質問者

momosmomo21さん

【賃貸】東証2部にも上場している大阪のプレサンスコーポレーションという会社の賃貸用の分譲投資マンションについてです

隣の夫婦がお風呂でHな大声を出して本当に困っています。
どなたか対処法を教えてください、お願いいたします。
まず、間取りは1LDKで部屋はリビングも洋室も6畳ほどで大きくないものです。


私は一人暮らし(犬1匹)をしていますが、隣はガラの良くない若い夫婦と子供2人(犬1匹)4人で住んでいます。家族4人で生活されてると、静かなはずは無いのですが私は一人暮らしなので隣に接しないリビングにほとんど居るようにしています。
隣の夫婦はこちらに迷惑をかけている事を分かっていなくて頭にきます。


何回か夜中まで騒いで警察まで呼んだこともあります。
以前から夫婦喧嘩で近隣から苦情があったらしいです。
実際に奥さんのヒステリーな声と物凄い物音で夜中や朝方に目が覚めたことが何回かあります。
絶対に部屋に傷が沢山ついているだろうな・・・、でも数時間で笑い声とかあるんです。
信じられません。
普通ならあんな凄まじい喧嘩して平気でいられないと思います。


実はマンションということで賃貸したのですが、後から改築をして間取り変更がされ隣との壁はその時に造られたものだということでアパートのような壁なのです。
こんな壁だと分かっていて隣が4人家族と分かっていたら引越しなんてしなかったのに。


それから本当に困るのが、お風呂でHをされることです。
壁が薄いので隣が入る時間は私は避けて入っているのですが、ときにバッティングしたときは隣の人がいると興奮するのか気持ち悪い声が聞こえてきます。
こちらが隣に聞こえるように注意しても笑っています。
隣の私が入っているって分かっていて、奥さんの「いい」とか「気持ちいい」とかっていう声というか叫び声?
まで聞こえるんですよ。
卑猥ですよね。
女として恥じらいとか無いのでしょうか?


これって猥褻罪にはならないんですかね?
私が一人暮らしなのでナメられてるのだと思います。
非常識なうえ、ガラが悪くて、本当に困っています。


何かいい対処法を是非教えてください。
因みに管理会社に伝えても効き目がありません。
補足引っ越してきて1年経ちます。
隣のお風呂の時間は夕方6時過ぎから3時間くらい結構長時間です。
その間いつも大人の騒ぎ声(夫婦のこれみよがしの声)です。
夜中にバッティングするとあえぎ声になります、耳栓では効き目無いくらいです。
引越したいのは山々ですが時間と、敷金礼金引越し費用などのお金の都合上簡単には出来ないでいます。
本当は私もそれがいいとは思いますが・・・。是非お知恵をかして下さい

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投稿日時:2016/03/18 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:賃貸

ベストアンサー

nandemokikitaiさん

私は以前から通販大家さんには懸念があり、

過去のブログの回答でも警告として書かせていただいたことがありました。






仕組みとしては億単位の物件の仲介手数料+印税・セミナー収入で利益を上げてると考えています。


状況として確かに銀行融資の引き締めで高額な物件ほど動かなくなっているのが現状でしょう。


現状の対応策としては①売却して損失を確定させる②保有を継続し収益力を向上させるのどちらかになってくると思います。


いずれが最適なのかは質問者さんの考え方、資力、賃貸マンションの空室や競合物件状況などで違ってきます。


損失を出しても生活に支障が出ない、残債も自己資金で払いきれてそのマンションの賃貸物件としての状況が今後空室が増えていくという予測ならば①の撤退という選択肢もあるでしょう。


また、工夫次第で賃貸マンションの収益アップの可能性があれば失敗から学んでそれをプラスに変えるにはどうしたらいいかを考えることです。


本屋さんに行けばいろいろ不動産投資の本もあると思いますがただの自慢話や宣伝でない実践的な本から学ぶこともできると思います。

45

違反申告

投稿日時:2016/03/18 16:14:37

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