質問者

sunyudenkoさん

【注文住宅】建設業の許可を持っていない時・・・、質問いたします

建設業の許可を持っていない時・・・、質問いたします。
わたくし個人事業主で電気、空調設備工事を行っております。
建設業の許可はありません。
上限500万円までの工事は受注できると聞いておりますが・・・・・・。
これは逆に考えると「建設業の許可を持っていない工事業者には建設会社は500万円以上の工事を発注できない」となるのでしょうか?又、「発注、受注できない」として・・・、例えば空調設備工事の発注金額が800万円だとしたら、当然発注できないし受注もできませんよね。
その場合、(たとえば商品代400万円として)商品を支給にしてもらい材工で400万円だったら発注、受注できるのですか?宜しくお願いします。
補足同一現場の場合いくら分割しても無理という解釈で宜しいですか?
今までの例で(空調設備工事一式で800万円の場合)・・・、発注者である建築屋から2次業者である電気屋に(空調設備工事一式)で720万円で発注するとします。(2次業者である電気屋は建設業許可を持っている)2次業者である電気屋は商品支給で私に300万円(材工共)で発注する。
この様な仕事は何度かあるのですがこの場合は何故良いのでしょうか?


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

iamataxpayerさん

材料と請負を分割しても総額でカウントするので800万の工事はできません

以下、建設業法施工令に規定があります(一番最後のところねw)
第一条の二法第三条第一項 ただし書の政令で定める軽微な建設工事は、工事一件の請負代金の額が建築一式工事にあつては千五百万円に満たない工事又は延べ面積が百五十平方メートルに満たない木造住宅工事、建築一式工事以外の建設工事にあつては五百万円に満たない工事とする。
2前項の請負代金の額は、同一の建設業を営む者が工事の完成を二以上の契約に分割して請け負うときは、各契約の請負代金の額の合計額とする。
ただし、正当な理由に基いて契約を分割したときは、この限りでない。
3注文者が材料を提供する場合においては、その市場価格又は市場価格及び運送賃を当該請負契約の請負代金の額に加えたものを第一項の請負代金の額とする。


(補足) 補足の場合は300万の請金なのでOKです。
 同一業者が契約をいくら分割してもダメだといっているわけで、元請-下請-孫請に流れる場合は当事者の関係間だけでカウントします。


 工事やるなら本当は建設業許可を持つべきだけど、あまりに零細なら今のままでも良いかもね。
 許可を持つと5年更新、毎年変更届出書を出さないといけないので、行政書士にはそれぞれ50万強、20万強支払いが発生する上に面倒な書類整理も待ってます。
 まあ、選択だけどね・・・500万未満の小工事で回転よく経営できる自信があるならねw

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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cyunezouさん

屋根裏への上がり方田舎(茨城県)に住む義母の家(一般的な三角屋根の日本風家屋)の屋根に立っているUHFアンテナから二階の部屋にアンテナ線を引き込んでアンテナ端子を増設しようと思うのですが、二階の屋根裏に上がる作業が必要です。
ところが屋根裏への上がり方が分からないので困っています。
どなたかご存知ないでしょうか?
怪しいのは二階の和室の押入れの天井に60cm×60cmくらいの黒い板がはまっている箇所があり、ここから屋根裏に上がれそうなのですが、開けません。
どうやったら開けられるでしょうか?
黒い板は硬く、叩くとガラスのような硬い音がします。
家は築20年くらいのダイワハウスの注文住宅で結構高かったようです。
なお、一階にはアンテナ端子がついています。
ダイワハウスか、大工さんに聞いたほうがよいでしょうか?
外から見ると、屋根に立っているアンテナからケーブルが見えないので、二階の屋根のアンテナ取り付け部の少し下に設けられた飾り出窓経由で屋根裏を通して壁の内側にケーブルが引き込まれているようです。
アンテナの根元付近か、屋根裏内でケーブルを分岐させて二階までアンテナ線を伸ばしたいのです。
めんどくさいので二階のベランダにパラボラアンテナでも立てて…と思って近くのヤマダ電機で相談したところ、「お勧めしません。ご自分でアンテナを立てられたお客さんも知ってますが、この辺は電波事情がよくないため、写りはよくないという話を聞きます。
アンテナが屋根に立っているなら、そこからケーブルを引くのが一番です。
ワンセグも写りが悪いです。
一階の端子からケーブルを延長する手もありますが、ケーブルの長さが長くなるので、途中でノイズを拾う可能性があるので、お勧めできません。
」とのことです。
プロに頼むと結構費用がかかると思うので、自分でなんとかアンテナ端子を増設したいのです。
よろしくお願いします。
補足二階には和室と洋室が1つずつで、洋室にはウォークインクロゼットがついています。
トイレもあります。
洋室、クローゼット、トイレの天井もみましたが、上がれるような作りにはなっていません。
なので、和室の押入れが怪しいのです。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

cyunezouさん

気持ちや心で妄想を膨らますのは自由です。
良い思い出の延長に酔うのも結構楽しいです。
その延長でどんなに迷っても実行に移さない理性が必要です。


スポーツクラブに奥さんを誘いなさい。
一緒にいきなさいよ

奥さんを傷つけずに済みます。
スペシャルボディの彼女も傷つけずに済みます。
意気地なしでいいじゃないですか弱虫万歳ですよ

ゲスな色ぼけ男としててはなく、プライド高い経営者、家庭の夫としてて優しい家に帰ってください。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

cyunezouさん

義妹が近くの義母宅に出戻ってきましたが、想像以上の関わりが私の生活に起きて悩んでおります。
離婚理由は義妹があまり家事など熱心ではなかったような感じですが、離婚してたまに一人になりたいからと、義妹が子供を外へ連れ出してほしいと言う内容や金銭的援助、執拗に電話が姑からありストレスです。
旦那は妹の為には何でもしたいと・・・。
私にも子供がおりますが義妹の方は男の子が二人、面倒を見るのは大変です。
私の子供は女の子ですが、子供はお互い会いたがりますのでまた困ってしまいます。
このストレスが和らぐようなアドバイスをよろしくお願いします。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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