質問者

patamiyaさん

【注文住宅】新築か中古マンションか?

新築か中古マンションか?
マイホーム購入を検討しています。
現在候補が2つあり迷っています。
ご意見下さい。
現在、子供が2歳、もうすぐ第二子誕生予定です。
夫の年収は350万、28歳です。


●新築一戸建て(建売) 約2700万(諸経費込み)・間取り:4LDK、庭はほとんどありませんが駐車スペースは2台分あります。隣のおうちとかなり隣接しているのが少し気になります。
・環境:主人の職場まで近く、子供が遊べる公園も徒歩圏内、人気の小学校の校区。
駅までは遠く、市街地まで非常に混む道路なので少し不便な立地かもしれません。


●中古マンション 販売価格2380万(交渉可) 築3年でキレイです。
  管理費9000円、修繕積み立て5500円、駐車場1台目無料・間取り:13階で4LDK 一戸建てよりも各部屋が広いですが、LDKと各部屋が隣接している作りで少しプライベート性がないかも…、バルコニーが広いのは魅力です。
・環境:主人の職場までも近いです。
一戸建てよりは市街地に近く、私が働きに出る場合は便利ですが、公園などはすぐ近くにはありません。
小学校も一戸建ての方が安全な通学路です。
最寄の駅までは徒歩10分ちょっとです。


車は現在1台所有で、夫が自転車で職場に通勤できる範囲で探しています。
それぞれ、一長一短で非常に迷っています。
人気がある地域なのでどちらも早目に返事をしないと売れてしまうと思います。
頭金はほとんどなく全額借り入れで35年ローンを組む予定です。
一戸建てで建てる場合、どう計算しても予算オーバーしてしまうので注文住宅は考えていません。
価格だけで考えるとマンションの方がいいような気もしますが、管理費や修繕積み立て費などが長期にわたってかかるので結局支払い総額は同じようなものかな?
と思います。
何を重視するかで変わってくると思いますが、何でも良いのでご意見下さい。


違反申請

投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

mellow_519さん

このどちらかを購入する(他の選択肢がない)前提で答えるのなら、私なら新築一戸建てにします。

私も昨年、家を建てる際マンションも見てまわりました。
マンションが建築されている場所は総じて駅や市街地に近くて利便性は良いと思います。
ですが、あなたの言っているとおり、管理費や修繕積立金などを含めると最終的には高くつくのではないかと思います。
それと私はアパート暮らしが長かったせいか、集合住宅(こう書くとマンションに住んでる友人には怒られますが・・・)を買って、そこに住み続ける気にはならなかったんです。


私の場合、以前住んでいたアパートは・・駅まで徒歩15分。
会社まで車で15分。
住み続けていれば、子供が通うことになったであろう小学校まで、子供の足で30分。
通学に国道を横断しなければならない。
公園は近所にあったものの車の往来が多くあまり安全とはいえない。
・・といった状態でした。


引っ越した現在は・・駅まで車で10分。
会社まで車で45分。
今度子供が通う小学校まで、子供の足で10分。
団地内で歩道がきちんと整備してあり、街灯などもあって夜も明るいです。
団地内ということもあって車の往来はそれなりにありますが、たいていの車は徐行運転です。
・・・という感じです。


利便性は・・・という感じですが、落ち着いて生活できますし、生活音を常に気にしながら暮らしていたので、それがないだけでもかなり快適です(^^)

住居というのは、生活の基盤となる大事な場所だと私は思います。
あなた達夫婦のライフスタイルはもとより、子供達の環境を考えて多少の利便性には目をつぶってもよいのではないでしょうか?

