質問者

suttenkororin1004さん

【賃貸】これって、単なるウワサ話ですか?

騒音トラブル(苦情主、おそらく階下の住人から)の嫌がらせで困っています。
うちのマンションは築12年、4棟・500世帯からなる、大規模な分譲マンションですが、所々賃貸の物件があるようです。
我が家は5人家族うちの真下が賃貸物件で、契約が1年前に切れたらしくそれまでの住人(4人家族)が出ていかれました。
その後、何の挨拶もなかったので階下入居したかどうか全く知りませんでした。
ところが下の方が出て行って3ヶ月“病人がいるので静かにして欲しい”という内容の手紙が玄関ポストに。
最初は真剣に“子供達にも注意しなければ…”という気持ちでいましたが、数日後に2通目。
2通目は随分と高圧的な内容でした。
そこでふと“なぜ引っ越しの挨拶もなしに(引っ越しの挨拶を強制するつもりは一切ありませんが、うちも普通の生活音しか出していないと思ってますので)静かにしてもらいたいと、ここまで高圧的な態度を取れるのか…。”不思議に思い、管理人に話をした所、階下に病人はいないとの事、世間一般的に夜9時以降うるさくしなければ日中はお互い様なので気にしなくていいとの有り難い回答を頂き、ホッとしていたのも束の間。
今度は玄関前にタバコの吸殻・痰・玄関へのケリ。
これにおいては証拠がないので階下の住人と決め付けられませんが、管理人曰く(そういう事をやりそうなのは)下しか考えられないね。
との事でした。
それからホームビデオを設置したものの夕闇には勝てず、玄関前に何者かがいる気配しか残せずモヤモヤした気持ちと、子供に危害が加わったら…という気持ちから交番にも相談に行きましたが、結局“人が殺されでもしないと動きませんよ”的な態度で、正直ガッカリしました。
犯罪を未然に防ぐ為、市民の安全を守る為のお巡りさんと信じて行った私がバカでした。
それからも日中、和室(防音対策&怪我防止の為の、子供の遊び部屋)で子供が普通に遊んでいるだけでも下から何かでドンドンドンドンと激しく突くような音。
夜中(12時頃なので起きている私達も私達ですが)気を使って歩いているのにドンドンドンと天井を突いてくるような音がします。
これについても階下とは決めつけられませんけどね。
この先も私の勝手な推測になってしまうのですが、恐らく、相手方は私達が些細な物音でも立てるのを待っていて、嫌がらせをする事を楽しんでいるように思えて仕方ないのです。
警察はアテにならないのはよ~く分かりました。
その上での解決法が知りたいです。
新聞社やテレビ局にも相談(応援要請)しようかと思っています。
法律にお詳しい方からのご回答があれば嬉しく思います。
長女が精神的苦痛を感じているようなので早く解決したいです。
補足素早いご回答、とても有り難く思います。


ですが…分かり辛かったかと思うので補足します。
我が家は購入、階下は賃貸です。
なので、そう簡単に引っ越す事も出来ません。
それを踏まえた上でのご回答を頂ければ…と思います。
改めまして、皆様のご協力をお願い致します。


違反申告

投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

realrobinhoshore101010さん

仕事には必ず適正があります。


もし、事務に配属した場合、当人がその仕事を人一倍または人並みに こなせるようであれば、事務に配属させるべきだと思います。


つかいっぱしりにさせるという状況はつかめませんが、事務として従事いただく(その職種の範囲で仕事をしてもらう)のが良いと思います。

もちろん職種が変われば、賃金も変わるでしょうから、それで給与が下がるようであれば、本人合意の元で変更すべきだと思います。


ただ、当人に人格的に問題がある(人の注意を聞き入れない・マナーがなっていない)状況であれば、自主退職を促すべきだと思います。


辞めさせることはできますが、会社にとって不本意に敵を作ってしまう可能性がありますので、ノルマを達成できないなどの理由で、自主退職させる方が無難だと思います。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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