質問者

dolist123さん

【賃貸】賃貸マンションの契約を済ませ、一週間後の引越し当日、とんでもない事が起こりました

海外赴任中、姉親子が留守宅に無断で住みついています。


結婚4年目、30代の男です。
家族は妻と子供1人です。
約3年前に都心部に3LDKのマンションを購入しました。
1年少し前より海外駐在になっています。
当初は約1年間の予定でした(結果的に延長され2年程になりそうです)。留守中賃貸に出すことも考えましたが、止めて家財道具をほぼそのままの状態でこちらに来ました。
こちらでは家具食器等の備品付きの家を用意してもらったこと、1年の短い期間であること、家具等を搬出し倉庫に預け帰国後に戻すとなると手間も費用もバカにならないこと・・・等を考えた上での選択でした。
まだ新しいマンションを他人に使われたくない気持ちもありました。


妻の実家は地方都市に、私の実家は隣県のベッドタウンにあります。
実家には離婚した姉が2人の子供達(中・高生)を連れて出戻っています。
赴任前に留守中マンションの合鍵と光熱費等の引き落とし口座の通帳を半ば強引に母に預けさせられました。
緊急時に対応するため・・とのことで。


海外生活はたった1年の予定だったので途中帰国はせずに休みは当地周辺の小旅行を楽しむことにしていました。
しかし先月、妻の祖母が危篤となり、妻だけが子供を連れて緊急帰国しました。
その時に自宅の様子を見に行ったところ、何と姉と子供達が我が家に住みついていたというのです。
待っても姉も甥姪も帰宅せず、飛行機の時間がある為、会えずにそのままこちらに戻って来ましたが。
ベッド、ソファ等の家具、電化製品から鍋釜食器に至るまで、我々の物を使い、追加のベッドだの勉強机だのの家具を運び込み、衣類その他がとっ散らかったカオス状態です(妻が携帯の写真に保存)。

妻から報告を聞いて即座に抗議の電話をしました・・が、母も姉も悪びれた様子もなく埒が明きません。
・都内の私立校に通う甥姪の為に便利な我が家に留守中だけ住まわせろ・賃貸運用もせずに遊ばせている家なのだから損害は発生していないはず・基本料金以外の実際に使用した光熱費は入金している・家は長く留守にすると却って傷むから丁度良い・この期間に実家のリフォームをする予定で姉一家のスペースがない・家購入時に多額の祝い金(母より50万、姉より3万)をやったのだから文句を言うな・最後は原状回復すると約束する

妻は、「たとえ家賃を払うと言われても嫌だ、出て行ってもらいたい」と主張しています。
無断で勝手に住みついている姉、預けた鍵を渡した母に対して激怒しており、頑なです。
遠く離れた状態で仕事もあり帰国もままなりません。
こうした場合、私はどういう手段に出たら良いでしょうか?


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

txnydさん

リスキーすぎます!

ご主人まだ31歳でしょう?
しかも子供が2人になるわけですよね。
社会保険に加入されているならまだしも、国保じゃご主人に何かあったとき生活していきませんよ。
亡くなられた場合は、ローンは生保(担保用)から返済されますが、病気で働けない場合はどうしもようないです。子供はどうやって養っていくの><><

それと、ドル建ての保険はあくまで退職金代わりにしかなりません。
将来、年金は基礎年金だけですよ?


いいですか、今買うと定年される頃には築35年くらいのマンションになっているわけです。
年金だけの生活になったとき、マンションの老朽化にはどうやって対処されるのでしょうか?


>5年経てば夫は36歳、そこから35年ローンを組むことも考えると、考えをもっと広げましょう☆ 私の案は以下のとおりです。
・あと10年我慢(41歳)⇒その間に1000万円貯めます・購入する物件は2500万くらいのものにする・ローン額は1500万円で、20年返済くらいにする・金利が上がっても、今買うよりは、トータル安くなる

こうすれば、定年後も住めます(築25年程度)。
さらにローン額もぐっと減るので、ご主人が働けなくなったとしても、奥様が頑張れば返済していけるでしょう☆

社会保険に加入されていないので、ココら辺がオススメです。


今どうしても買いたいのでしたら、1500万円くらいの中古マンションの方が良いでしょう。
20年の1500万円ローンでしたら、家賃を払うよりも安くなるんでは?
さらに貯金出来る額が増えるので、20年後には、2000万円以上貯金出来てるかもしれません。


そして20年後に新築購入。
これも手ですね☆

子供は2人までとおっしゃっているので、築10年程度の3LDKでしたら1500万くらいで、けっこうありますよ☆

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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