質問者

saku16ehさん

【賃貸】こういった場合、どうすればよいのでしょうか?

旦那が自己破産しようとしています。
旦那が自己破産しようとしているのですが…先日、旦那名義のカードでテレビを購入しました。
そちらは持っていかれるのですか?
20万円はしてません。
車もボロボロの車があり、金額なんてとてもつかないと思います。
他に家にはお金になりそうな物はないので、何かを持っていかれる心配はしなくて大丈夫でしょうか?
あと、旦那は旦那の兄の借金の保証人にもなっていて、そちらはどうなるのでしょうか?
旦那の兄が新しく保証人を見つけなければいけなくなるのでしょうか?
自己破産した後に旦那の兄が払えなくなったりしたら旦那に請求が来たりするのでしょうか?


借金総額は200万ぐらいですが子供も出来て月々の返済をする余裕がありません。
どっちみち今の時点で旦那名義でローンは通りませんしお金が借りられなくなるのも、私からしたら安心できるので自己破産しても良いと思ってます。


それと、旦那が自己破産したからといって私がローンが通らなくなることはありませんか?
数年後で構わないのですが、旦那名義で賃貸契約は出来ますでしょうか?


あと旦那が、どうせ自己破産するんだから…最後にカードで買い物出来るだけしておこうと言っているのですがそのようなことをしても大丈夫なのでしょうか?


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

maria20091221さん

1.確かに、各都道府県や市町村によって設置期限がばらばらでしたが、今はもうどこでも設置義務はあると思います。
居住する物件には全て設置義務があり、寝室は絶対、2階建て以上の建物なら、その階段部分など増えます。
罰則は今のところはありません。
ついていないところは、「早くつけてね」と指導されることはあります。


2.設置しなかったことで、実際に入居者が逃げ遅れて死亡や怪我などを負った時に、損害賠償を請求されるおそれがあります。


3.設置義務は、当事者とありますので、貸主が負担してもいいし、借主が負担してもいいです。
新規入居者に対しては、そのことを条件として、契約することは可能ですが、面倒ではないですか?


4.特に設置していないことを説明する義務があるかはわかりませんが、設置していないのなら、そのことを説明しておいた方がいいですね。
大家さんとしても、設置していない条件で貸すのなら、そのことを事前に言っておくべきだとは思います。


費用はそれほど高くないものですし、後で損害賠償請求されるような可能性があるのなら、設置していただければと思います。


ただ、現在入居中の部屋は、入居者が自分の寝室に他人が入られるのを嫌う人もいます。
そのような場合は、自分で設置してもらうか、退去後に設置するようなかたちで十分だと思います。
消防署の人も、そのようなことは言っていました。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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