質問者

tukinoyouni_odayakaniさん

【注文住宅】合併浄化槽工事の設置費について大手ハウスメーカーで住宅を新築し合併浄化槽の工事費見積もりが728,000円でした

合併浄化槽工事の設置費について大手ハウスメーカーで住宅を新築し合併浄化槽の工事費見積もりが728,000円でした。
工事施工を見ていたら、朝9時頃からユンボで掘削して浄化槽を設置しナマコンや砂を埋め戻して4時頃終わりました。
外部給排水工事費は別途あり、外構工事も別注文で浄化槽上に車も駐車しないため上部のコンクリートの補強もなく、また工事箇所も道路に面しており工事もスムーズに終わったと思います。
掘って据え付けて埋め戻すだけの工事に728,000円は高いと思いメーカーに工事費の明細書を求めました。
メーカーからの工事内訳は、浄化槽本体(5人糟)328,000円、重機回送費25,000円、掘削工事費22,000円、残土処分費84,000円、埋戻し工事45,000円、砕石敷均し工事4,000円、コンクリート工事(鉄筋含む)62,000円、本体据付工事38,000円、ブロワ工事20,000円、嵩上げ工事20,000円、申請費(調査、申請、検査共)80,000円で合計728,000でした。
工事内訳書を見てうまく728,000円に合わしていると指摘すると、最初の工事見積もり時には個々の工事内訳計算はせず工事場所の条件にかかわらず5人糟の工事代金は728,000円に設定しているとのことでした。
私は会社側の回答に納得できません。
この金額が妥当な金額か皆様のご意見を聞かせてください。
尚この外に工事管理料8%、消費税5%で総額825,000円になりました。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

shimasw04さん

何人槽ですか?
5人とか7人とかだと思いますが!
建物の床面積130㎡以上なら7人槽です。
私のところでは7人槽で50万円でお釣りがきます!
もちろん上のコンクリートまで含めてです!
駐車場仕様なら12万円追加です。
これはお客さん(エンドユーザー)に出す金額です。
浄化槽業者に発注するので原価はもっと安いです!


しかしこれは今更言っても仕方ないですね!
値引き交渉くらいはしてもいいでしょうけど!


それより気になるのは工事の方です!
朝から掘削してその日のうちに浄化槽を埋めてしまうのですか?
普通は掘削して、浄化槽を乗せるコンクリートの低盤を打ちます!
もちろん鉄筋で配筋をしてです!
これが固まってから浄化槽を据え付けて土を埋め戻します!
コンクリートの強度が出ないまま、その日のうちに埋めるとはひどい仕事です!


土の埋め戻しは水締めと言って水を流しながらやります!
土が浄化槽の下に良く回るようにです!
そうすると、浄化槽に水を貯めておかないと浮き上がってきます!
浄化槽に水を貯めて埋めると浄化槽と土と合わせると下のコンクリートの低盤にはすごい荷重がかかるのです。
一日で作業が終わるとは驚きです!
最低1日はコンクリートを養生して強度が出てから埋めるべきです!

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

rinko_0918さん

贈与税について。
新築時に親から援助があった場合、贈与税が発生するそうですが・・・110万以上からとのことで、旦那側の親から300万、私の実家から100万ほど援助してもらえる予定です。
ざっと計算したところ贈与税が30万くらいでした。
これはもう避けては通れないことでしょうか?
ローンを組むのは旦那で、名義も旦那になります。
私はパートです。


「タンス預金してた」とかじゃ通用しませんか?いきなり旦那の口座に300万という大金が入金されたら怪しまれますよね・・・建築屋にも頭金はいくら出すか伝えてあり、仮の審査も通してしまいましたので、いきなり頭金が増えるのも変に思われますか?
今はまだ、設計もしてもらってなくて、どこの土地にするか決めかねている段階です。


何か、贈与税がかからなくて済む方法ってあるのでしょうか?
補足結婚してまだ一年経ちませんが、仮に今回援助してもらえるお金を「結婚祝いでもらった」場合でも贈与税が発生しますか?
理由は関係なく、「金額」で判断するのでしょうか?
あれこれ、どうなの?
こうなの?
と考えてたらわけがわからなくなりました・・・本を買ったりして読んでいますが、益々わからなくなりました・・・。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

rinko_0918さん

最終決定の見積書に、サイディングの数量と値段があると思いますが、質問主さんのご要望通り2面分の木目調サイディング料金が含まれてますか?


それを見れば3面とも安いサイディング料金の見積もりなのか分かると思います。


その上で、見積もり通りに出来ていなければやり直し請求も出来ると思います。

0

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

rinko_0918さん

妻の頬を叩きました。




妻は最近家事も育児もせず寝てます。
理由は私の母が嫌がらせをするからだそうです。
ですが証拠もないし母は妻の事を「良くできた嫁を貰った。
あんたには勿体ないよ。
」とか「あんたと結婚してくれた嫁に感謝して家事や育児を手伝いなさい」とか「嫁は器量良くて賢い」とか「嫁の事を実の娘だと思ってる。
娘が欲しかったから母さん嬉しいよ」と泣きながら言われた事があります。
近所にも妻を自慢してます。
なのに嫁は母の悪口ばかりです。
父は他界して私は兄弟はいませんのでいずれは母とは同居します。
その話を毎回してたんですがこの前嫁がいきなり「私はあなたのお母さんを診る気はない!あなたのいないところで嫌がらせを散々されたし言われたの!死ねとかも言われたんだから!」と言われました…その後落ち着いて話し合いをしましたが辻褄が合わない事ばかり言われました…最終的には「お母さんなんて早く死ねば良いのに!!」と言ったので妻の頬を叩きました。
そしたら泣いて次の日に子供を連れて実家に帰ってしまいました…。
妻が謝ってくるまでこちらからは一切連絡はしませんし妻を叩いたのは当然だと思います。
それを母に相談したら私は邪魔なのねと泣いていました。
母は離婚を考えた方がいいと言っていますが、子供の為にも離婚はしたくないし、最低な発言をしましたがまだ妻を愛してます。
ですが離婚を視野に入れておいた方がいいでしょうか?
補足妻の頬を叩いた時、私は冷静でした。
妻に目を覚ましてもらいたかったからです。
母については決定的な証拠もないし母は妻を誉めて、妻は母の悪口を言ってるので私がどちらの味方につくか一目瞭然です。
母につきますよ。
マザコンではありません。
ただ今は考え直しております。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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