質問者

coconeko221さん

【注文住宅】有名なハウスメーカーだと、欠陥住宅はありませんか?

有名なハウスメーカーだと、欠陥住宅はありませんか?
家の購入をそろそろ検討しようと考えています。
建売ではなく、注文住宅が理想です。


が、私は結婚後、不良品に付きまとわれているというか、家具、電化製品を始めとして 『モノ』を購入すると不良品・欠陥品に遭遇する可能性がとっても高いです。
不良品は多い世の中なのか?
と思うほどです。
どうして買うもの買うもの、こんなに欠陥品、故障品なのか?
わかりませんが。
メーカーに連絡、返品など、めんどくさい手続きばかりでした。


ここまで来ると、家も欠陥住宅になるのではないか?
と恐ろしくなります。
主人も欠陥品、故障品がやたら多いね、とそのことは知っています。
主人にこの不安を口に出したら本当になってしまいそうで怖いです。


そこで質問です。
小さな会社の施工ではなく、ミサワとか住友とかパナホームとか?
名前が知れてる有名どころのハウスメーカーって、欠陥住宅で訴えられてるとかは過去に無いのでしょうか?


信頼は有名ハウスメーカーになるのでしょうか?


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

love2mixiさん

やっぱり信頼第一に考えるならば、地元で活躍する建築家に頼むのがベストではないでしょうか。


建てる会社は、建築家が入札して選出します。
ちいさな工務店でも確かな腕を誇る職人を抱えているところは強いです。
そこをさらに建築家が現場を監理しますので、欠陥工事は起こり得ません。


重要になってくるのが建築家選びです。


年間の受注件数と職員数のバランスがとれている建築事務所を選ぶことが大切です。
人気のある建築家の元には仮契約を済ませて何年も待っている施主がいるなんてところもあります。
一般的に著名建築家には2年、3年待ちなんて当り前のようです。


だけど待っている間何もしないかというと、まめに打ち合わせをしてプランを練る地道な作業をしている事務所もある筈です。
短期間にパッパッと決めたい施主には向かないかも知れませんが、何世代も使える良いものを時間を掛けてじっくり創り上げていくというポリシーを大切にしたい人には合ってます。


何人か面接をして相性が合い、過去の作品に好みの傾向がみられる建築家を選べば良いのです。
設計費や設計監理費が掛かりますが、長く使える良い建物を実現させたいのであれば、建築家の方が得ですよ。


こちらも参考にどうぞ。


artcreativeman

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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nocturne60さん

【100枚】伊豆大島の土地を売りたいのですが需要はあるのでしょうか?
また相場はどれくらいなのかも知りたいです。
不動産の売却をした経験がなく、困っています土地は相続したもので、今は100万程かけて更地になっており年間のコストが7万円ほどかかっています場所が場所だけに流動性リスクが高く、最悪、国に返還してもいいと思っています

不動産屋に依頼するにも、その地域(販売力)に強い弱いは業者によってあるのでしょうか?ヤフオクで自分で登録したほうがよいものなのでしょうか?


なんでもかまいませんので、アドバイスの程よろしくお願い致します補足nemutarosuさん、詳しく説明していただき大変感謝です地域は波浮港で宅地だった場所です。
砂浜には子供の足で歩いていっており、坪数は150坪以上はありそうでした(だいぶ昔の記憶なので)。
郵便局が近くにありましたが、数十年前のはなしです。


もし御存知でしたら、地域的な相場や流動性をわかる範囲で教えて頂けたらたすかります

0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

nocturne60さん

訴えることができるということと、訴えて勝てるということ、この両者は大きく違いますし、勝てるかどうかの判断は自分にはできないです。


それでも建売りではなく全て自分でデザインした注文住宅ということは、意図的に真似しない限り、実質的に難しいですよね。
あとは事前に「真似されるのは嫌だ」と伝えた事を示す何かが残されているのであれば、精神的な苦痛に対する補償が多少なりとも請求できるのではないでしょうか。


