質問者

chiba_lotte_marines_hirai_2004aさん

【賃貸】江戸川区への引っ越し、勧める?

敷金って誰のもの?
現在の家に引っ越し3年になりますがずっと気になっていたことがあります。
3年前に住んでいた家を解約したときの敷金です。


2年住んでました。
築40年・家賃4万敷金16万敷金返還0円不足分10万払いました。
(不動産に敷金は家主さんのものと言われました)
退去時の状態は・引っ越し業者によるハウスクリーニング・現在の家にはエアコンが付いていた為、買って半年のエアコンは大家さんに言い『次の方に使ってもらってください』と置いてきました。
(大家さん承諾済み)・入居時より調子の悪かった換気扇は新品に付け替え(大家さん承諾済み)・玄関戸も古く鍵もノブを2~3回まわすと鍵なしで開くので退去10日ほど前に交換しました

古い家だったので壁などポロポロ落ちているところもありました。
2階は日当たりがよく、畳に日焼けもありました。


払った後に不動産から郵送で領収書が届きましたが、家主さんの印鑑が、名前も読み取れないほど擦ってある?
ような感じで即不動産に出向き書き直しをお願いしました。


不動産は『家主さんが書かれたので正規なもの』と言うことでした。
でも印鑑をよーく見ると薄っすら『北』という文字が読み取れました。
家主さんの名前は北なんてつきません。
むしろ不動産の担当者は『北○』

直接家主さんの所に行き領収を見せたら『私は書いてない』と不動産に電話してくれました。
要するに領収書を偽造していたわけです。


そして敷金の使い道を知りたいので、修繕などの清算書を出してほしいと言いましたが、業者に頼んだのではなく自社の工務店で修繕したので清算書は出せないと言われました。
何処を修繕したのかわからないのか聞くと、大家さんには清算書を出せますが、お宅には出せませんと言われました。
うちもお金を出したのだからと言うと『敷金は家主さんの物で、あなた達は敷金で足りない分を払っただけ』

敷金は家主さんのものでしょうか?


敷金返還の時効は5年らしいので、今からでも返還請求できるのでしょうか?


現在引っ越すため不動産と話していて敷金全額返還しますと言われ3年前のことが疑問でしかたありません。


長くなりましたがご意見お願いします。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

akfldiufeigrさん

別れようと思えた質問者様は素晴らしい!
このままダラダラ付き合っていっても質問者様もダメになってしまうし、それ以上に彼がますますダメ男になってしまいますよ。
別れた後の彼の生活まで質問者様が心配する必要は全くなしです。
あたなは彼女であって彼の親ではありません。
あなたの中途半端な優しさや同情が彼をますますダメにします。


どんなに彼に泣きつかれても彼が改心するまでは同棲は一度解消です。


カードで借りてしまった80万ですが、たしかに納得できないけれど勉強代だと思って被るしかないです。
借金が80万の時点の気が付いて良かったですよ・・・。


個々の生活が成り立つように別れたいとの事ですが・・・・・。
ダメダメ・・・その優しさのせいで彼が今のような彼になってしまったんです。
私から言わせれば質問者様が1人で80万の借金に被るだけでも彼にとっては有難い事で十分情けだと思いますよ。
その後の生活の心配まで、あなたがする必要は全くなし!
あなたは自分の生活と借金返済だけを考えて下さい。


彼と一緒にいたら破産しますよ・・・・・・。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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