質問者

sentarou272000さん

【賃貸】1歳の子供の親です

大東建託の賃貸の退去費のトラブルです!
助けてください・・・。

こちら先日まで大東建託管理マンションの新築1Kに1年弱住んでおり、先日引っ越しのため退去手続き、立会いを行いました。
すると、タバコを室内で吸っていたのですが、全面張り替え、クリーニング、エアコン掃除、鍵交換などで約18万円退去費で請求されました。
そこから敷金1か月分引いて12万円ほどの自己負担です。
何も知らずに高いなと思いながらも、その時はサインしてしまいました。


しかし、入居時にタバコは吸っておりましたが空気清浄機や換気、締切りで、ある程度気を使って吸っており、脱衣所、廊下、玄関などはそこまで黄ばんでおりませんでした。
1Kで6畳程度の部屋で1年半しか住んでないです。
納得がいかず、知り合いの不動産や消費者センターに相談しましたらやはり高いとのことで、大東建託様にその旨を伝えると、一切下げれない、払わなければ保証人請求か裁判とのことです。


こちらにも過失はあるので多少の支払いはしょうがないと思います。
ただ金額が高すぎます。
少額訴訟でも納得いかなければしたほうがいいのでしょうか?
ただ一番いいのは大東さんと話し合いで金額を折り合いをつけたがほうがいいと思うので、それを話したほうがいいでしょうか?


お詳しい方ご教示ください。
助けてください。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

bougainvillea1207さん

詳しい事は↓で調べられますよ~

(質問1)→ペナルティーはないと思いますが・・・たしか手続きが面倒になるかと思います。 練馬管轄住所から横浜管轄住所に至るまでの(住民票の除票・戸籍の附票など)が  必要になるかと。
(質問2)→はい。(質問4)→罰金になるかは分かりませんが(地域性や指導員の人に寄って)確実に注意はうけます(質問5)→駄目です。 車庫証明を取るには管轄の警察署から発行されるので 警察が車庫になる場所に来て車が入るかどうか採寸するかと思います。
 何メートル必要とかありますよ~(私は採寸されました~)

(質問3)→上記のURLで調べて直接電話して確認された方が良いと思います。地域に寄って・・・バイクの車庫もないとダメな地域もあるので敷地に駐車出来ないのなら?
駐車場を借りるのがベストだと思います。
(みんな恒常的に止めてる路地でバイクの駐禁取られましたから~苦笑)

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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