質問者

sadakatayさん

【賃貸】賃貸マンションの給湯器の故障・・・負担はどっち?

ダイワハウスの賃貸の軽量鉄骨(新築)遮音性についての質問です。ダイワハウスの物件に住んでいる方いらしたら教えてください。
現在、RC造賃貸マンションですが騒音に悩まされています。
RC造の3階建ての2階部分(全12戸)1DKに住んでいますが、一階のお子さんの走る音やお父さんのドシドシ足音、ドアの開閉音などに悩まされています。
まさか1階の音が2階に響くとは知りませんでした。
3階の方は比較的静かで気にはならないのですが、お隣も同棲カップルで男性が帰宅されると足音がドスドス響いてきます。
間取りも隣とは反転していますが、包丁で刻む音、キッチンの扉を開け閉めするドタンバタンという音は聞こえます。
また、上下左右部屋の電気のスイッチをつけるバチっという音までばっちり聞こえてきます・・・汗)もちろん上下左右の玄関の扉のバタンっ!
という出入りの音が響いてきてそのたびに目が覚めてしまいます(ゆっくり閉まらない)。不動産には、夜間の足音やドアの開閉音などのチラシを2,3回配布してもらいましたがあまり効果はありませんでした。


先週、賃貸探し中にダイワハウスの新築で鉄骨1LDK(44平米)が見つかりました。
3階建てのワンフロア2戸、全世帯で6戸という、建物中央に階段があって、水周り以外全て左右が反転している全室角部屋で、3階を申込しました。


とりあえず家賃の1か月分手付として支払いをしましたが、調べてみるとダイワは軽量鉄骨とわかりました。
木造とほとんど音の伝わり方が変わらないと聞きますので心配しています。
(現在の状況から、下からの音や隣の音が響くのはわかっていますので・・・)今以上に騒音が変わらないのであれば引っ越す意味がないので、どうしようか迷っています。今のマンションは、足音の振動やドアの音以外はシャワー、トイレ、洗濯機の音、テレビ音や話し声がほとんど聞こえないので、ほかにRCを探すべきでしょうか?
新築だけに、どんな住民が住むのかわからない点がリスキーでもあります。
生活音、騒音問題は、住人のマナー、モラル、個人差に左右される難しい賭けですね。
私自身、音に敏感なので、RCで家賃も高めの現在のマンションを選んだのに、半年も経っていないうちに、騒音で引っ越し、また次でも騒音で悩まされるのも本末転倒になってしまいます。
ダイワハウスにお住まいの方、軽量鉄骨にお住まいの方、角部屋の方、どんなことでも気になる情報をお願いいたします。


13日土曜にダイワハウス内覧会(大家向け)へ行くので、その時に見学できますが、一部屋のみらしいです。
(上下左右の音が響くかをききたいのに!)

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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

ryuuchanmanさん

扇風機と冷風扇がだめ、アイスノンがだめ、窓エアコンがだめ、引越しもだめ・・・かなり厳しい状況ですね><冷えピタは6時間~8時間効果があるみたいですが、おでこに貼ってても焼け石に水かな?
アイスノンも首じゃなくておでこに当てればいいと思うけど、暑くなると目が覚めてしまうとのこと。
枕元にクーラーボックスを置いておいて、取替え用のアイスノンを入れとくといいと思いますよ。
病気で何度も冷蔵庫に行くのが面倒だった時に、やったことがあります。
ドラッグストアの同じコーナーで、冷たくできる枕も売ってました。
使ったことはないので効果のほどは分かりませんが、このようなシーツも売ってますよ↓

以前私の住んでたマンションも、北側の一室はクーラーが取り付けられませんでした。
でもそこを寝室にしていたため、夜は寝苦しいこともあって・・・。で、ちょっと不経済なんですが、リビングの冷房をつけて、その冷気が寝室に入ってくるように寝室の入口に扇風機をつけて寝てました。
あなたの家の間取りが分からないのでそのようなことができるかどうかはわかりませんが、一例として。

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投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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