ただ、出来上がった家についてその設計等の見直しや作り直しを求めても、そのデザイン自体が何らかの形で登録されていなければ難しいように思います。


個人的には既に回答されているcom_sukiさんの発言、dghfhjgjghgさんの心情を一切無視しているようで気持ちのいいものではないのですが、人に評価されるようなデザインであったと受け取ることには賛成です。
その方が、あなた自身が自分の建てた家に愛情を注げるのではないでしょうか。


心ない人の行動で、あなた自身がすさんで行く方が、もったいないと思います。
自分の人生がより豊かになるように、発想を変えていくことが、最善の対処方法ではないでしょうか。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

nocturne60さん

一旦義両親との同居を受諾したものの、(同居せずに)撤回された方、いらっしゃいますか?長男である夫の両親との同居を断りたい。
義両親は好きですが、別居だからいいもの、一緒に住むとなると話は別です。
結婚するとき話が出ましたが「子供が出来たら同居するから・・」と逃げました。最初はいずれは一緒に住んでいいかなと思ったのですが、やはり離れて住んでいると「このままがいい、夫だけでもしんどいと思うことがあるのにさらに義両親なんて無理!
」と思うようになりました。


共働きで子供はおりません。
子供は欲しいけど、同居が嫌なので仕事疲れを理由に子作りを拒んでいます。
舅・姑ともに苦労人でできた人で、私達夫婦には一切干渉はしてきません。
最近は夫にも「いつ帰ってくるの?」とも聞いてこないようですが、リフォーム業者に来てもらったりしているので、期待はしているようです。
このリフォームというのが微妙で2世帯ではなく、「建てて長いので改築する」レベルのものです。私自身一人娘で就職してからは独立すべく一人暮らしをしていたため、一人が大好きです。
結婚相手と一緒に住むことはよくても(これさえもストレスになることはあります)、あくまで他人である義両親と何故一緒に住まなければならないのか。
両親はゆくゆくは長男夫婦に看てもらうために育てるんでしょうか。
それって親のエゴではないのですか?
同居を望む親の気持ちがわかりません。
私の親は「就職・結婚したら独立しなさい」というスタンスだったので「貴女はもう仕事に就いて一人前なのだから私達から援助はしないよ。そのかわり老後、貴女に面倒看てもらおうとは思ってないから」と言われています(子供は私一人、看るつもりでおります)それが親心と言うものではないでしょうか?私達二人にマイホームの予定はなく、家賃を払い続けるのは勿体ないという夫の気持も分かりますが、一番風呂に入る舅の後の入浴、実母に比べ料理上手ではない義母のワンパターンで口に合わない料理、散らかってないのにどこか雑然としたセンスのないインテリア(壁やドアなどは良いのに)、全てが苦痛なのです。
私もこれだけ我侭なのですから、今は2人とも好きだけど、いざ一緒に住めば人格者である姑に逆に嫌な思いをさせてしまうと思います。
そう伝えても「一度同居してみるだけでもだめなの?」と夫に聞かれ、困っています。
同居をして出て行くほうが難しいのに。
私の人生、何故選んでもない人とも一緒に住んでストレスためなければならないのでしょうか?
仕事続ければ家が遠い、専業主婦でも安らげない、メリット無、あれば子供が居たら子育て援助と家賃くらいです。
補足リフォーム業者とテレビ棚設置、光配線の相談をしてます。
義親は配線関係は分からない為夫が行きますが、私も一緒です。
同居okと思われてしまうでしょうか?
同居しない代わりに月に1度は顔を見せます。
GWや盆正月は遠方の私の実家(電車で3時間)に帰省します。
舅姑に承諾を頂いてからですが「どうぞ^^ご両親にヨロシクね」と言ってくれますが、これも「いずれ同居だからこれくらいは許してやろう」という気持ちなのでしょうか?


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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