質問者

happy_hope_happy_okさん

【賃貸】長男と一人っ子長女が結婚した場合の親の面倒について

賃貸物件の審査に落ち続けています。
自由が丘(東京)の月15万円の物件。先月の後半から、東京の自由が丘の賃貸物件を探していて、気に入った物件の申込みをしているのですが、ことごとく審査に落ちてしまいます。


今、住んでいる一軒家には、裁判が終わったら確実に退去しなければならないので、非常に困っています。


私は、65インチのプラズマテレビ(パナのビエラ)と専用ホームシアターセット(パナのビエラ純正品)を持っているので、これが搬入できるような環境のマンション・アパートでないと住めません。 また、コレクションのエロゲー、アイドルグッツが、六畳間サイズで二部屋必要です。
そこで、いろいろと不動産屋を当たって、条件に合いそうなところに片っ端から、入居審査をしているのですが、まったく審査に通りません。
ちなみに私の詳細を下記みに列挙すると、

① 年収 500万~600万円② サラ金等の借金 400万円 (最大金額をすでに借り入れ)③ 独身 男 42歳④ 保証人になれそうな身内は、77歳の父親、72歳の母親 派遣切り無職の37歳の弟(自己破産者)⑤ 勤務先は、三流中小零細企業⑥ 保有クレジットカード多数で、その内、楽天カードとJCBカードで 数回延滞あり。


以上の条件で、なぜ賃貸の入居審査が通らないのか、解りません。


私の希望は、自由が丘駅から徒歩5分以内、築10年以内、部屋数は2LDK以上、家賃は15~20万円です。
補足現在、中央線の特快停車駅の徒歩5分以内の新築一戸建てで、悠々自適に暮らしていますが、元婚約者の女に「共有物分割訴訟」を提起されてしまい、私は100%確実にこの家を出なければなりません。
なので、釣りではありません。
今の住環境よりも良いトコロに引越ししないと、うつ病が悪化するかもしれないので、かなり切実な状況です。
5年くらい、賃貸には住んでいませんでしたが、昔に比べて借り難くなりましたね。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

saekoyouichiさん

>>案内書には管理会社の明記・印もあり>>管理会社から経由承認を得ている感じでした承認は得て行っています。


>>この調査って本当に必要なものなのでしょうか?
必要か、必要でないかと聞かれれば、必要なものですが、入居者にとって、点検受けないからと言って、全く不都合はありません。


>>また、断ることはできるのでしょうか?
(賃貸・持ち家どちらの場合でも)お知らせが来ても、無視していればOKです。こちらから連絡しなければ、やって来ません。
再度催促されたら、時間が取れないので来なくて良いです。
と言えば、来ません。


いわゆる点検商法というものです。
今各地で、少し問題になっています。
点検という名のもとに、部屋にあがりこみ、(とりあえず)点検もしますが、勧誘がメインです。
点検自体は、絶対に必要なものではありません。


通常であれば、勧誘に来ても、ドアも開けませんし、話もしませんよね?
そういうきっかけを作れば、とりあえず家の中の人にも会えますし、話も聞いてもらえるので、営業としては効率が上がります。


次回からは、断っても大丈夫ですよ。
っていうか連絡しければ大丈夫です。


もし、あなたのテレビが、アンテナの原因により見れなくなったときには、そのときには、呼んであげましょう。


追加

他の人が、回答されていますが、CATVは電波を供給するだけに過ぎず、配線の維持管理は管理会社・管理組合の責任となります。


CATV側の点検は、CATVの電波が正常に、あなたの部屋に来ているか確認するだけで、管理会社は、CATV側に配線の維持管理を委託しているというわけではありませんので、CATV側の点検は、管理会社の配線の維持管理とは関係ありません。


CATV会社の責任は、あくまでマンションの共用BOXまでとなります。
(約款上そうなっています)

また、現実的にネズミにでもかじられない限り、あなたの部屋だけテレビが映らなくなることはありませんし、あなたの部屋だけ、地上デジタルの切替などで問題が生じる可能性もありません。


よって、CATV側の点検を受けないからと言って、管理会社からも自己負担を求められることはありませんし、テレビの映りが悪くなるということもありません。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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