質問者

kaeyusaさん

【注文住宅】ダウンライトにLED照明がつかないのですが今年家を注文住宅にて新築しました

ダウンライトにLED照明がつかないのですが今年家を注文住宅にて新築しました。
間取り等決める際に、20畳のLDKを作りダウンライトも6箇所ほど設置しています。


家の引き渡しがされ、ダウンライトには60Wの白熱球があらかじめ取り付けられていました。


ここで問題なんですが、設計図面上でのダウンライトに関してはLED電球を取り付けたいと考えていました。


しかし、先日家電量販店にてLED電球を購入し、白熱球から取り換えると明かりが全くつきません。


どうしたものかと場所を替え数回試してみましたが、やはり点灯しないので、

説明書を見てみると、60W白熱球を使用して下さいみたいな事が書かれておりました。


確かに私も設計段階でLED電球を使いたいと不動産業者に伝えていなかったですし、

説明書もみずに、LEDを購入したという落ち度はあると感じています。


しかし、素人考えですと電球なんて大きさが同じだったら取り付けられるだろうと考えてしまいます。
(家電量販店にも1つ白熱球をはずし、付けられるLEDをと伝え購入しました)

この点について業者からはダウンライトを設置するという事のみ、詳しい仕様については説明を受けていません。


これらのことについて、問題は私自信にあるのか、業者にあるのかどちらなのでしょうか?
業者にあるのであれば、取り換えなど受け付けてくれるのでしょうか?


それともう1つ、そもそもLED対応の物に今からでも替えられるのか?
1箇所の費用はどれくらいになるのか?


長文になってしまいましたが答えて頂けると幸いです。
補足補足回答頂いた方ありがとうございます。
説明不足でしたが、調光式ではないのでは・・・と思うのですが。
スイッチ等に光を調節する物は付いてないと思います。
購入のLEDも調光式では無い物です。
ダウンライトの型番ですがKOIZUMIの「ade 550181」です。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

hirodayo_hiro_dayoさん

◆斜め刺しダウンライト

このタイプにはLED球は設置できません。
斜めに電球が入るタイプなので、口金が奥の接点部分まで届かないのが原因です。
将来的に合うタイプが出来るかもしれません。


◆機種選択の責任

同じような照明器具でも、ボルト数や調光回路等の関係で、合わない電球があります。
適合については先述の理由で合わない場合もあり、工務店や街の電気屋レベルでは全てを把握しきれない状態です。


①設計段階=不動産屋に責任なし

注文住宅であれば、設計者が貴方に尋ねる必要があったと思います。
但し、不動産屋への発注?
になっているので設計・施工は工務店レベルだと考えられ、そこまで気が回らなかったのが実情だと思います。


但し、どちらにしても設計・施工側に責任を問う事は出来ないと思います。
「貴方がLEDに変えられる器具にしてほしい」と明確な注文を出されている場合は別ですが、特に注文していない場合は、機種選定の合意に達し、その基準に見合っていると考えられる為です。


②電気屋=責任なし

直下(上)刺しのダウンライトであれば、多分点灯すると思いますので、店員にも問題はありません。
出来れば貴方が、照明メーカーに適合ランプを聞いて、買いに行かれえrば良かったのではないでしょうか?


★もし点灯出来たとしても、斜め刺し器具にLEDは合わないです。
理由は技術的な部分は省きますが、暗いです。
現在、購入されたLEDランプは設置可能な別の場所を探しましょう。


またどうしてもLEDに付け変えたいのであれば、器具を交換しましょう。
但し、器具+交換費用で30,000円以上は掛かると予測されますので、数十年分の電球代が捻出できると思います。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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koyuki03212000さん

大阪府の住みやすい街。


いつもお世話になってます。
彼の転勤で大阪府に引っ越すことになりました。
しかし大阪府の知識がお互い全くないため、調べようにも難しく住む場所に困っています。


仕事の本社は大阪にあり、和歌山、兵庫などによく出張するとのことです。
最初の数ヶ月は引継ぎのため、一緒に行動しやすいようにと教育係の方が住んでいる八尾市周辺、奈良の生駒辺りで探していましたが、教育係の方と一緒に行動するのも最初の数ヶ月のみだし、引っ越しをしたからには長く住むつもりなので住みやすい街を教えていただけないでしょうか?


