質問者

tkrh3844さん

【注文住宅】新築の家を建てる相場を知りたくお願い致します

新築の家を建てる相場を知りたくお願い致します。
注文建築希望です。
予算は5千万円を基準にしています。
当然ローンになりますが。
家建築はメーカーを希望しております。
以下希望を出します。
家は注文建築で輸入住宅がいいですね。
いま、探しています。
スエーデンハウス、東急ホームなどいろいろありますが、広さは40坪から50坪程度、つまり5LDKくらいまであれば充分かなと。
家には注文建築でも3千万円くらいが限度でしょうね。
それを超えるときりが無いですし。


土地は湘南の海岸です。
50坪以上ほしいのです。
海にすぐにいけるのが希望です。
駅から歩き最高15分まで。
土地は南向きで風通しがよく、日当たりがよく、平らで整形土地で道路と段差がなく、環境がほどよく静かであること。


最も重点的なのは海に近いことと駅に歩けること。
そして60坪ほどあればベストです。
そこに注文家を建てたいと思っています。
これで5千万円程度で収めるつもりです。
土地は最低でも45坪はほしいです。
車数台おきたいので。


相場ではどうでしょうか。
ご存知の方お教え下さい。
遠方から引越しするつもりです。
補足要望を補足しますと、5千万円台で全部収められたらと思います。
土地は海にすぐ近いってないのでしょうか。
それに広い庭があればベスト。
日当たりがよくて庭が広くて車も2台止められて。
家も広かったら最高です。
海に近いのが一番の望みです。
ありますよね。


違反申請

投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

oclock_rabitte_teacupさん

ちょっと苦しいのではないでしょうか?
湘南に住んでいるわけではないですが、土地の相場が坪単価で60-80万のようですし、大手ハウスメーカーですと坪単価50万は下らないでしょう。
(家の広さと設備によりますが)土地価格は、場所を決めればネットで検索できますよね。
遠方からですと土地勘も無いので、不動産屋に電話して条件を伝え、FAXやメールで物件情報を送ってもらうのが良いですよ。
あとは、諸費用を1割程度見込んでおいた方が良いです。

45

違反申請

投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

違反申請

投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

sugartom18378608さん

夫30歳年収400万、私29歳年収180万です。
マイホーム購入で悩んでいます。
夫の実家に土地があり、もらえる予定なのでこのまま賃貸に住むより持ち家が良いと思うんですが…住宅ローン審査に通り、団信保険に加入出来るか不安なんです。
夫の会社はとても小さく、交通費は一万迄、住宅手当、退職金無し。
今は共働きですが、私は派遣なので賞与や安定がありません。
また、夫は太っているため無呼吸を患っており、生命保険も未加入です。
現在結婚1年目、貯金250万(頭金200万、諸経費50万予定)、車のローン月4万有り(あと3年くらい)今は私の給与はほぼ貯蓄に回しているので月10万強は貯金出来ます。マイホームは1000万借り入れし、2010年迄に注文住宅1200万以内で建てたいです。
どうでしょうか。
あと私の結婚前の貯金250万あります。
(夫には秘密)審査に通るでしょうか。
通っても無謀、危険ですか?
補足レスありがとうございます。
土地は生前に貰えます。
家を建てる際は、その土地に建てて住んで欲しいとも義両親に言われています。
生命保険は無呼吸のため加入しにくく…もう少し痩せるか、無呼吸が無くなれば…と数社に言われ、現在ダイエット中。
車のローンを完済するのが先決ですよね。
夫はローン組むなら早いうちと言うことで2,3年後くらいまでに…と言っています。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 19:34:10

sugartom18378608さん

結構、厳しい予算ですね。
工務店に頼むということですが、坪45万としても35坪で1575万でオーバーです。
建たないことはないですけど、個性のあるというのは難しいと思います。
材質の少し落としつつシンプルな間取りにする必要があるでしょう。
大雑把な数字ですが山梨県の注文住宅の坪単価の平均が58.9万円だそうです。

0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 21:17:33

sugartom18378608さん

彼とこのまま結婚していいのか迷っています。
今月初旬に彼が私の両親へ挨拶にきてくれました。
私の両親も快く賛成してくれて来月、私が彼のご両親に挨拶に伺う予定になっています。
(彼31歳・私27歳)彼とは別れては付き合いを繰り返し、今に至ります。何度かその間でも、結婚の話は出ていたのですが、なかなか話は進まず・・・・。
でも、今回はプロポーズもされ、親への挨拶も済んでこれから進めていこうと思った矢先の出来事で悩んでいます。
先日、私の両親、姉夫婦(子供2人)、妹でご飯を食べるのでと家に彼を呼びました。
私たち家族は、彼ももう家族の一員だと思い呼んだのですが、彼はそう思ってくれていなかったのです。
式場の話や見積の話、予算などを、経験者として姉から話を聞いていたのに、彼にとってはすべて「責められた」と感じていたみたいで・・・家を出た瞬間明らかに顔色がかわったので「機嫌悪い?」と聞くと「当たり前やろ!!何であんな責められなアカンねん。僕は客として招待されているのに。
もう当分来ないから」と彼の口から・・・。
彼を家まで送っている間、彼は「だから行くか悩んでてん。行ったらどうせまた責められるんやし」と、そして「僕は責められているのに君は僕を助けない・賛同しない・フォローしない。僕の意見が間違っていても君は僕の味方をしないといけない」とまで言われました。
私は「責めてるんじゃなくて意見を聞いていただけ」と言っても聞く耳持たずです。「僕は人見知りするタイプ、なかなか溶け込めない、でも自分の意見は主張する。
だから君は僕の味方をしなさい」と・・・・私の家族は「彼はその場しのぎの言葉で話を進める、言ってることが毎回変わっている、相手によって態度を変え、意見を聞かない人、聞いていると言うだけで受け入れない、自分の意見と違えば真っ向から否定する」と認識、「結婚するの考えた方がいいかも」と言われました。
彼もことは好きです。
でも親に受け入れてもらえない結婚はできません。
どうしたらいいのかわからなくなってしまいました。
何かいいアドバイスをください。


0

違反申請

投稿日時:2016/03/25 22:07:49

関連する疑問

  • お客様から苦情が・・・怒る事でしょうか?
  • パナホーム注文住宅の総額現在、パナホームでの注...
  • 浴室の「鏡」について質問です。(曇り止め機能は...
  • ツーバイフォー住宅のバルコニーとの段差ツーバイ...
  • 新築木造三階建て。
  • 設計事務所登録をせずに個人で間取りや外観デザイ...

一覧を見る

この話題に関連するタグ

注文住宅

カテゴリQ&Aランキング

  • 1おとり物件の真偽について
  • 2一戸建ての土地探しについて。
  • 3夫婦の金銭感覚の違いでしょうか・・・?
  • 4住宅ローン審査ですが事前審査又は本審査どちらな...
  • 5大和ハウス、SXL、アキュラ、トヨタ、一条で注...

一覧を見る

人気の質問

  • 「お金がない」という割に結構な贅沢生活してるん...
  • 構造用合板を貼らなくてもOK?
  • 高齢者施設の外出イベントについて。

おすすめの疑問メモ

  • ホワイトウッドは大丈夫ですか?
  • 一戸建てに買い換えるかどうかで悩んでいます・・...
  • 建売ってダメ?

一覧を見る

カテゴリー一覧

注文住宅