質問者

takamiho7272さん

【注文住宅】住宅購入を考えています

住宅購入を考えています。
大阪で建坪35坪で2階建て、太陽光を3kw程度付けて、後のオプションはとりあえず考えないで、住みだしで二千万で買える大手HMはどこがありますか?
鉄骨や木造はまだ決めてません。
現在、HM探しをしていますが、どこに行っても自慢話ばかりで1件あたり2時間以上かかり、とても疲れてしまっています。


細かく言ったらキリがないので、大まかにHMの金額毎のランクを教えて下されば、明らかに予算オーバーのところには行かないようにします。


ちなみに、今は

「セキスイハウス」「一条工務店」「パナホーム」「三洋ホームズ」「タマホーム」
に行き、パナホームとセキスイハウスと一条工務店は、住みだしで2700万~3000万と聞き、とりあえず候補から外れました。
三洋ホームズは住みだしで2100万程度、タマホームは1600万程度でこの2件は候補に残しています。


金額を上げれば、高性能の家は建つし、安くすれば安い程度の性能の家が建つというのは各メーカーの営業から聞いています。


今後は「トヨタホーム」「エスバイエル」「セキスイハイム」「ダイワハウス」「住友林業」「へーベルハウス」「ミサワホーム」「三井ホーム」

に行く予定です。


営業の良し悪しはあると思いますが、悪口は無しでお願いします。


できれば、各住宅展示場を沢山回った方で、金額と保障と性能を客観的に書いて下さる方を希望します。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

anego_2026さん

関東ですが、へーベルハウス、積水ハウス、パナホーム、ミサワホーム、住友林業に見積もりを取ったことがあります。


最も安価だったのは住友林業でした。
しかし、30坪の2階建てで2000万以上はしました。


「トヨタホーム」、「エスバイエル」、「セキスイハイム」、「ダイワハウス」、「住友林業」、「へーベルハウス」、「ミサワホーム」、「三井ホーム」の中だとエスバイエル以外は2500万~3000万以上するのではないかと思います。


一般的に鉄骨より木造の方が安価です。
最も高価なのはコンクリートの大成パルコンで、その次はへーベル、その後積水ハウス、パナホームといった軽量鉄骨でしょうか。
タマホームはCMが多いですが、大手のHMという認識は一般的ではないと思います。
低価格を売りにして販売戸数を伸ばしているHMでしょうか。


土地は既にあるのでしょうか?
2000万位で大手と呼ばれるHMで注文住宅は無理だと思います。
大手の建売住宅で、2000万位しますので、更に、太陽光をつけるとなると更に難しいと思います。


建坪を30坪以下にして、太陽光を止めて大手HMで建築するのか、地元の工務店や低価格HMで太陽光を付けるのかのどちらが良いかを検討されると良いと思います。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

ferrarra50bi1さん

債務不履行(不完全履行)について教えて下さい経緯

①自動車が故障したため修理依頼をしました→修理費20万円を支払いました

②修理完了後すぐにまた同じ症状が出ました→クレーム後、再度車を預けました

③特に故障箇所はなし、とのことで車を引き取りにいきました

④帰り道に再度すぐにまた同じ症状が出ました→クレームに対し【もうしばらく様子を見てくれ】と言わ れました⑤1ヶ月以上様子を見ましたが症状は悪化する一方で遂には通常走行不可能になりました (この間に何度も整備工場に電話しましたが【様子を見てくれ】の一点張りでした)

⑥通常走行不可能となり再度車を預けました

⑦修理工場より【更に70万かかるがどうするか?】との電話が来ました

私の気持ちとしましては、車が直らない挙句、不便な思いをさせられ、更に今更追加金要求 というのがなかなか納得できるものではなく精神的に疲れきっています。
小額裁判を起こしたいと思っているのですが、こちらの気持ちとしては、最初の契約金20万で完璧に 修理して欲しい、というものです。
そのような事は無理がありますでしょうか?どうぞよろしくお願いいたします。
補足修理工場側の対応は①修理費返却はしない②完全修理して欲しければ追加料金が必要という感じです

0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

ferrarra50bi1さん

確かに、マンション住まいで大きな人形をもらうのは困りますよね・・・。
私も子供が生まれたとき、ケース入り人形は仕舞うところも飾るところもないので・・・と、やんわりと両家に牽制したつもりでしたが、おかまいなしに贈られました(笑)おばあちゃんたちには当たり前のことなんですよね。
正直、ウォークインクロゼットの上半分は人形の箱に占領されているし、何年も段ボールから出していない人形もあります。
片付けのたびに「このスペースが使えたらなぁ」と思ってしまいます。でも、やっぱり処分や売却はできません。
そして、一番気になるのは「私が悪かった面もありますが、そこまで責めることですか?
」とか、旦那様だったら相当なショックだったであろうことを「こんなこと」と言っている事です。あと「余計なことを言ってくれて」と他人のせいにしていること。
買主さんは、もちろん旦那様も了承のことだと思っていたのではありませんか?
なにしろ立派なお雛様なんですから。
お孫さんが健やかに成長するように願いを込めて買ってくださったお人形そしてその気持ちを理解して、ありがたく思っている、息子である旦那様二人の気持ちが傷つく行為には違いありません。
信用を取り戻すとか、夫婦仲の修復を考える前に、自分のしたことを本当に理解できないと旦那様の気持ちはわからないのでは・・・?

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

ferrarra50bi1さん

夫の両親と同居中ですが、毎週末遊びに来る義姉が嫌です。
私が我慢するしかないでしょうか?結婚して夫の両親と同居しており4人で住んでいます。
家は二世帯ではなく、台所もお風呂も一つで2階に私達夫婦の部屋(元々は姉の部屋)があります。
私達は共働きで子供はいません。
家事はほとんど姑がしてくれています。
義姉は結婚して近くに住んでおり(義姉も姑と同居中)子供も小さいため、実家に帰ってきたいのはよくわかります。
お菓子など手土産を持って「また来てごめんね」と謝りながらなのですが必ず毎週来ます。 私は土日の休みはなるべく家でゆっくりしたいんです。
ですがやはり義姉が来るとなると何か気になってしまいます。
先日夫に自分の気持ちを話したら「姉貴のことが嫌いなのか?
」と少しショックを受けたようです。
もちろん義姉が嫌いとかではないのです。
私の心が狭いのかな?
義姉が生まれ育った家だから仕方ないのかな?
と思いますがやっぱりうんざりしてしまいます。
何か良い方法はありませんか?


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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