・環境が良く子育てしやすい・買い物がしやすく医療機関が多い・治安がいい・車がなくても困らない

注文が多いですが、以上を重点的に考えたいと思っています。
なるべく大阪府がいいですが、大阪府に限らないのでオススメの街はありますか?
補足皆さま回答ありがとうございます!
やはり北摂エリアがオススメなのですね。
彼に話してみたところ、やはり北摂では和歌山に遠くなってしまうので

淀川区東淀川区都島区旭区門真市守口市城東区北区福島区池野区

の中から選んで欲しいと言われました‥せっかく北摂がいいとアドバイスをいただいたのに、申し訳ありませんが上記の中からならどこがオススメか教えていただけませんか?
コロコロ変わって申し訳ありません(汗

0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

koyuki03212000さん

ガス屋です

--------------------補足後-----------売建(家が売れてから建てる方式の売物件)
おそらく車と一緒でオプションで儲ける事を考えてるのかな?
ローコスト住宅(タマホーム・アキュラ等)は標準坪単価は安くしないとローコスト住宅に飛び付いている客の意味が無くなるので、その後のオプション受注で儲けを出す。


後付で新給湯器を取り付ける場合は、古給湯器はオークションで3~4万円で売れます値段交渉は可能だと思いますよ!
また持ち込み取り付けも可能だと思います。
新築現場に部外者のガス屋が中途工事する-------------------------------------

床暖房・・・差額分60万円(本来の一般フローリングを使わないので)浴室乾燥機・・・差額分19万円(換気扇が不要になるので)エコジョーズ差額分・・・18万円

異常に高いですね・・・床暖房10畳なら30万円以下 浴室乾燥機なら10~15万円 エコジョーズ10万円UP位です。


新築売建で注文すると綺麗に仕上がると言うメリットがありますが、100万円もするなら後付でも良いのでは?
後付でも100万円しません。
質問者さんの内容は差額分で100万円とはどういうことなのか?


でも床暖房は絶対にほしい設備です!
買って損は絶対にありません!
浴室乾燥機は人によって使う方と使わない人がいますが床暖房は95%のお客さんが “これは買って良かった!
””“ これなら廊下もほしかった”” と言われます。


食洗機の後付でも20万円ですから、新築時だったら安く出来る筈です。


※都市ガスですか?
都市ガスですとガス料金の割引があります。
床暖割引 浴室乾燥機オプション割引。
※電気式の床暖房は40℃のお湯、もしくは電熱式ですので部屋まで暖かくなりません。
電気式の浴室乾燥機はドライヤー1個で浴室を暖める感じです・・・ガス温水式はその3倍のパワーです

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

koyuki03212000さん

2012/10/02付け質問の回答に対し、改めて心から感謝申し上げます。
本当に楽になりました。
何度も涙が出ました。
夫との生活、お腹の子の幸せのために頑張ります。
以下は、前質問の補足です。
参考までに。
<私の性格>真面目・温厚・冷静(主人と似てる(主人談))いわゆる高学歴なので義母には「出来る女と思ってて、あなたは人を見下すことしかしない」と言われます。
<長男夫婦について>長男35歳(主人と年子)の性格は口も悪く短気な母親似。
長男と母親は性格上の衝突が多く、対照的に温厚な性格の次男はそれが少なかった。
主人は学業成績や運動神経等が長男より優り、母親の好み具合?
が長男と明らかに違い、母親は次男を可愛がるように。
長男にとっては長い間の劣等感が現在でもトラウマに。
長男と私夫婦はうまく付き合っている。
私達の問題に対しては、主人を窓口に親身になってくれている。
でも義母にはお手上げ。
本音は構いたくない様子が明確。
母親は、それとなく自分の将来を次男に期待するように。
(主人談からの予測)
<兄嫁40歳(子供12・10・4歳)>兄嫁夫婦は、出来ちゃった婚。
性格は、少し天然でヌケた感じの性格を義母が可愛がる。
当時23歳の長男との交際に肯定的でなかった義母。
結婚も反対だったが説得の末結婚ということもあり、最初は私達夫婦と同様に理不尽な衝突があった。
結婚10年超、転勤も多く、同居や近距離生活はなかったこともあり、義母とは良好。


