質問者

nekoyama119さん

【賃貸】隣の夫婦がお風呂でHな大声を出して本当に困っています

RC構造の壁の厚さ及びRS構造について教えてください。
私は、現在賃貸マンションを借りるか検討中の者です。


先日、不動産業者に出向き建設中の物件に仮申し込みをおこなってきました。
預け金(手付?)家賃1か月分で、建築後に部屋を内覧し正式契約となります。キャンセルの場合は預け金が返金されるとのことでしたので仮申し込みをおこなった次第です。


今回、その物件について色々と調べていたところ気になった点が数点あったので、こちらにご質問させていただきました。
宜しくお願いします。


<壁の厚み>

不動産業者で書類確認した際の物件情報はRC構造11階建の最上階の1Kとなっていました。
その後、不動産業者から図面をいただいたので、それとにらめっこしていたわけですが、戸境壁の部分に60、60と記載があり、すぐ隣に120と記載されています。
これはダブル配筋で120mmということでしょうか?
ネットで素人なりに調べましたが120mmでは隣部屋の音が結構聞こえるような意見がありました。
図面には、それ以外に記載はないので打ちっぱなしの可能性がありますが防音上どうなんでしょうか?
なお、図面を見る限り柱は外枠部分くらいで、内部には建物全体でも数本しかありませんので壁式構造と思われます。
(素人判断ですが)

<RS構造>インターネットでマンション名を検索すると建築物総合環境性能評価システム(CASBEE名古屋)というものの結果が出てきます。
それを確認すると構造欄にはRS構造と記載されています。
先日不動産業者で資料を見たときにはRC構造と記載されていたのですがどちらが正しいのでしょうか?
また、RS構造とは低層階がRC、高層階がSの混合建築と認識しておりますが、最上階を選んだ私の場合、事実上鉄骨造りということになるのでしょうか?
防音などについて気になります。
RS構造のデメリットなどありましたらこれも教えていただければと思います。


宜しくお願い致します。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

ny_trbkさん

うちは二人暮らしで5000円くらいでしょうか30Aと50Aだと基本料金の違いは5〜600円ですね

お住まいがわからないので自分の住んでいる福岡の九州電力だと

基本料金30アンペア 1契約 850.5円40アンペア 1契約 1,134円50アンペア 1契約 1,417.5円電力量料金第1段階 16.10 円 最初の120kWhまで第2段階 20.34 円 120kWh超過300kWhまで第3段階 21.72 円 300kWhを超える

となっています。


何が電力を食っているかはスペック表や本体に書いてある消費電力でわかります

電気料は1kWhで計算しますので請求書か領収書を見れば何kWh使ったか書いてあると思います

1kWhとは1kW(1000ワット)を1時間使ったという意味なので仮に消費電力500Wのこたつを3時間使った場合

0.5kWh x 3 =1.5kwh となります

電力量料金は段階制なので家庭により1kWhあたりの料金が異なります

1ヶ月400kwhと電気代の請求書に書いてあれば第1段階 16.10 x 120kWh = 1932円第2段階 20.34 x 180kWh = 3661.2円第3段階 21.72 x 100kWh = 2172円

(1932+3661.2+2172)÷400=19.413

平均して1kwhあたり19.413円となります

なので1.5kWh x 19.413 =約29.1円こたつを3時間使い続ければ電気代29.1円使ったという事です

ご自宅の電化製品の消費電力を一度調べてみてはどうでしょうか?
問題点が見えてくるのではないでしょうか

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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