惑になるかと思い、同じ建物に住む大家さんに「郵便受けのチラシは処分して構いません。」とお伝えしました。
(郵便物は、不在届を出しました)

それ以来、大家さんは、ちょこちょこと私の郵便受け整理を続けているらしいのです。
留守をした後のチラシが少ないなとは思っていただのですが、昨晩の帰宅時、両手がふさがっていてそのままにしていたチラシを今朝になって取りに行ったらきれいさっぱり無くなっていて、大家さんが破棄していると確信しました。


それだけでも気持ち悪いのですが、これまで何度か、来るはずの郵便物が紛失したり、ガス代や電気代の伝票が見あたらなかったりしていました。
悪用ではなく、チラシと一緒に捨てていると思います・・・紛失した郵便物の中には大切なものもあったので、正直悔しいです。


大家さんは60代~70代の女性で、清潔好きな人です。
これまでも色々とお世話になっているので、カドを立てずに、こういうことを止めてほしいのですが、何とお話すればいいでしょうか?
ちなみに郵便受けのカギは壊れています。


よろしくお願いいたします。


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

obake_sukiさん

リフォーム単価というのは、そのもの自体の製品の値段だけではないことも多いですよ。


ネットでフローリング単価を調べてみてください。
安物なら、5,000/㎡というものもありますよ。


ただ、賃貸物件につかうフローリングの場合安物をべたべた貼るところもあれば、防音なども考えてある程度のグレードのものを使う物件もあります。


また他の方がおっしゃるように、リフォームも新築も「モノ」だけ買ったってダメなんです。それを施工してくれる大工さんの人件費、材料費、フローリングは束で買いますから、端材なども出ますからその分の処分費など。
巾木も交換があって普通でしょう。
巾木のない物件もありますが、あるとないでは部屋の価値が違います。
フローリングを剥がすなら、普通は巾木を取り替えますよ。
これにも当然人件費がかかりますしね。


これらのことから、工事費や人件費、諸経費などが別に加算されていなければ、製品単価にそれらを掛けたものと判断してもいいのでは?


ですから、確かに見てみないと分からないし、フローリングの素材や施工方法によっては高いかもしれませんが、それは他のプロでないと判断できません。


一番いい加減なのが、材料も室内も見ないで「高い」という人。
じゃあ自分がやってみればいい、と思います。


賃貸で「借主が自分で手配」という場合、必ずといっていいほど値段で業者を選びます(自分のものではないので当たり前ですが・・・)そうすると、とんでもなくいい加減で適当なリフォーム業者である場合がほとんどです。

心配なら、相手に施工方法とフローリングの素材、人工賃(多分1日2500円/人)などをきちんと確認し、それをもう一度質問してみてください。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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