<義姉と私との出来事>義姉は親切で、私も義姉には、「グチや相談はあくまでも聞いてもらうだけ十分なので、間に入るようなことはしないで下さい」というスタンスで時々相談をした。
実際、義姉の過去のトラブルや心の傷を沢山聞かされ、義姉も大変なのだな・・・と思った。
その矢先。
2011年の秋頃。
義母に疲れた私は義姉に携帯メールで弱音やグチを漏らす。
「毎回、なんでこんな思いばかりをするのか。つらい。
もう実家には帰りたくない。
狂いそうです。
不眠症も再発です」という内容。
ところが、義姉は、何を思ったから、このメールを義母に転送していた。
この事は、義母の様子が突如激化し、「私は知ってるの。義姉は私の味方」的なことを主人に言ったことがきっかけ。
「これはまずいだろ」という主人から長男への意見をきっかけに、義姉からは謝罪の電話があった。義姉いわく、義母から日常的に次男夫婦の情報、姑として好かれているのか否かを執拗に聞かれたため、面倒になった義姉がたまらず「これ見て自分で考えてください!
」と衝動的に転送したとか。
悪気は無かったよう。
長男は無反応。
義姉をかばい「あんな母親だから当たり前」との一言。その時の主人や義妹の反応も「義姉は何も考えてないだけ。
悪気もないんでしょう」と、仕方ない的な見解。
主人も私が何をされたか初めはピンと来ておらず。
私は、メールした事をひどく悔やむ日々。
しかし、義姉に対して白黒つけようとすることで、兄弟間の別問題が浮上するくらいなら、私は我慢を選ぶ。
そのメールの転送をきっかけに、義母と私の関係は、機嫌取りで何とか保てるレベルだったものが崩壊したのがこの頃。
義姉とは普通にするも、距離を置くようになる。


変わらず延々暴れる義母と、嫌気がさした主人が大喧嘩。
義母に「口答えするくせに『精神病』の嫁なんか家に入れないで」と言われ主人は激怒。正月は夫婦で帰らないことに。
しかし更に義母が激化、私の実家の両親へ攻撃開始。
「行事を大事にする息子なのに、お宅の娘と結婚したら変わった。
どういうおつもりですか?
」的な内容。
更に2012年明け頃に親戚の不幸があり、夫婦で葬式に来るな、嫁は来るなの繰り返し。
結局葬式には強行で夫婦で出向く。
しかし、親戚の数人と義妹には「次男嫁とは口を聞かないように」と口利きされる。

その後、この状況に限界を感じた。
今回は、私が義姉にメールをしたこともその気持ちも事実。
そのメールで義母を傷つけたのも事実。
非は私にあると言い聞かせ、私が謝罪することで事が終息するならと、1人で義実家に出向き(主人は止めましたが)、義母に土下座する。当然のように、罵倒・誹謗・中傷を受けた。
1人で義実家に出向いた私を心配し、仕事後実家に駆けつけた主人を見るなり心機一転。
「私辛かったわー。
あなた(主人)も和悪いのよ?
ささ仲直りに皆でご飯食べに出かけましょ。
」という変貌振り。
結局息子・・と呆れましたが、これで落ち着くならと我慢。


しかし、まもなく、意味不明かつヒステリックな言動・行動は繰り返されて今回に至る。


<義妹>私と同じ年。
性格は楽観的。
自分の婚約者に対して「あまり母親を知られたくない」と悪い面は隠している。自分が可愛いタイプかも。
私とは普通に接している。


<主人と私の両親との関係>私の両親は遠方住まい。
被害は電話のみ。
ありがたいことに私の両親は非常に冷静。
私と同等に主人の様々な立場を心配して気遣ってくれています。
この関係は良好。


<義妹の挙式>主人の不参加も非常識、でもこれまでの経緯から主人だけの参加も後々無意味と判断。
心苦しくも、義妹夫妻には大まかに事情説明・謝罪することでまとまる。
補足ご意見感謝します。
義実家とは車で30分弱ほどの距離です。
兄嫁について補足致します。
デキ婚の背景から結婚当初は義母の風当たりも相当強かったようで、「息子を無理に奪った嫁」と口々に言われ続け、大変な経験をしてきた方、そう表現したかったです。
デキ婚否定のつもりはありませんでした。
皆さんの言う通り、兄嫁に色々と相談したこと自体が未熟であったと反省してます。
言い訳するようですが、「私なら分かるから、何でも話ししてね」という兄嫁の言葉に無知に甘えていました。自分にも非や未熟さがあったので、兄嫁との過去は詰めずに今は適度な距離を置きながらも、付き合いは普通にしています。
これまでの義母との衝突に「言いなりではいけない」とまともに取り合おうとしたことが確かに結果的に無意味だった認識できました。
知人に話しをしても「その抵抗は必要なかったでしょ」と言われます。しっかり反省します。
前質では過半数の方々が「姑や義妹の無神経・無意味な意見は聞き流す」「まともに取り合えない義母とはしっかり距離を置く」でした。
これが普通の人(まともな人)の考え方で、これに徹するべきなのだと再認識しました。
色々とありがとうございました。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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