質問者

yamazaki_facilitiesさん

【注文住宅】アメリカAmazonの住所登録について

アメリカAmazonの住所登録について。
電話番号を入力した下に Optional Delivery Preferences (What's this?)

Address Type:Select an Address Type Residential or Commercial ←どちらか選択

Security Access Code:入力欄 For buildings or gated communities←入力欄の下に書いていた補助書きみたいなもの

Is this address also your billing address (the address that appears on your credit card or bank statement)?YesNo (If not, we'll ask you for it in a moment.)

とあるんですがどのように入力すればいいかわかりません。
どう入力すればいいか分かる方よろしくお願いします。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

shiki_fuyukiさん

Address Typeはご自宅ならResidentialご勤務先の住所ならCommercialを選びます。


Security Access Code:は普通の日本の住宅は入力しなくてよいです。
海外のオートロックのマンションでは日本と違って郵便専用の出入り口がないため、不在時に配達員さん中に入ってポストに投函しておくということができないのです。
配達員さんにこのアクセスコードをしらせるため送り状に印字するので入力欄が用意されています。


でも、上記2つは初期設定のまま何も変更・入力せずに先へ進んで問題ありません。


Is this address also your billing addressはご自宅宛ならYes、送り先と注文者の住所が違うならNoを選んでください。
Noなら次のページで注文者住所を入力するようになります。
Yesなら注文者住所の入力がスキップされます。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

haruno_39raさん

住宅取得に関しての贈与税・ローン控除についてこれから注文住宅に関する打ち合わせや、融資の申し込み等の手続きに進もうとしています。
じっくり打ち合わせをしたいし、建築を急がせて雑な仕上がりになるのも避けたいので(雪国なので冬場の作業計画も狂うかも)年内の入居は難しいだろうと思っています。

親から少しまとまった金額の援助が得られる予定ではありますが事情がありこちらに金額が移るのは多分入居後になりそうです。
その場合、先ごろ延長が可決された相続時精算課税の特例は対象外になるのでしょうか?
(親は65歳未満です)入居後の贈与の場合、素直に贈与税を納める他ないのでしょうか。
なにか節税対策がありましたらお教えいただけると嬉しいです。


また、住宅ローン控除も今年末までの入居が対象ですがこちらは延長が見込めるものなのでしょうか?


どうとも言えない様な質問のようですがどうぞよろしくお願い致します。
補足入居と贈与が年をまたいだ後だと適用外なのですか?
二年の延長だったはずですが。
まとまった金額というのはズバリ退職金です。
しかし定年前で、長い間辞職の意志を示していますがなかなか辞められない現状、援助はあてにせず自分達で購入する方向で考えています。
取締役に就いているので退職金は確実な話と聞いています。
特許を取得している、地方の中小企業です。
金持ちの脱税目的・・・なんて夢のような話です。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

haruno_39raさん

1について

これについては確認申請が降りた図面とは、法規的に合致しないとなりませんので、当然に確認事項は合致するか、変更するにしても所定の措置がとられていなければなりませんが、窓の位置の変更は、防火上など支障が無い場合、位置を現場で移動しても問題は無い場合はあります。


上記の法的な事はクリアしないとなりませんが、寧ろ問題は契約上の問題であると考えます。


契約上、設計監理と施工が一体の契約か別の契約にもよりますが、

監理者(通常別に契約しない限り設計者)は設計図の通りに建物が出きるように、技術的な監理を行う義務を建主との監理契約によって負います。施工者が、図面と異なった施工などをしようとした場合、注意を与え、図面の通りに施工させることを監査します。
注意に従わない場合は、施工契約は建主と施工者の契約ですので、直接施工者に対する強制的な権利は有しませんが、建主にその旨を報告する義務を負います。


施工者は、設計図面(契約図面)に基づいて、原則設計図の通りに施工する義務を、建主との請負契約にて負います。


よって、いずれの立場でも、図面に従って建物が建てられるようにする義務がありますが、どのような経過で、誰の責任において変更がなされたか、又はミスがあったか、などが問題になります。
当然に、両者とものミスという場合もあります。


