質問者

nozoo1217さん

【注文住宅】仕事上の付き合いのある工務店さんに新築を建ててもらう予定ですが・・・

仕事上の付き合いのある工務店さんに新築を建ててもらう予定ですが・・・。サッシ・水まわり・玄関は全て施主支給させてもらうことになり、安く良い家が建築できると喜んでいました。
 が、実際の工務店からの見積もり金額がとても高く、外構や施主支給分を除いてもすでに500万以上予算オーバーしています。
簡単な坪単価では60万を超えています。
在来工法の工務店です。


ローン金額を増やす事や貯金をかなり崩してまで豪華な家を求めていません。
希望の内部もとても豪華な物はありません。
しかし、工務店からはもっと手出ししないと家は建たないと言われています。


ほぼ家族ぐるみで 知り合いで 良心的な工務店だと思っていましたが、どうやら利益優先になっているようにも思います。


このような工務店と今後どのように工務店と話を進めればよいのかわかりません。
 注文住宅であるのに色々と希望の箇所を諦め、普通一般の建売住宅と同じ内容で高い金額を支払うのも気分が悪いです。


ちなみに工務店は私との打ち合わせを拒否し、主人との仕事上の付き合いの延長で話を進めています。


確認申請?建築申請も出しています。
 誰か助けて下さい(T-T)

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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

don_t_worry_bhappyさん

まず、ブログで相談されるよりも先に「ご夫婦」でよく話し合って意思統一を図っておくことです。そうでないと工務店などの対外交渉に、身内で要らぬ亀裂を招き、話の持って行き方でもかなりの後手を踏むことになるでしょう。
お互いに腹を割って本音を吐露し、理解し合っておかなければ夫婦で困難に立ち向かうことは不可能です。


その上で、工務店には見積書のブレイクダウンを要求します。
これは正当なことです。
どうせ見積もり項目の積算欄は「一式」ばかりでしょう?そうではなくて単価X数量+人工(にんく:手間賃)=いくらと全ての項目で見積書の詳しい内訳を作らせるのです。
これを拒否するようなら、話は決裂。
無かったことにして一向に構わないでしょう。
質問者さんはご主人も含めて、あくまで「顧客」の立場です。
逡巡することはありません。


見積書ブレイクダウンが出せるのであれば、全てをコピーし、単価の数字と人工の数字を消して他の工務店数社に見積り数字穴埋めを依頼してみます。
これで他の工務店の見積り額が判るし、建設資材の資料が無くても概略で適正価格が判ってくると思います。


家を建てるのは面倒なことが多いです。
家族の気持ちが纏まらないでは、決して上手く行くことはありません。
頑張ってください。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

その他の投稿

4件中 1〜5件表示

anie1904さん

ライブロックは入れるべき?
腐ったライブロックをデスロックにして水槽にいれるには?
教えてください!
40センチ水槽で海水水槽を新規立ち上げ中です。
底面フィルターと、外掛けOT-30を別々に設置しています。
立ち上げ中の酸素供給として、イーロカでエアレーションしています。


そこで、ライブロックを入れるべきかどうかとても悩んでいます。
先日、通販でライブロックを購入した所、腐ってしまっていて駄目にしてしまいました。


また腐ったライブロックが届いたら・・・と不安なのと、変な生物が大発生したりしたら嫌だという気持ちもあり、ライブロックを入れるべきか悩んでいます。


そこで、 1.レプリカのライブロックでもカクレクマノミやその他ハゼ、ヤドカリや貝類、カニ、ヒトデは飼育できますか?


2.腐ってしまったライブロック(ドブ臭い)をデスロックにして安全に水槽に入れるにはどうしたらいいでしょうか?
煮沸消毒でしょうか?
(形が良いので捨てるのはもったいないと思って現在は外に出してあります)

教えてください、よろしくお願いいたします。
補足回答ありがとうございます。
とても勉強になります!


仮にレプリカを入れる場合、レプリカのライブロックでは、ライブロックの穴などを住処にしている生物(ヒトデやヤドカリ、カニ、サンゴイソギンチャク等)には良くないでしょうか?


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

anie1904さん

別に金持ちではないと思います。
ただ安定しているだけです最高ランクの米なら安定しますよ。
稲作だけしているわけではないし・・・

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

anie1904さん

息子の嫁が、わたしの義妹(わたしの夫の妹)に、失礼な態度をとりました。
しかし、嫁は現在妊娠中です。
そのため、見逃すべきか、注意すべきか悩んでいます。
嫁と義妹は、かなり遠方なため、顔を合わせたことが有りません。
しかし、義妹が息子に菓子などを送ったあと、嫁から何度か礼の手紙や電話があったりはしたそうで、現在までまったく無接触というわけではありません。
私は夫の実家に帰省するたび義妹と顔を合わせますので(義妹は、独身で実家暮らしです)よく息子の結婚生活などを、話したりします。
嫁は、かなりの神経質といいますか、掃除をしすぎたり、息子が少しちらかしたり、脱いだ服をつい置きっ放しにしてしまったくらいで、小言を言うそうで…息子が心休まる結婚生活を、送れていないことを話しましたら、義妹も嫁がおかしいと感じたのか、嫁に電話で、あまり女が神経質だと夫がかわいそうですよ。
夫婦仲良くいたいなら、女は主人を立てないと…と、あくまで女の先輩として、優しく話してあげたようですが…嫁は、気に食わなかったようで、息子から義妹に電話をかけさせ、義妹は息子に「誰から嫁が神経質だときいたのか?嫁と面識ないから叔母さんは、知らないはずだよね?
」と、問い詰められたようです。


義妹は忘れた、と答えたようで、それ以降は何事もないようですが、嫁は、私が義妹に悪口を吹き込んだと、被害妄想に陥って、息子を使って義妹に探りを入れたりしたのだと、思うのですが…嫁は妊娠しているので、このことは触れずに許すべきでしょうか。


わたしとしては、嫁が神経質なのは事実ですから、義妹のアドバイスは、決して悪口などではないと、思いますが…主人が散らかしたのを、片付けるのは、普通に、妻の仕事ですし…主人に対し散らかすな、だなんて、ならば妻とは何のための存在なのか?
と思いますが・・・。
補足義妹も、いきなり電話は、お節介かもしれませんが…20代の嫁が歳上の義妹に対し、息子に問い詰めさせるなど礼儀もなっていないと思うのですが…。


あと、女が、だまって主人の片付けをするくらいの嗜みは、あっても良いのでは?
ピリピリと小うるさい女より、穏やかで従順な女のほうが、息子からも可愛がられ、嫁のためにも、なると思いますが・・・

0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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