質問者

nanogabuさん

【賃貸】敷金の清算内容が妥当か教えてください

仲介業者はいつまで関わるのでしょうか?
仲介業者に紹介され、一戸建ての賃貸物件を借りることになりました。
仲介業者は、管理会社ではありません。


仲介業者の態度に不満があることと、トラブルを避けるため直接大家さんとのやり取りを希望しましたが、大家さんが多忙とのことで、仲介業者を通してくださいとのことでした。


入居後に必要な工事についての確認など、トラブルの元となりかねない内容なので、直接のやり取りを希望していたのですが、上記の結果ですので、記録が残るようにメールでやりとりしています。


契約書には、大家さんの欄は空白で、仲介業者の記載とハンコがおしてあり、こちらが記入して郵送しましたが、1ヶ月経っても返送はありません。
多分、当日までもらえないと思います。
契約書がないので、大家さんの連絡先もわかりません。
大家さんとは、内覧の際に1度面識があり、勤務先の名刺は頂きました。


契約前は、仲介業者は管理会社ではないが、何かあれば大家さんか仲介業者のどちらに言ってもらってもいいと言われていましたが、すぐにでも仲介業者とは関わりを絶ちたいと思っています。


入居後は、仲介業者とは関係なくなると思って頑張ってきたので、入居後も関わってくるのではないかと不安です。
そもそも、契約が完了した時点で、仲介業者が大家さんの責務を代行するメリットはあるのでしょうか?


設備面でのトラブル時は、別の工務店が指定されています。


大家さんと直接連絡がとれないことは普通なのでしょうか?
また、当日まで契約書が手元にないことや、契約書ができるまでの流れはこれが普通ですか?


長文で申し訳ありませんが、どうか回答をよろしくお願い致します。
補足自宅が遠方のため、契約書のやりとりは郵送で行いました。
重要事項説明は、契約書の後ろに添付されていたものことでしょうか。
目を通して、不明な点は仲介業者に電話で確認しました。
契約書には記載されていないと思います。


私が質問して、仲介業者から得られた回答を、大家さんも共通認識しているのかが心配です。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

waakingpuaさん

拝見しました物件は大家さんの「資産」でも賃貸人のプライバシーを侵害する今回のような行為は本来は大家側の行き過ぎですネ「個人情報保護法」にも引っ掛かりますけれど・・・・ここは穏便に済ませたいのならば・・・先ずは「郵便受けの鍵」を交換これはその物件に寄り「大家が交換」なら早急に依頼を・・・自分で交換なら早急に交換して下さい次に以前に質問者さんが「郵便受けの整理」を依頼された経緯が有るのが「過去の事なのに」未だに「清潔好き」な為に「つい目が入って」「少しでも溜まっていたら気になって」整理してしまっている・・と思います私なら顔を会わせた折に挨拶の「ついでに言ってます」という言い方で・・・そして「当たり前のような」言い方で・・・「今でも郵便受けを整理して下さっているんですね?」「お手間を取らせていますが自分で致しますのでありがとうございました」と満面の笑顔で申し上げます(笑)相手もまともな方なら「ついつい」している事に罪悪感が有ると思いますヨ又「何にも気にしていなくても」同じ事です正当な事を相手に「苦情」として言うのでは無く「当たり前の事を言う」ので笑顔で!言い難い事柄でも「表情」さえ柔らかくして伝えれば・・・大概の事は上手く運びますヨ

参考になれば幸いです

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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