質問者

k_no_1015さん

【賃貸】ペットホテルなどに預けては?

隙間風がすごすぎて外と変わらない室温の寒いマンションの防寒対策。
使えるアイデアに500枚★大阪で築40年近くになる分譲マンションを分譲2年くらい前から借りしています。


以前に 府営住宅・1R(軽量鉄骨)・ハイツ(軽量鉄骨)・文化住宅(木造)・長屋(木造)などを転々としてきていますがここまで寒いというか風が吹き込むのは初めてで、今のマンションは見た目はしっかりした大型のマンションです。ただ築年数が40年近くになり、阪神大震災の影響もあるのか、玄関ドアとすべて部屋のサッシにゆがみが生じ、普通では考えられないくらいの隙間ができています。
玄関は明け方なると外の光が四方にもれているのがわかります。
(おかげで結露とは無縁です)

今まで2回の冬をいろんな方法でしのいできましたが、他に方法がないのかと思い皆様のお知恵をかしていただきたいとおもいます。
今までやった対策以外でお願いします。


【今までやった対策】

1)玄関の隙間テープ 隙間が四方にできています。
上は12mm位なのに下は5mmと幅がだんだん狭くなったりして いるので貼るとドアが開きません。
かといって厚みが薄いタイプだとまったく意味を成しません; ちなみに隙間が大きすぎるのか、在宅中鍵をかけない場合はドアをしっかり閉めておかないと 引っかかりが弱いのか勝手にあいてくることがあります。


2)窓のサッシの面張りと断熱シート テープなどでまんべんなく目張りし、さら断熱用のプチプチ窓全体にはってみましたがやっぱりどこかに隙間ができる ようで、部屋側に膨らんできます。


3)ガスファンヒーター エアコンはマンションの事情で取り付けれないのでガスファンヒーターを普段は利用していますが、 部屋がこんな状態なので低めの設定で自動運転にしていてもフル稼働しています。


4)ホットカーペット起毛のラグ+断熱シート+ホットカーペット やっぱり寒いです。
こたつは広さから考えて無理です。
【家の状態】

床は複合フローリング。
賃貸なので床暖房、リフォームは不可能です。
玄関は共用部分ということもあり交換ではなく修理という形になり(以前、大改修工事の際に聞きました)、うちのように分譲を賃貸で借りている場合、管理時事務所との兼ね合いもあり修理すら難しいそうです。


よろしくお願いします!
補足サウナスーツの案は1人だといいのですが家事がしにくいことと、家族もいるのでやはり部屋を暖かくしたいと思っています。
玄関がやはり一番寒くなる原因なんですが、内開きのドアなのでのれんが吊せないんです。
窓のカーテンや断熱材、絨毯下の断熱は既にしているのですが効果は感じられず…エマージェンシーブランケットは初耳なのでまた探してみます。
もう一押し!
これはいいよってアイデアないでしょうか?


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

wingroad365さん

融資可能額は、2800万円位です。
200万円を自己資金で2200万円の借入のご希望とのことですので、可能です。
その場合の支払額は、6.6万円位ですが、支払えますか?
問題ないのでしたら大丈夫です。
今は金利がとても低いので資金調達のチャンスではあります。
私なら、自己資金は80万円くらいにしておいて、120万円で、カーテンやエアコン、家具の購入などにあてると思います。
なぜなら今は住宅ローンは1.475%で借り入れできますが、それらの家具、家電をローンで購入する場合1.475%でなんか借り入れできないからです。
家を購入する場合、80万円の自己資金で全く問題ありません。
お子様が、小学校にあがってから、奥様がパートなり職場復帰して、収入を得るようになったらその分を繰り上げ返済に回して早く完済する、という計画がいいと思います。
しばらくお金を貯めてからと考えてるうちに 金利が上昇してきたら計画はきついものになってしまいます。
低金利時代は資金調達の時代です、資金貯蓄の時期ではないと私は考えます。


ある都市銀行の住宅ローンのセンター長が言っていましたが、これからの日本の経済状況を考えると、金利が大幅に上昇するということは考えにくく、低金利状態がしばらく続くとその都市銀行でも長期的な展望を持っているそうです。
ここしばらくは急激な金利上昇は予想されにくいので、変動金利(最も金利が安い)で契約して様子を見ながら金利上昇の局面には固定にチェンジして、固定期間が終わったらまた変動にもどしてとかそのようにするのが最も支払いが少なくて済むそうです。

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違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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