質問者

yotteni11110さん

【賃貸】マイホーム購入時期に関して質問です

オール電化(エコキュート)vsガス(プロパン+エコジョーズ)、どちらがお勧めですか?戸建て新築にあたりオール電化にするか、ガスにするかで迷っています。
ハウスメーカーの営業さんも、それぞれ一長一短ということで悩んでいます。
良いアドバスがあればお願いします。


建築地は首都圏ですが、都市ガスが通っていません。
そのため、当初はオール電化住宅を検討していました(太陽光パネルは今後の技術革新で機能の向上や価格の低下が期待できると思うので、新築時は導入するつもりはありません)。
しかし、3月の震災以降、大規模な節電が求められたり、今後も原発に消極的な政治情勢からすると電力は以前のように湯水のごとく使用するのは厳しくなるのではないか、さらには原発に代わる火力等の発電コストは高いため電気代の上昇も必至と言われる中で今時オール電化を選択してしまって良いのだろうか―との疑問が湧いてきました。
オール電化は電気代が高騰しては意味がありません。
また、災害時等で電力供給が無ければ何もできません(しかし、被災地では水道、都市ガスと比べて最も復旧が早かったとも言われていますが)。


ちなみに、現在の住まいは賃貸住宅でプロパンガス。
プロパンガスの料金は高いのですが、パイプで運ばれてくるわけではないので災害時には最強とも言われるエネルギーですし、エコジョーズといった高効率給湯器を組み合わせれば良いのでは、とも思い始めました。
それに、初期投資面ではオール電化に必要なエコキュートやIHに比べ、プロパンガス&エコジョーズにガスキッチンは格安です。


果たして震災以降で新築住宅におけるエネルギー選択事情は変わったのでしょうか?
一時は、東電のオール電化の宣伝効果は抜群で新築=オール電化という流れがあったと思いますが。


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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

kozaru0909さん

連帯保証人さんに支払いの義務はありますが、全保連側に強制退去させる権利はないはずですので、安心していいと思います。
次に全保連が言ってくるのは「財産の差し押さえ」とか「給与の差し押さえ」程度のものです。これらを実行するのにも時間と労力がかかりますし、事情を説明しても「すぐ払え」とか「いつ解約しますか?」くらいしか言えない連中です。


まず全保連を黙らせるために、その親戚の方と相談の上、立替えてあげてはどうでしょうか。
その後、管理会社のほうに事情を説明し、全保連の前に質問者さんのほうに連絡が来るようにするよう相談されると良いと思います。
よほどでない限り、管理会社のほうが全保連よりマシな対応をしてくれます。
本来、管理会社というのは家主への家賃保証や家賃回収も行うべきであって、全保連のような会社が存在すべきではないです。


私も自営で不良債権を抱え込んで食うものもない状況、全保連に騒がれましたが、「取られるものは何もない」「保証人も全保連を徹底無視」「強制執行まではかなり時間がかかる」「全保連が強制解約することは不可能」という状況でしたので、基本的に無視していましたが、何も変わりませんでした。


ポストではなく、ドアに封書を挟んできますよ。
(ドアが開いたら封書が落ちる仕組み(笑))

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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