質問者

chankonoba_yaさん

【賃貸】賃貸マンションの契約書について昨日、賃貸マンションの入居契約をしました

先月妻と新築マンションのモデルルーム冷やかし半分でを見行き、非常に気に入ったので即契約をしてしまいました。
今は賃貸アパートで家賃6.8万円(共益費、駐車場込)に住んでいます。
分譲価格2550万円の物件で諸費用120万円の合計2670万円になります。
頭金は500万円予定。
2170万円借り入れ、35年でローンを組みました。
3年1.4%固定でその後変動。
月74500円支払い。
管理費、修繕費用、駐車場込み。
ボーナス10万円。
残り300万円貯金がありますが、大半は引越や家具購入で消える見込み。
余った分は繰り越し返済にあてるつもりです。
恥ずかしながら不動産や住宅ローン等、についての知識がなく本当に完済出来るのか、後から不安になって来ました。
手付けとして220万円を支払い済みです。
どうか診断よろしくお願いします。
私40才 妻37才。
子供なし。
年収私400万円 妻220万円。
一応地元有名企業ですが、経営状況が悪く今後昇給は望めません。
ボーナスが無くなれば年収340万円になります。
更に10年後に住宅手当が無くなるので年収300万円まで落ち込む可能性があります。
勤続年数は19年です。
35年ローンはやはりあまりにも無謀だったでしょうか?
どうかアドバイスをお願いします。
補足住宅手当は賃貸を出て住宅(マンション含む)を取得したら10年後に打ち切られる決まりのようです。
50才まで我慢すれば頭金も増やせて良かったのかも知れません。


子供については今後作る予定はありません。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

tochiginoumaさん

うちも、長男と一人っ子で結婚しました。


夫には、未婚、実家住まいの妹が1人。
わたしたちも、夫婦と娘で三人家族。
質問者さんと同じですね。


義父が同居を望んでいて、親父リスペクト!
の夫は、最近まで同居!
同居!
とうるさかったです。
(義母は、二世帯なら可と消極的)

まずは、旦那さんを説得して下さい。
うちもそうでしたが、長男マジックにかかってる可能性大です。


声は絶対に荒げずに、うちは以下のことを話し合いました。


・夫と同居したら、妻の親に何かあった時に誰が面倒みるのか。
・妻実家の持ち家とお墓は、妻の親に何かあった時にどうやって管理していくのか。
・好きなテレビ番組、ごはん等が全く違う。
わたしか義両親がノイローゼになるまで我慢しろと言ってるのか。
・同居するにあたっての、わたしのメリットは何?


最後の質問で、夫はハッとして「メリットは…何もない。」と言いました。
それからは、同居の話しはなくなり、今の住んでいるところに永住予定です。


質問者さんが不安に思っていることをリストにして、旦那さんに静かに問い掛けてみて下さい。


不安が全て解消できたら、同居を考えてもいいと伝えて冷静に。


夫婦が納得行く方法が見付かるよう、頑張って下さい!

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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