質問者

n_enjojiさん

【注文住宅】教えてください JAのマイカーローンの審査に落ちました

教えてください JAのマイカーローンの審査に落ちました。
すぐにディーラーの営業マンに連絡してアドバイスをいただいたら日立キャピタルを教えていただきました。
ネットで審査してもらいメールで融資していただける返事がきました しかし融資条件に所有者が日立キャピタルになること(返済後は名義人の持ち物になる)と書いてありましたが所有者が自分でないと何か不便なことなどありますか?
任意保険や車検またはまだ確定されていませんが国から補助金がでる話などの申請時など。
またブログの過去の質問や回答に所有者を自分にしてもらうことや金利の引き下げが交渉できるみたいなことがあったのですがそれを交渉してやはり融資はなかったことにとか断られる可能性はありますか?
また交渉は無理でしょうか?
ネットの審査で通り提出書類で落ちた方はいらっしゃいますか?
JAで通ると思っていたので気持ちが焦ってしまってます もう注文書もあり来月早々にも納車予定になっています またこれはもうしかたないのですがJAの審査に落ちた理由は何が関係しているのでしょうか?
最近住宅ローンを組んだばかりなのでそれでしょうか?
JAの融資担当者に審査前話をしましたら特に問題はありませんといわれました 銀行のマイホームローンも限度額より500万くらいは引き下げて借りています それからクレジットやらキャッシングも一切しておりませんし新規で作ってもいません どなたか教えてください補足お二方回答ありがとうございます BAは選べないので投票にさせていただきます また何かありましたらお願いします ただ投票のやり方がいまいちわからないのですが…

違反申請

投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

eromanko_chinko_nuderuさん

まず、自動車ローンは一般的にローン期間中の所有者はローン会社となります。
これは、支払者が支払い不能になった場合に車を差し押さえるためですから仕方がありません。


所有者がローン会社であっても、使用者が自分であれば保険や車検には全く関係は無く、自分でキャッシュで買ったのと同じように使えます。
補助金等も何も問題はありません。
当然、駐禁や税金も自分のところへ来ますよ。


金利の引き下げ交渉はまず無理でしょう。
お金を出す方が強いので、借りる方は「貸していただきありがとうございます」という弱い立場です。JAや銀行のマイカーローンで貸してくれない以上は、向こうの言う金利を飲むしかありません。


ネット審査で通ったのであれば、年収などに偽りがなければ書類は手続きですので問題なく通ると思いますよ。


JAで審査が落ちた理由は外部には判りません。
これが判るようだと、その金融機関の情報管理能力が問われてしまいます。
可能性としてはやはり住宅ローンがあるでしょうね、コレ以上の無担保でのローンは無理と判断されたのだと思います。
融資担当者が審査をするわけではありませんので、「問題はありません」という言葉を信用してはいけません。
その人の個人的な判断ですから。


自動車ローンは、自動車が担保になることと他のJAや銀行のマイカーローンよりも金利が高くないでしょうか?
この高金利が貸し手側のリスクを背負っています。

45

違反申請

投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

違反申請

投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

junvalkanさん

リビングからキッチンが丸見えで落ち着かないです。
注文住宅で新築し、4月に引っ越し済みです。
間取りを添付したので見て頂きたいのですが、リビングのソファからキッチンが丸見えで落ち着かないんです。
キッチンの前側が見えているなら良いのですが(ダイニングテーブル側からです)、ちょうどキッチンに立つ場所がリビングから丸見えで、落ち着きません。
玄関があるため、ダイニングとリビングも対角になってしまって、住む前は良いと思っていたのですが、実際住んでみると、ダイニングからはテレビが見れないなどの不都合もあります。
リビングとダイニングの場所を逆にするというのも考えましたが、リビングとダイニング、それぞれ専用の照明が取り付けてあるし、玄関入っていきなり、ダイニングテーブルというのも変かなという気もします。
キッチンの位置がリビングに向かって正面が見えるようにしたかったけど、もう今からは無理な話・・・。
引っ越してから何か落ち着かなくて、夜になって外が暗くなると気分が落ち込んできたり。
風水とかは詳しくないのですが、水回りを鬼門・裏鬼門にしないようにと考えたらこのような間取りになってしまいました。
引っ越してから特に精神的に不安定なので、もしかしたら、間取りが関係しているのでしょうか?
キッチンが見えるから落ち着かないので、キッチンと食器棚の間に何か間仕切りみたいなのを置いたらどうなのかなとも考えましたが、出入りするのに邪魔なような気もするし。
何か良い案がございませんでしょうか?
よろしくお願いいたします。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 19:34:10

junvalkanさん

不動産業者です。
不動産屋さんに提出された書類は本審査用と思われますが、書類には事前審査申し込みと書かれているならおかしいですね。
あくまで想像ですが、事前が承認されたらすぐ本審査を出すため、早めに書類を集めたのかもしれません。
何故なら、11/29事前提出でローン特約が12/13というのは期間的に短すぎて、早急に手続きを進める必要があると考えたのではないかと思われるからです。
又、何故このような行程になったかと言えば、あくまで推測ですがメーカーの売上計上の関係ではないかと思われます。


本審査には契約書の写しが必要ですから、これから提出するとすれば事前審査の可能性があります。
通常は本審査の場合1~2週間で結果がでます。


もしローン特約の期間内で本審査の承認がおりなければ、期限を延長してもらう事もできます。
期限内に契約解除を申し出られれば手付金没収なしに契約の解除ができます。
もちろん契約金もです。
つまり金銭的な被害は無いわけですから、そんなにご心配なさらずにお待ちになられたら如何ですか?


銀行も書類だけで赤の他人に、何千万ものお金を貸す判断をするわけですから、右から左にと簡単に結論はでませんよ。

0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 21:17:33

junvalkanさん

生活保護者が老人ホームなどの施設に入る場合施設の料金はどうなるのでしょうか?
75才の姑が自ら入りたいと言っています。
我が家もこれから子供も産まれるし金銭的に余裕は全くありません。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 22:07:49

関連する疑問

  • 一戸建ての土地探しについて。
  • 新築でトラブル続き、設計士にすごく不満!
  • 電話用モジュラージャックの移設(増設)について教...
  • なぜ日本のキッチンコンロは3つ口なんですか?
  • エコポイントのためにエコキュート?
  • エアコン隠蔽配管について新築の住宅に引っ越すこ...

一覧を見る

この話題に関連するタグ

注文住宅

カテゴリQ&Aランキング

  • 1ほっともっとや、ほっかほっか亭でバイトなり、パ...
  • 2新築注文住宅の見積額について。
  • 3住宅、適正価格か判断お願いします。
  • 4浴室の「鏡」について質問です。(曇り止め機能は...
  • 5すみません。

一覧を見る

人気の質問

  • 現在愛知県で注文住宅の家を購入しようかと検討中...
  • 建設業の許可を持っていない時・・・、質問いたします。
  • セコムとALSOK、どちらがお勧めですか?

おすすめの疑問メモ

  • 豊中市・箕面市・池田市にて住宅の購入を考えてい...
  • マイホームが欲しいと思うのはダメなことですか…?
  • 建売ってダメ?

一覧を見る

カテゴリー一覧

注文住宅