45

違反申請

投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

違反申請

投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

fishing_burster_sannjyouさん

ライブロックは入れるべき?
腐ったライブロックをデスロックにして水槽にいれるには?
教えてください!
40センチ水槽で海水水槽を新規立ち上げ中です。
底面フィルターと、外掛けOT-30を別々に設置しています。
立ち上げ中の酸素供給として、イーロカでエアレーションしています。


そこで、ライブロックを入れるべきかどうかとても悩んでいます。
先日、通販でライブロックを購入した所、腐ってしまっていて駄目にしてしまいました。


また腐ったライブロックが届いたら・・・と不安なのと、変な生物が大発生したりしたら嫌だという気持ちもあり、ライブロックを入れるべきか悩んでいます。


そこで、 1.レプリカのライブロックでもカクレクマノミやその他ハゼ、ヤドカリや貝類、カニ、ヒトデは飼育できますか?


2.腐ってしまったライブロック(ドブ臭い)をデスロックにして安全に水槽に入れるにはどうしたらいいでしょうか?
煮沸消毒でしょうか?
(形が良いので捨てるのはもったいないと思って現在は外に出してあります)

教えてください、よろしくお願いいたします。
補足回答ありがとうございます。
とても勉強になります!


仮にレプリカを入れる場合、レプリカのライブロックでは、ライブロックの穴などを住処にしている生物(ヒトデやヤドカリ、カニ、サンゴイソギンチャク等)には良くないでしょうか?


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 19:34:10

fishing_burster_sannjyouさん

こんにちは!私も小6で、今丁度それを習っています!私もなかなか思い浮かばなかったのですが、

みんな思いやりを持てば戦争はなくなるのではないかと考え、

戦争の原因について調べました^^戦争は、一つではないこと、調べた結果一番使えそうだったのが「大人はみな、戦争はやめろ。などと言っているが、自分がどんなにお金を持っていても貧しい人に分けようとしない。
結局自分が満足すればいいんだ」

みたいな内容です。
そこから”思いやり”が使えます!

「ここで、貧しい国や人にお金や寄付を届ける、という思いやりや、困っている友達がいたら思いやりを持って助けてあげるなどの小さいことでも思いやりを持って始めればそこから戦争もなくなって平和がとりもどせるのではないか」

という感じで書こうかなと思ってます^^まだ意見文は実際に書いてなくて、あくまでこうしようかなーっていう予想なので!

参考になればいいです><

この単元難しいよね!お互い頑張ろう!

0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 21:17:33

fishing_burster_sannjyouさん

妻には絶句です!
三歳と一歳の息子がいる父親です。
母と皆で一緒に食事する時、私の母が息子達に自分の食べかけのオカズをよくあげます。
それをやめるように、私に言ってくれと言います。
いくら何でも少し失礼ではありませんか?
補足確か虫歯菌がうつるのは、ただの一回の接触でも駄目だと専門家が言ってました。
もうやり直しはきかないのでは…。
妻は最初子供に同じ箸さえ使ってませんでしたが、私や私の母があげてるのを見て、自分と同じ箸であげだしています。
なのに母だけ汚がるなんて…。
私の家系は歯が強く、私の歯はこの32年間虫歯も病気も経験ありません。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 22:07:49

関連する疑問

  • 築浅物件・・・・・・・・。
  • マイホーム購入につき住宅ローンについて・・夫32...
  • 床暖房を使用されている方、教えてください!
  • マンションか?
  • 軒天・破風の色 納得出来ません。
  • 屋根裏への上がり方田舎(茨城県)に住む義母の家...

一覧を見る

この話題に関連するタグ

注文住宅

カテゴリQ&Aランキング

  • 1住友林業 値引き住友林業で注文住宅の新築を建てま...
  • 2農家って金持ちなの?
  • 3ライブロックは入れるべき?
  • 4”大工さん”日本全国の第一線で頑張っている大工さ...
  • 5この物件がいいなと思って、不動産屋に行くと、必...

一覧を見る

人気の質問

  • 建設業の許可を持っていない時・・・、質問いたします。
  • 予算オーバーした方に質問です。
  • 新興住宅地の主婦達の井戸端会議が嫌で家を売却・...

おすすめの疑問メモ

  • 親しくしていた友人家族にサンヨーハウジング家を...
  • ログハウスのいいところだけを採用した住宅ってあ...
  • 建売ってダメ?

一覧を見る

カテゴリー一覧

注文住宅