施工段階での詳細がわかりませんし、場合によって、設計者や施工者が何らかの事情で、独断で変更をする場合はありえます。
もちろん原則了解を取らねばなりませんが、内容によっては事後承諾や又は裁量範囲であるとの法的見解が認められる場合もあります。
ただし、質問の内容では、窓の移動はかけ離れた位置、となっていますので、窓位置が現設計でちゃんと寸法などで位置が図示されており、移動が施工上の要求から合理的と思える範囲で無い限りは、認めがたいといえるでしょう。
(ただし、裁判をしてもそれによる賠償などは実際の窓移動による損害がなければ大きく認められることは難しいとは思われます。単にデザインが悪くなったとかではかなり難しい)

基本的に、話し合いをするにも、経過がわからないと、何故そうなったかがわかりませんので、それをまず調べて下さい。


変更した何らかの記録が残ってれば良いですが、そうでない場合、監理者、施工者、両方からのヒアリングになるでしょうが、言った言わないを防ぐ為に文章で回答してもらうことが良いと思います。


その後、どちらかに過失などがありそうなっていた場合には、工事のやりかえや賠償などを求める事になりますが、内容によっては例え裁判をしても賠償だけで取り壊してのやり変えは不合理であるという判決が出る事もあります。
又、裁判に訴えるなどは納得できない場合の最後の手段であって、やっても内容的に双方とも物理的には得にはなりそうな内容でもないですし、話し合いでやりかえる場合でも、下地など含め大事になる事が予想されますので、形はやりかえれても、結果建物としてはツギハギとなって良くない事も考えられます。
ですので、そのあたりは総合的に判断して話し合いの落としどころを考えて下さい。


何らかの金銭的解決、又は、天窓移動の場合でも、現状の窓も残したまま、設計位置に新設、というのが妥当な解決案かと思います。


2について

手すり柵の構造がわかりませんが、ボンドで固定という意味でしょうか?
特殊な工法で無い限りちょっと常識的にそんな固定はありえない気がします。


手すり全体ではなく、手すりの腰部分の柵なんでしょうけど、それでも柵っていうのは落下防止の為にあるんであって、いったいどんな設計施工になっているのか、理解に苦しむ限り。


設計がそうなってたなら、設計ミスでしょうし、施工でそうしたなら、施工ミス、というよりも建築関係者としての常識と良識不足なのではと思います。


これも誰に責任があるのかをちゃんと明確にした上で、こちらについては全面やり変えてもらうべきでしょう。


階段選びのコツっていうのは、作るものなので特に何ともいえないです。
ちゃんと固定されていることw。
手すりは既製品がありますから、普通に施工すれば特に問題は無いはずなんですけどねw。


尚、駆け引きの現実上は、設計者と施工者に同じように責任がある場合、設計者から費用負担を引き出す事は極めて難しいので、施工者と話すほうが楽ではあります。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

haruno_39raさん

お嫁さん、義父母さん、できれば両方からの意見をお聞かせ下さい。


主人の実家で同居をして数年になります。
娘も産まれ慌ただしく過ごしています。
義父母にとっては初孫で、それは可愛がってくれるのですが、最近その愛情がエスカレートしているというか…母親である私にライバル心を燃やしているようなのです。


娘が義母に抱っこされている時、私の方を見つめていたりすると、「お母さんを見せないようにこっち向こう♪」と私に背中を向けて娘から私が見えないようにしてみたり。義父母が抱っこして泣き止まないで、私の抱っこで泣き止んでしまうと、「悔しい」とか「好かん」と言われてしまいます。お腹を痛めて産んだ子なので、そこに差があるのは当然だと思うのですが…

それに、ギャン泣きしてるのを引き取ろうとしても、「もう眠りそう」と手放しません。
餌付けしたいのか、いつになったらお菓子を食べれるのかと頻繁に聞かれます。


同じような経験のあるお嫁さんの立場の方、子どもがとられると不安になったりしませんか?
イラっとしたり、義父母に会わせたくないと思ったりしませんか?
そんな時はどうしてますか?


義父母さんの立場の方、お嫁さんに勝ちたいとか、お嫁さんより自分たちになつかせたいと思うものですか?
本気でそれが出来ると思ってますか?
自分の子どもに出来なかったことを孫にしたいという気持ちからですか?
こちらが「今はこうするようになってる」と言っても、昔の育児法を押し付けてくるのは、どういう気持ちからですか?
ぜひ教えて下さい。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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